園區(qū)物業(yè)管理合同范本

園區(qū)物業(yè)管理合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于上述地址的園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）物業(yè)管理權(quán)，并愿意將該物業(yè)管理權(quán)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，并為園區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)管理范圍和服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保障等工作。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保園區(qū)的正常運(yùn)行和業(yè)主的正常生活。第二條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體期限]年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[請(qǐng)插入具體期限]年。第三條物業(yè)管理費(fèi)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)插入收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。3.2乙方應(yīng)在收取物業(yè)管理費(fèi)后[請(qǐng)插入時(shí)間]日內(nèi)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)的[請(qǐng)插入比例]作為服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)管理工作，不得干涉乙方的正常工作。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并對(duì)甲方提出的合理建議進(jìn)行改進(jìn)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同涉及的物業(yè)管理費(fèi)的[請(qǐng)插入比例]。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.物業(yè)管理范圍和服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明3.園區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于上述地址的園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）物業(yè)管理權(quán)，并愿意將該物業(yè)管理權(quán)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，并為園區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，甲方為了增加園區(qū)管理的透明度和公正性，引入了第三方作為監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方的主體地位和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2丙方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，客觀、公正地對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。第二條甲方的主導(dǎo)權(quán)益2.1甲方作為園區(qū)的業(yè)主，對(duì)園區(qū)的物業(yè)管理擁有主導(dǎo)權(quán)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照丙方的建議進(jìn)行改進(jìn)，確保園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和評(píng)估，并對(duì)丙方提出的合理建議進(jìn)行改進(jìn)。3.3乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的權(quán)益，不得損害園區(qū)的公共利益。第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，客觀、公正地對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2丙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)管理服務(wù)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)甲方提出的合理建議進(jìn)行改進(jìn)。4.3丙方在評(píng)估過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和保密原則，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同涉及的物業(yè)管理費(fèi)的[請(qǐng)插入比例]。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________丙方代表（簽名）：____________簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.第三方監(jiān)督評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明2.園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.園區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度總結(jié)：第三方主體的介入，旨在提高園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制，甲方能夠更加客觀、公正地評(píng)價(jià)乙方的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)乙方進(jìn)行有效監(jiān)督和指導(dǎo)。這有助于提升園區(qū)的整體管理水平，滿足業(yè)主的需求，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，甲方作為園區(qū)的業(yè)主，通過主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行，能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的優(yōu)化和提升。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于上述地址的園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）物業(yè)管理權(quán)，并愿意將該物業(yè)管理權(quán)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，并為園區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，甲方同意引入第三方作為監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方的主體地位和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2丙方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，客觀、公正地對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。第二條乙方的權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，對(duì)園區(qū)的物業(yè)管理擁有主導(dǎo)權(quán)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。2.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和評(píng)估，并對(duì)丙方提出的合理建議進(jìn)行改進(jìn)。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。3.2甲方不得干涉乙方的正常物業(yè)管理服務(wù)，不得違反合同約定對(duì)乙方進(jìn)行不合理的指責(zé)和限制。第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，客觀、公正地對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2丙方應(yīng)定期向乙方提交物業(yè)管理服務(wù)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)甲方提出的合理建議進(jìn)行改進(jìn)。4.3丙方在評(píng)估過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和保密原則，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同涉及的物業(yè)管理費(fèi)的[請(qǐng)插入比例]。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________丙方代表（簽名）：____________簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.第三方監(jiān)督評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明2.園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.園區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中的