畫廊展覽空間租約

畫廊展覽空間租約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有展覽空間，乙方希望租賃該空間進(jìn)行藝術(shù)展覽，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2乙方同意租賃甲方提供的展覽空間進(jìn)行藝術(shù)展覽。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬出租賃物，并支付所有應(yīng)付費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的安全使用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照原狀返還甲方。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額充足，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間發(fā)生的一切損失，均由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付憑證6.租賃物使用和維修記錄7.租賃期滿后的返還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。4.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指甲方擁有所有權(quán)并同意出租給乙方的展覽空間。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換不符合約定的部分，確保租賃物符合合同約定。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按約定時(shí)間及時(shí)支付租金，如發(fā)生糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。3.使用和維修爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按約定合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。4.租賃期滿后的返還爭(zhēng)議：乙方應(yīng)按約定將租賃物返還甲方，如有損壞