農(nóng)村房產(chǎn)購房合同范本

農(nóng)村房產(chǎn)購房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同有效期限：自簽訂之日起至____年__月__日止甲方（出賣人）：身份證號碼：____________地址：________________乙方（買受人）：身份證號碼：____________地址：________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）一套，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________________省__________________市__________________縣（市、區(qū)）__________________村，房屋所有權(quán)證號為：__________________。1.2房產(chǎn)共計__________________間，建筑占地面積為__________________平方米，建筑總面積為__________________平方米。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣__________________元整；（2）自首付款支付之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止，乙方按照甲乙雙方約定的進(jìn)度分批次支付剩余購房款；（3）乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率__________________‰支付滯納金。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法、順利地取得房產(chǎn)所有權(quán)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給乙方，并辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。3.3房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，如因房產(chǎn)權(quán)屬糾紛、違法建筑等原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅慨a(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，并依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)平面圖、購房款支付憑證等。6.2附件中的資料如有虛假、違法等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出賣人）：____________乙方（買受人）：____________簽訂日期：____年__月__日（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同有效期限：自簽訂之日起至____年__月__日止甲方（出賣人）：身份證號碼：____________地址：________________乙方（買受人）：身份證號碼：____________地址：________________丙方（第三方服務(wù)主體）：營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）一套，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________________省__________________市__________________縣（市、區(qū)）__________________村，房屋所有權(quán)證號為：__________________。1.2房產(chǎn)共計__________________間，建筑占地面積為__________________平方米，建筑總面積為__________________平方米。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________________。第二條第三方服務(wù)主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)主體，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，保護(hù)甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密。第三條購買價格及支付方式3.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣__________________元整；（2）自首付款支付之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止，乙方按照甲乙雙方約定的進(jìn)度分批次支付剩余購房款；（3）乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率__________________‰支付滯納金。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法、順利地取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給乙方，并辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。4.4房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方應(yīng)保證甲方的房產(chǎn)真實、合法，如因房產(chǎn)權(quán)屬糾紛、違法建筑等原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅慨a(chǎn)所有權(quán)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2丙方應(yīng)確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于房產(chǎn)價格、交易進(jìn)度、過戶手續(xù)等。5.3若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方提供協(xié)助。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的合法性、安全性和便捷性。8.2丙方作為第三方，能夠客觀、公正地處理交易過程中的問題和爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3丙方的介入有助于提高房產(chǎn)交易效率，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房產(chǎn)出賣人，有權(quán)確保自己的合法權(quán)益得到充分保障，通過丙方的介入，甲方能夠更好地控制交易過程，確保交易順利進(jìn)行。9.2甲方通過本合同設(shè)立的條款，對乙方進(jìn)行了明確的違約及限制，有助于防范乙方違約風(fēng)險，確保甲方在交易中的權(quán)益不受損害。9.3甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房產(chǎn)交易的合法性、安全性和對自己權(quán)益的最大第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同有效期限：自簽訂之日起至____年__月__日止甲方（出賣人）：身份證號碼：____________地址：________________乙方（買受人）：身份證號碼：____________地址：________________丙方（第三方服務(wù)主體）：營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：________________鑒于甲方擁有位于城市的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）一套，愿意將該物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________________省__________________市__________________區(qū)__________________街道，不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________________。1.2物業(yè)共計__________________層，建筑占地面積為__________________平方米，建筑總面積為__________________平方米。1.3物業(yè)的規(guī)劃用途為__________________。第二條第三方服務(wù)主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)主體，應(yīng)向乙方提供專業(yè)的物業(yè)交易服務(wù)，包括但不限于物業(yè)評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，保護(hù)甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密。第三條購買價格及支付方式3.1乙方購買甲方的物業(yè)，成交價格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣__________________元整；（2）自首付款支付之日起至物業(yè)過戶完成之日止，乙方按照甲乙雙方約定的進(jìn)度分批次支付剩余購房款；（3）乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率__________________‰支付滯納金。第四條物業(yè)過戶及交付4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法、順利地取得物業(yè)所有權(quán)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成物業(yè)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。4.3物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將物業(yè)現(xiàn)狀交付給乙方，并辦理物業(yè)交付手續(xù)。4.4物業(yè)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對物業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方應(yīng)保證甲方的物業(yè)真實、合法，如因房產(chǎn)權(quán)屬糾紛、違法建筑等原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梦飿I(yè)所有權(quán)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2丙方應(yīng)確保乙方在交易過程中的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于物業(yè)價格、交易進(jìn)度、過戶手續(xù)等。5.3若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方提供協(xié)助。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定時間交付物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在出售物業(yè)后，應(yīng)按照合同約定合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。6.3甲方在物業(yè)交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入旨在為乙方和甲方提供專業(yè)的物業(yè)交易服務(wù)，確保交易的合法性、安全性和便捷性。8.2丙方作為第三方，能夠客觀、公正地處理