合租商鋪合同范本模板

合租商鋪合同范本模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪進(jìn)行合租使用，乙方支付相應(yīng)租金等事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________二、合租期限2.1本合同合租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致。4.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定用途使用商鋪，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪進(jìn)行合租使用，乙方支付相應(yīng)租金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持，甲乙雙方同意接受丙方的服務(wù)并支付服務(wù)費用等事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________二、合租期限2.1本合同合租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的各項支持和服務(wù)，包括但不限于店鋪管理、員工培訓(xùn)、營銷推廣等。4.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事違法亂紀(jì)的經(jīng)營活動。4.3丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營利益，如因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方作為商鋪的出租方，享有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)的法律保障。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用商鋪，并確保商鋪的安全和完好。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并享有租金收繳的權(quán)利。5.4甲方在合同期限內(nèi)享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對商鋪進(jìn)行購買，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。6.2乙方未按約定用途使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在合同期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入為乙方提供了經(jīng)營所需的各項支持和服務(wù)，有利于乙方在商鋪的經(jīng)營活動中取得成功。8.2丙方的介入為甲方提供了更多的保障，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。8.3丙方的介入有利于甲乙雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為商鋪的出租方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保自身的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過本合同的約定，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理限制，以防止乙方對商鋪的違法亂紀(jì)使用。9.3甲方通過本合同的約定，確保乙方按照約定用途使用商鋪，并按時支付租金，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明3.丙方服務(wù)內(nèi)容和支持證明4.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪進(jìn)行合租使用，乙方支付相應(yīng)租金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持，甲乙雙方同意接受丙方的服務(wù)并支付服務(wù)費用等事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________二、合租期限2.1本合同合租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的各項支持和服務(wù)，包括但不限于店鋪管理、員工培訓(xùn)、營銷推廣等。4.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事違法亂紀(jì)的經(jīng)營活動。4.3丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營利益，如因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方作為商鋪的承租方，享有商鋪的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的法律保障。5.2乙方有權(quán)按照約定用途使用商鋪，并確保商鋪的安全和完好。5.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供商鋪，并享有租金收繳的權(quán)利。5.4乙方在合同期限內(nèi)享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對商鋪進(jìn)行購買，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定用途提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在合同期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)立即終止合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為商鋪的承租方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保自身的權(quán)益得到充分保障。8.2乙方通過本合同的約定，對甲方的違約行為進(jìn)行合理限制，以防止甲方對商鋪的違法亂紀(jì)使用。8.3乙方通過本合同的約定，確保甲方按照約定提供商鋪，并按時支付租金，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1通過本合同的約定，甲方的主導(dǎo)地位相對減弱，有利于保護(hù)乙方的權(quán)益。9.2甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)相對減少，使乙方在經(jīng)營過程中更加自主和靈活。甲方（蓋章）：____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