買房訂金合同范本

買房訂金合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為____，土地使用權證號為____。1.2房屋規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米，實際使用面積為____平方米。1.3甲方保證其對該房屋享有完全的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響乙方購房的情形。二、訂金及支付2.1乙方同意向甲方支付人民幣____元作為購房訂金（以下簡稱“訂金”），該訂金在簽署正式購房合同后轉為購房款的一部分。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將訂金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時間支付訂金的，甲方有權解除本合同，且乙方應支付甲方因此遭受的一切損失。三、購房款及支付3.1雙方同意，正式購房合同簽訂后，乙方應按照約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購房款人民幣____元。3.2乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權解除本合同，且乙方應支付甲方因此遭受的一切損失。四、合同的履行及交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲方應將房屋所有權證/不動產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件原件交付給乙方。4.3甲方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的水、電、燃氣、供暖等戶號和密碼。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。5.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得房屋所有權的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證原件及復印件2.土地使用權證原件及復印件3.房屋平面圖及結構圖4.其他與房屋相關的文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋，丙方提供擔保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為____，土地使用權證號為____。1.2房屋規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米，實際使用面積為____平方米。1.3甲方保證其對該房屋享有完全的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響乙方購房的情形。二、訂金及支付2.1乙方同意向甲方支付人民幣____元作為購房訂金（以下簡稱“訂金”），該訂金在簽署正式購房合同后轉為購房款的一部分。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將訂金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時間支付訂金的，甲方有權解除本合同，且乙方應支付甲方因此遭受的一切損失。三、購房款及支付3.1雙方同意，正式購房合同簽訂后，乙方應按照約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購房款人民幣____元。3.2乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權解除本合同，且乙方應支付甲方因此遭受的一切損失。四、第三方主體權益及責任4.1丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保。若乙方未能按約定時間支付購房款，丙方應承擔連帶付款責任。4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保函，明確其擔保責任。4.3丙方的擔保責任至乙方完全履行購房款支付義務之日終止。五、甲方權益保障5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付時，甲方應將房屋所有權證/不動產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件原件交付給乙方。5.3甲方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的水、電、燃氣、供暖等戶號和密碼。5.4甲方有權要求乙方支付購房款以外的其他費用，包括但不限于物業(yè)費、維修基金等。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。6.2乙方違反本合同約定，導致甲方無法按時交付房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔保方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證原件及復印件2.土地使用權證原件及復印件3.房屋平面圖及結構圖4.其他與房屋相關的文件和資料第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的權益保障和安全感。丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保，增加了甲方收款的法律保障。在乙方違約的情況下，甲方可以要求丙方承擔連帶付款責任，從而保障甲方的利益。此外，第三方主體還可以協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，促進合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益和利益是首要考慮的。甲方有權要求乙方支付購房款第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（金融機構）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋，丙方提供貸款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為____，土地使用權證號為____。1.2房屋規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米，實際使用面積為____平方米。1.3甲方保證其對該房屋享有完全的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響乙方購房的情形。二、訂金及支付2.1乙方同意向甲方支付人民幣____元作為購房訂金（以下簡稱“訂金”），該訂金在簽署正式購房合同后轉為購房款的一部分。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將訂金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時間支付訂金的，甲方有權解除本合同，且乙方應支付甲方因此遭受的一切損失。三、貸款及支付3.1丙方作為金融機構，為乙方提供購房貸款，貸款額度為人民幣____元，貸款期限為____年。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提交貸款申請，并按照丙方的要求提供相關證明材料。3.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，審批乙方的貸款申請，并向乙方提供貸款合同。3.4乙方應在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和還款時間，向丙方還款。四、乙方權益保障4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲方應將房屋所有權證/不動產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件原件交付給乙方。4.3甲方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的水、電、燃氣、供暖等戶號和密碼。4.4乙方有權要求甲方支付購房款以外的其他費用，包括但不限于物業(yè)費、維修基金等。五、甲方違約及限制5.1甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。5.2甲方未按約定提供相關證件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（金融機構）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證原件及復印件2.土地使用權證原件及復印件3.房屋平面圖及結構圖4.其他與房屋相關的文件和資料乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益和利益是首要考慮的。乙方有權要求甲方按時交付房屋，并按照約定提供相