校園空調(diào)租賃合同范本

校園空調(diào)租賃合同范本通用合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為合法擁有空調(diào)設(shè)備并有權(quán)進(jìn)行出租的主體，具備履行本合同的合法資格和能力。2.承租方（乙方）乙方為需要租賃空調(diào)設(shè)備的主體，具有使用和支付租金的能力，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款。二、租賃空調(diào)設(shè)備詳情1.空調(diào)品牌與型號(hào)甲方出租給乙方的空調(diào)品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。2.空調(diào)數(shù)量本次租賃的空調(diào)數(shù)量為[具體數(shù)量]臺(tái)。3.空調(diào)設(shè)備狀況甲方保證所提供的空調(diào)設(shè)備在交付時(shí)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，外觀無明顯損壞，各項(xiàng)功能正常?？照{(diào)設(shè)備的詳細(xì)狀況在交付時(shí)由雙方共同確認(rèn)，并記錄在交付清單中。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]，自該日起，乙方開始享有空調(diào)設(shè)備的租賃使用權(quán)。2.租賃終止日期租賃終止日期為[具體日期]，除非雙方另有約定或按照本合同的規(guī)定提前解除或終止。3.租賃期限的變更與續(xù)期（1）如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃終止日期前[提前通知的期限]書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[答復(fù)期限]內(nèi)予以答復(fù)。如甲方同意續(xù)期，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確續(xù)期的期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。（2）若雙方在租賃期限屆滿前協(xié)商一致，可以變更租賃期限。變更后的租賃期限應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并以書面形式確認(rèn)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每臺(tái)空調(diào)的租金為每月[具體金額]元，租金總額為[具體金額]元（空調(diào)數(shù)量×每臺(tái)空調(diào)的月租金×租賃期限）。2.支付時(shí)間與方式（1）乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月的租金。（2）支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金[具體金額]元。（2）押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為且空調(diào)設(shè)備無損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)在[退還押金的期限]內(nèi)無息退還給乙方。五、空調(diào)設(shè)備的交付與安裝1.交付時(shí)間與地點(diǎn)（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)，將空調(diào)設(shè)備交付至乙方指定的地點(diǎn)（[具體交付地點(diǎn)]）。（2）雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)空調(diào)設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、外觀等與合同約定相符，并簽署交付確認(rèn)書。2.安裝責(zé)任與費(fèi)用（1）甲方負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的安裝工作，保證安裝質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）安裝費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е掳惭b工作需要重復(fù)進(jìn)行或增加費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.驗(yàn)收（1）空調(diào)設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)書面通知甲方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）如乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出書面異議，則視為驗(yàn)收合格。六、空調(diào)設(shè)備的使用與維護(hù)1.乙方的使用權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用空調(diào)設(shè)備，但不得擅自改變?cè)O(shè)備的用途或轉(zhuǎn)借他人使用。（2）乙方應(yīng)按照空調(diào)設(shè)備的使用說明書正確使用設(shè)備，避免因操作不當(dāng)造成設(shè)備損壞。（3）乙方應(yīng)妥善保管空調(diào)設(shè)備，防止設(shè)備丟失、損壞或被盜。如發(fā)生設(shè)備丟失、損壞或被盜的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方的維護(hù)責(zé)任（1）甲方應(yīng)定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)的周期為[具體周期]。（2）在租賃期間，如空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[維修響應(yīng)期限]內(nèi)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備故障的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.維修與保養(yǎng)的安排（1）甲方應(yīng)提前通知乙方維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間和內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。（2）在維修保養(yǎng)期間，乙方應(yīng)暫停使用空調(diào)設(shè)備，如因乙方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)工作無法正常進(jìn)行的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、電費(fèi)及其他費(fèi)用1.電費(fèi)的計(jì)算與支付（1）空調(diào)設(shè)備使用過程中產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方承擔(dān)。電費(fèi)的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式，如按照電表讀數(shù)計(jì)算等]。（2）乙方應(yīng)在每月的[電費(fèi)支付日期]前支付上月的電費(fèi)。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]支付違約金。2.