擔(dān)保賣房合同范本

擔(dān)保賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]鑒于甲方為出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意向乙方提供擔(dān)保，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)明確如下：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響乙方合法權(quán)益的問題。第二條擔(dān)保方式2.1甲方為使乙方順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，同意提供如下?lián)＃海?）提供本人名下的其他房產(chǎn)作為抵押，抵押房產(chǎn)位于[填寫抵押房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫抵押房產(chǎn)證號(hào)]；（2）提供本人或配偶名下的存款作為擔(dān)保，賬戶余額為[填寫擔(dān)保金額]元；（3）提供[填寫擔(dān)保人姓名]作為連帶責(zé)任擔(dān)保人，身份證號(hào)為[填寫擔(dān)保人身份證號(hào)]。2.2甲方承諾在房產(chǎn)過戶過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，確保乙方能夠順利辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間支付購(gòu)房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，配合相關(guān)部門完成房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]。4.2如乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件4.擔(dān)保人身份證復(fù)印件5.乙方付款憑證復(fù)印件6.雙方簽字合同副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方（第三方擔(dān)保方）全稱]鑒于甲方為出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意向乙方提供擔(dān)保，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，現(xiàn)將雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)明確如下：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響乙方合法權(quán)益的問題。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)向乙方提供擔(dān)保，確保甲方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益得到保障。2.2丙方同意在本合同簽訂之日起[填寫時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供等值于房產(chǎn)交易金額的擔(dān)保，以確保甲方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益不受損害。2.3如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)延遲或無法完成，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶過程中，配合甲方和丙方完成相關(guān)手續(xù)。3.3乙方不得以任何理由延遲支付購(gòu)房款或解除合同，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]。4.2如乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]作為違約金。4.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方（第三方擔(dān)保方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件4.乙方付款憑證復(fù)印件5.雙方簽字合同副本總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益提供保障，增加合同的可靠性。通過丙方的擔(dān)保，甲方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到更好的保護(hù)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供可靠的房產(chǎn)交易保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方（第三方擔(dān)保方）全稱]鑒于甲方為出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意向乙方提供擔(dān)保，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，現(xiàn)將雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)明確如下：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響乙方合法權(quán)益的問題。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)向乙方提供擔(dān)保，確保乙方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益得到保障。2.2丙方同意在本合同簽訂之日起[填寫時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供等值于房產(chǎn)交易金額的擔(dān)保，以確保乙方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益不受損害。2.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)延遲或無法完成，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，確保乙方能夠順利辦理過戶手續(xù)。3.2甲方不得以任何理由延遲交付房產(chǎn)或解除合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]。4.2如乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]作為違約金。4.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方（第三方擔(dān)保方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件4.甲方付款憑證復(fù)印件5.雙方簽字合同副本總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益提供保障，增加合同的可靠性。通過丙方