天津集體戶買房合同

天津集體戶買房合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于天津市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1該房產(chǎn)位于天津市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋規(guī)劃用途為____，房屋建筑總面積為____平方米。1.3房屋現(xiàn)狀為____（請(qǐng)描述房屋的新舊程度、裝修情況等）。二、合同價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時(shí)符合以下條件：（1）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）該房產(chǎn)的物業(yè)、水電等公共費(fèi)用已結(jié)清；（3）該房產(chǎn)的戶口已遷出。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體（以下簡稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于天津市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方提供擔(dān)保及額外保障，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為甲方提供該房產(chǎn)交易過程的擔(dān)保，確保乙方的付款及交付義務(wù)得到履行。1.2丙方對(duì)該房產(chǎn)的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.3丙方在交易完成后，負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于過戶、產(chǎn)權(quán)變更等。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，如乙方未按約定時(shí)間支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.4甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。三、乙方違約及限制條款3.1乙方如未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.2乙方如未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲接收的費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。3.3乙方在交易過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得無故解除或變更合同。四、第三方介入的意義和目的4.1丙方的介入，為甲方提供了額外的交易保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。4.2丙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)，節(jié)省了甲乙雙方的時(shí)間和精力。4.3丙方的監(jiān)督和擔(dān)保作用，有助于維護(hù)交易的公平、公正，保障甲方的權(quán)益。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為賣方，通過本合同及丙方的介入，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。5.2甲方通過本合同及丙方的介入，有效地保護(hù)了自己的合法權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。5.3甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的順利進(jìn)行，保障自己的權(quán)益不受損害。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體（丙方）：甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：丙方授權(quán)代表：簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年__月__日乙方（買方）：甲方（賣方）：第三方主體（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擁有位于天津市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）并愿意出售給乙方，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方提供擔(dān)保及額外保障，以確保交易順利進(jìn)行，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為乙方提供該房產(chǎn)交易過程的擔(dān)保，確保甲方的履行義務(wù)。1.2丙方對(duì)該房產(chǎn)的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方遵守合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。1.3丙方在交易完成后，負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于過戶、產(chǎn)權(quán)變更等。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)支付該房產(chǎn)的交易價(jià)格，并按約定時(shí)間支付。2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房產(chǎn)，并保證交付時(shí)符合合同約定的條件。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如甲方未按約定時(shí)間交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.4乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。三、甲方違約及限制條款3.1甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.2甲方如未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付賠償金。3.3甲方在交易過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得無故解除或變更合同。四、第三方介入的意義和目的4.1丙方的介入，為乙方提供了額外的交易保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。4.2丙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)，節(jié)省了乙方的timeandeffort.4.3丙方的監(jiān)督和擔(dān)保作用，有助于維護(hù)交易的公平、公正，保障乙方的權(quán)益。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為買方，通過本合同及丙方的介入，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。5.2乙方通過本合同及丙方的介入，有效地保護(hù)了自己的合法權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。5.3乙方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的順利進(jìn)行，保障自己的權(quán)益不受損害。六、其他約定6.1本