其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)（1）除電費(fèi)外，租賃期間如產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用（如空調(diào)設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等），由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（2）如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、保險(xiǎn)與賠償1.保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的空調(diào)設(shè)備購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（2）如因不可抗力等原因?qū)е驴照{(diào)設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。保險(xiǎn)公司賠償不足的部分，由雙方按照各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.設(shè)備損壞或丟失的賠償（1）在租賃期間，如空調(diào)設(shè)備因乙方的原因造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照設(shè)備的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。設(shè)備的實(shí)際價(jià)值按照設(shè)備的購(gòu)買價(jià)格減去折舊后的價(jià)值計(jì)算，折舊率為[具體折舊率]。（2）如乙方對(duì)設(shè)備的損壞或丟失存在故意或重大過失的，乙方應(yīng)按照設(shè)備的購(gòu)買價(jià)格進(jìn)行賠償。九、合同的解除與終止1.解除的條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后在[合理期限]內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）乙方擅自改變空調(diào)設(shè)備的用途、轉(zhuǎn)借他人使用或損壞設(shè)備，經(jīng)甲方催告后在[合理期限]內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。（5）甲方未按照本合同約定提供空調(diào)設(shè)備或未按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)乙方催告后在[合理期限]內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本合同。2.終止的情形（1）本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)期的，本合同自行終止。（2）雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同自解除通知送達(dá)對(duì)方時(shí)終止。（3）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同自雙方協(xié)商一致時(shí)終止。3.合同解除或終止后的處理（1）本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[返還設(shè)備的期限]內(nèi)將空調(diào)設(shè)備返還給甲方。如乙方逾期返還，應(yīng)按照每臺(tái)空調(diào)每天[逾期返還的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付逾期返還費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在返還空調(diào)設(shè)備時(shí)，保證設(shè)備的完好無損。如設(shè)備存在損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行賠償。（3）甲方應(yīng)在收到乙方返還的空調(diào)設(shè)備后，在[退還押金的期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未按照本合同約定支付租金、電費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。十、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定提供空調(diào)設(shè)備或未按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用空調(diào)設(shè)備的，甲方應(yīng)按照每臺(tái)空調(diào)每天[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。（2）甲方未按照本合同約定退還押金的，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向乙方支付違約金。2.乙方的違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定支付租金或電費(fèi)的，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、電費(fèi)及違約金。（2）乙方擅自改變空調(diào)設(shè)備的用途、轉(zhuǎn)借他人使用或損壞設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)備的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償，并按照每臺(tái)空調(diào)每天[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金。（3）乙方未按照本合同約定返還空調(diào)設(shè)備的，應(yīng)按照每臺(tái)空調(diào)每天[逾期返還的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付逾期返還費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的影響與處理（1）如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（2）如不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。如協(xié)商不成，任何一方均可按照本合同的約定解除本合同。十三、通知與送達(dá)1.通知的方式與要求本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：（1）專人送達(dá)：通知由專人送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人，簽收之日視為送達(dá)。（2）郵寄送達(dá)：通知以掛號(hào)信或特快專遞的方式郵寄至對(duì)方指定的地址，郵件寄出后的第[郵件送達(dá)期限]日視為送達(dá)。（3）傳真或郵件送達(dá)：通知以傳真或郵件的方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼或電子郵箱，發(fā)送成功之日視為送達(dá)。2.送達(dá)的認(rèn)定如對(duì)方拒絕簽收通知或因?qū)Ψ降刂纷兏仍驅(qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)的，通知按照上述送達(dá)方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或傳真號(hào)碼、電子郵箱后，視為送達(dá)。十四、其他條款1.合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于空調(diào)租賃的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的協(xié)議。2.合同的變更與補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律適用與解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體法律