委托賣房屋合同范本

委托賣房屋合同范本合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方出售房屋一事，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，__________室__________廳__________衛(wèi)。1.3房屋所有權(quán)人：__________。第二條委托事項2.1甲方委托乙方作為其唯一的代理人，代理甲方出售上述房屋。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同。2.3乙方在代理過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時間將房屋交付給買家。3.3乙方應(yīng)積極尋找買家，并協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第四條費用及支付4.1甲方應(yīng)支付給乙方的傭金為房屋成交價的__________%。4.2傭金支付方式為：房屋成交后，甲方支付給乙方。4.3如有其他費用，雙方可另行協(xié)商解決。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2違約金的計算方式為：按照合同成交價__________%計算。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋買賣合同簽訂之日起終止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋所有權(quán)人身份證明復印件3.其他相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方出售房屋一事，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1丙方為具備專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，營業(yè)執(zhí)照號：__________。1.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，協(xié)助甲方出售房屋。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障（1）甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，確保甲方在出售房屋過程中獲得合理的價格和條件。（2）甲方有權(quán)要求丙方提供市場行情分析，以便甲方了解房地產(chǎn)市場的動態(tài)和趨勢。（3）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。2.2甲方利益保障（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付傭金。（2）甲方有權(quán)要求丙方在出售過程中，確保房屋的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督和指導。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合丙方進行房屋銷售。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時間將房屋交付給買家。3.3乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋的安全和合法性。3.4乙方應(yīng)按照約定支付傭金給丙方。3.5乙方在出售過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條丙方的義務(wù)及限制4.1丙方應(yīng)積極為甲方尋找買家，并協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同。4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢和服務(wù)。4.3丙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。4.4丙方在代理過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。4.5丙方不得收取買家的任何費用，以確保甲方利益不受損害。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2違約金的計算方式為：按照合同成交價__________%計算。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋買賣合同簽訂之日起終止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋所有權(quán)人身份證明復印件3.其他相關(guān)材料總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于，通過專業(yè)化的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（丙方）提供服務(wù)和咨詢，協(xié)助甲方出售房屋，確保甲方在出售過程中獲得合理的價格和條件，同時保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益主導，通過詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，以充分保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導委托購買房屋合同范本甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1丙方為具備專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，營業(yè)執(zhí)照號：__________。1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助乙方尋找合適的房源，并協(xié)助乙方與房東簽訂房屋買賣合同。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障（1）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，確保乙方在購買房屋過程中獲得合理的價格和條件。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供市場行情分析，以便乙方了解房地產(chǎn)市場的動態(tài)和趨勢。（3）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。2.2乙方利益保障（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付購房款項。（2）乙方有權(quán)要求丙方在購買過程中，確保房源的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和丙方的行為進行監(jiān)督和指導。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合丙方尋找合適的房源。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時間將購房款項支付給乙方。3.3甲方不得擅自更改房源的結(jié)構(gòu)，確保房源的安全和合法性。3.4甲方應(yīng)按照約定支付傭金給丙方。3.5甲方在購買過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條丙方的義務(wù)及限制4.1丙方應(yīng)積極為乙方尋找合適的房源，并協(xié)助乙方與房東簽訂房屋買賣合同。4.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢和服務(wù)。4.3丙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方。4.4丙方在代理過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護乙方的合法權(quán)益。4.5丙方不得收取乙方的任何費用，以確保乙方利益不受損害。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2違約金的計算方式為：按照合同成交價__________%計算。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋買賣合同簽訂之日起終止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋所有權(quán)人身份證明復印件3.其他相關(guān)材料總結(jié)：乙方為主導的目的和意義在于，通過專業(yè)化的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（丙方）提供服務(wù)和咨詢，協(xié)助乙方購買房