商業(yè)門頭出租合同范本

商業(yè)門頭出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)門頭出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門頭事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商業(yè)門頭基本情況1.1甲方出租的商業(yè)門頭位于__________（地址），門頭面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的商業(yè)門頭用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商業(yè)門頭，并將門頭恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商業(yè)門頭的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)門頭，不得擅自改變門頭結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除本合同。4.3乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守租賃期限約定。如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2如甲方未按約定提供商業(yè)門頭，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商業(yè)門頭照片及位置示意圖2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證件3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)門頭出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門頭事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商業(yè)門頭基本情況1.1甲方出租的商業(yè)門頭位于__________（地址），門頭面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的商業(yè)門頭用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條丙方角色及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的經(jīng)營(yíng)能力和信譽(yù)。2.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定用途使用商業(yè)門頭，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。2.3丙方在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)商業(yè)門頭的維修、保養(yǎng)工作，確保門頭設(shè)施正常運(yùn)行。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商業(yè)門頭，并將門頭恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)保證商業(yè)門頭的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方對(duì)商業(yè)門頭擁有絕對(duì)的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)商業(yè)門頭進(jìn)行改造、升級(jí)，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。4.5甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商業(yè)門頭，不得擅自改變門頭結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方不得將商業(yè)門頭轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守租賃期限約定。如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商業(yè)門頭照片及位置示意圖2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證件3.丙方信用評(píng)估報(bào)告4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入信用評(píng)估和監(jiān)督機(jī)制，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方具備良好的經(jīng)營(yíng)能力和信譽(yù)。同時(shí)，第三方主體負(fù)責(zé)商業(yè)門頭的維修、保養(yǎng)工作，減輕甲方的工作負(fù)擔(dān)。丙方的介入有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定用途使用商業(yè)門頭，防止乙方擅自改變門頭結(jié)構(gòu)和從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金、處置商業(yè)門頭、提前終止合同等，以維護(hù)甲方合法權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)商業(yè)門頭進(jìn)行改造、升級(jí)，提升門頭的整體價(jià)值。甲方為主導(dǎo)有利于確保合同的履行，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)門頭出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門頭事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商業(yè)門頭基本情況1.1甲方出租的商業(yè)門頭位于__________（地址），門頭面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的商業(yè)門頭用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條丙方角色及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備良好的出租能力和信譽(yù)。2.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定用途提供商業(yè)門頭，確保甲方提供合格的租賃標(biāo)的。2.3丙方在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)商業(yè)門頭的維修、保養(yǎng)工作，確保門頭設(shè)施正常運(yùn)行。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商業(yè)門頭，并將門頭恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)保證商業(yè)門頭的正常使用，確保甲方正常出租。如因乙方原因?qū)е录追匠鲎馐軗p的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方對(duì)商業(yè)門頭擁有絕對(duì)的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。4.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)商業(yè)門頭進(jìn)行改造、升級(jí)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。4.5乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變商業(yè)門頭的結(jié)構(gòu)，不得從事違法出租活動(dòng)。如甲方違反本條約定，乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方不得將商業(yè)門頭轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)解除本合同。5.3甲方應(yīng)按約定提供租金，遵守租賃期限約定。如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商業(yè)門頭照片及位置示意圖2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證件3.丙方信用評(píng)估報(bào)告4.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保乙方在租