親姐弟房產(chǎn)買賣合同

親姐弟房產(chǎn)買賣合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________賣方：（姓名）身份證號(hào)：（身份證號(hào)碼）地址：（地址）買方：（姓名）身份證號(hào)：（身份證號(hào)碼）地址：（地址）鑒于賣方是買方的親姐姐，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就賣方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。1.2房產(chǎn)面積：（面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類型），建筑年代：（年代）。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：（簡(jiǎn)要描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：裝修情況、配套設(shè)施等）。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，買方愿意購(gòu)買并接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：（價(jià)格）元，支付方式為：（支付方式，如：一次性付款、分期付款等）。2.3買方應(yīng)在：（日期）前支付完畢全部購(gòu)房款。第三條房產(chǎn)過戶3.1雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由：（承擔(dān)方）承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)所有權(quán)歸買方所有。第四條交付及驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（日期）內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。4.2買方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方并提出整改要求。4.3賣方應(yīng)在接到整改通知后：（期限）內(nèi)按照買方的要求進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金：（金額）元。5.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至：（有效期截止日期）。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（日期）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件身份證明復(fù)印件其他相關(guān)文件請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，并咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（姓名），親姐，身份證號(hào)：（身份證號(hào)碼），地址：（地址）。乙方：（姓名），親弟弟，身份證號(hào)：（身份證號(hào)碼），地址：（地址）。丙方：（姓名），專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，身份證號(hào)：（身份證號(hào)碼），地址：（地址）。鑒于甲方作為賣方，乙方作為買方，丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，在丙方的協(xié)助下，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。1.2房產(chǎn)面積：（面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類型），建筑年代：（年代）。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：（簡(jiǎn)要描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：裝修情況、配套設(shè)施等）。第二條甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買并接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：（價(jià)格）元，支付方式為：（支付方式，如：一次性付款、分期付款等）。2.3乙方應(yīng)在：（日期）前支付完畢全部購(gòu)房款。第三條甲方房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（日期）內(nèi)配合乙方及丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由：（承擔(dān)方）承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（日期）內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出整改要求。4.3甲方應(yīng)在接到整改通知后：（期限）內(nèi)按照乙方的要求進(jìn)行整改。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)尊重甲方作為賣方的權(quán)益，不得無故拖欠購(gòu)房款或延遲過戶。5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金：（金額）元。5.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。第六條丙方義務(wù)及限制6.1丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易。6.2丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息。6.3丙方在交易過程中如出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金：（金額）元。7.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）丙方（中介機(jī)構(gòu)）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（日期）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件身份證明復(fù)印件其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全、高效和順利進(jìn)行。丙方作為中介，承擔(dān)著提供真實(shí)準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方完成交易手續(xù)、維護(hù)交易雙方權(quán)益等責(zé)任。通過丙方的介入，可以有效地減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，有權(quán)要求乙方尊重其權(quán)益，不得無故拖欠或延遲過戶。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。通過本合同的約定，甲方能夠有效地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全和順利。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（姓名），親姐姐，身份證號(hào)：（身份證號(hào)碼），地址：（地址）。乙方：（姓名），親弟弟，身份證號(hào)：（身份證號(hào)碼），地址：（地址）。丙方：（姓名），專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，身份證號(hào)：（身份證號(hào)碼），地址：（地址）。鑒于甲方作為賣方，乙方作為買方，丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，在丙方的協(xié)助下，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方房產(chǎn)基本情況1.1乙方擬購(gòu)買的房產(chǎn)位于：（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。1.2房產(chǎn)面積：（面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類型），建筑年代：（年代）。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：（簡(jiǎn)要描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：裝修情況、配套設(shè)施等）。第二條乙方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1乙方愿意購(gòu)買并接受甲方名下房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：（價(jià)格）元，支付方式為：（支付方式，如：一次性付款、分期付款等）。2.3乙方應(yīng)在：（日期）前支付完畢全部購(gòu)房款。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)尊重乙方作為買方的權(quán)益，保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并按照約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。3.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金：（金額）元。3.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。第四條丙方義務(wù)及限制4.1丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易。4.2丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息。4.3丙方在交易過程中如出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金：（金額）元。5.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）丙方（中介機(jī)構(gòu)）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（日期）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件身份證明復(fù)印件其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的真實(shí)性、