房權(quán)交房授權(quán)書

房權(quán)交房授權(quán)書合同編號：__________一、房權(quán)所有人：1.1名稱（或姓名）：__________1.2地址：__________1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、接收方：2.1名稱（或姓名）：__________2.2地址：__________2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________二、房權(quán)所有人承諾在交房日期前，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利無條件轉(zhuǎn)移給接收方，并保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響接收方合法權(quán)益的情況。3.1接收方應(yīng)于本授權(quán)書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房權(quán)所有人支付房價(jià)款的____%，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）；3.2剩余的房價(jià)款，接收方應(yīng)于交房日期前支付給房權(quán)所有人。四、房權(quán)所有人應(yīng)在本授權(quán)書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向接收方交付該房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并協(xié)助接收方辦理該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、供暖等公共事業(yè)賬戶的過戶手續(xù)。五、房權(quán)所有人應(yīng)在本授權(quán)書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向接收方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等相關(guān)證件，以便接收方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。七、本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。本授權(quán)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。房權(quán)所有人（甲方）：__________接收方（乙方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.身份證3.戶口本4.購房合同5.付款憑證6.房產(chǎn)交房驗(yàn)收單7.水、電、燃?xì)?、供暖等公共事業(yè)賬戶過戶證明二、違約行為及認(rèn)定：1.房權(quán)所有人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)存在影響接收方正常使用的瑕疵。2.接收方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房價(jià)款。3.房權(quán)所有人提供的證件不齊全，導(dǎo)致接收方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.房權(quán)所有人未按約定協(xié)助接收方辦理公共事業(yè)賬戶過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房權(quán)所有人：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的人。2.接收方：指購買房產(chǎn)并接受房產(chǎn)交付的人。3.購房房價(jià)款：指購買房產(chǎn)所需支付的金額。4.交房日期：指房權(quán)所有人將房產(chǎn)交付給接收方的日期。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)瑕疵：2.接收方未能按時(shí)支付房價(jià)款：解決辦法：接收方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款，如有違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.房權(quán)所有人未能提供齊全的證件：解決辦法：房權(quán)所有人應(yīng)在本授權(quán)書簽訂之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供齊全的證件，以便接收方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如未能提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.公共事業(yè)賬戶過戶手續(xù)辦理困難：解決辦法：房權(quán)所有人應(yīng)在本授權(quán)書簽訂之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助接收方辦理公共事業(yè)賬戶過戶手續(xù)。如未能協(xié)助辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房權(quán)所有人將房產(chǎn)出售給接收方。2.接收方購買房