怎么認(rèn)定二套貸款合同

怎么認(rèn)定二套貸款合同第一篇范文：合同編號：__________合同名稱：個人住房貸款合同貸款人（甲方）：__________銀行借款人（乙方）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請向甲方貸款用于購買住房的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條貸款金額乙方貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第二條貸款用途乙方所貸款項僅限于購買__________（房屋地址：____________________），貸款用途不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三條貸款期限貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起至還清全部貸款本息之日止。第四條貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并實行浮動利率，具體利率水平以合同簽訂日中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。第五條還款方式乙方應(yīng)按月還款，還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種，具體還款方式由乙方在申請貸款時選擇。第六條還款賬戶乙方應(yīng)在甲方開立還款賬戶，并按照約定的還款方式和還款金額按時向還款賬戶存入資金。第七條擔(dān)保措施乙方提供的購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證等相關(guān)材料作為貸款的擔(dān)保。乙方同意將購房合同項下的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。乙方同意提供法定代理人或配偶作為連帶責(zé)任擔(dān)保。第八條違約責(zé)任乙方未按照約定的還款方式和還款金額按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條附件購房合同購房發(fā)票連帶責(zé)任擔(dān)保人身份證復(fù)印件第十二條其他約定本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________銀行乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：個人住房貸款合同貸款人（甲方）：__________銀行借款人（乙方）：__________身份證號：__________擔(dān)保人（第三方）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請向甲方貸款用于購買住房的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條貸款金額及用途乙方貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。乙方所貸款項僅限于購買__________（房屋地址：____________________），貸款用途不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條貸款期限貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起至還清全部貸款本息之日止。第三條貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并實行浮動利率，具體利率水平以合同簽訂日中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。第四條還款方式乙方應(yīng)按月還款，還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種，具體還款方式由乙方在申請貸款時選擇。第五條還款賬戶乙方應(yīng)在甲方開立還款賬戶，并按照約定的還款方式和還款金額按時向還款賬戶存入資金。第六條擔(dān)保措施乙方提供的購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證等相關(guān)材料作為貸款的擔(dān)保。乙方同意將購房合同項下的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。乙方同意提供第三方作為連帶責(zé)任擔(dān)保。第三方在此合同中承擔(dān)保證責(zé)任，確保乙方按期償還貸款。第三方保證期間為貸款期間及其后兩年。第七條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于購買住房。甲方有權(quán)在乙方違約時采取措施，包括但不限于宣布貸款立即到期、收回貸款、要求乙方立即償還貸款本息及違約金等。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任，確保乙方按期償還貸款。第八條乙方違約及限制條款乙方未按照約定的還款方式和還款金額按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還貸款本息及違約金。乙方在貸款期間出售或轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)，須經(jīng)甲方書面同意。否則，甲方有權(quán)采取措施，包括但不限于宣布貸款立即到期、收回貸款、要求乙方立即償還貸款本息及違約金等。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條附件購房合同購房發(fā)票連帶責(zé)任擔(dān)保人身份證復(fù)印件第十二條其他約定本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________銀行乙方（借款人）：__________擔(dān)保人（第三方）：__________簽訂日期：__________第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供一道額外的保障，確保乙方的貸款能夠按期償還。第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保護(hù)。在乙方違約或無法償還貸款的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任，從而確保甲方的利益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款的安全性和合規(guī)性。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，甲方可以對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督和控制，防止乙方將貸款用于非法或不合規(guī)的用途。同時，甲方還可以在乙方違約時采取措施，保護(hù)自身的權(quán)益。此外，甲方還可以通過設(shè)定貸款利率、還款方式等條款，確保貸款的收益和風(fēng)險可控。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：個人經(jīng)營性貸款合同貸款人（甲方）：__________銀行借款人（乙方）：__________身份證號：__________擔(dān)保人（第三方）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請向甲方貸款用于個人經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條貸款金額及用途乙方貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。乙方所貸款項僅限于__________（經(jīng)營項目：____________________），貸款用途不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條貸款期限貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起至還清全部貸款本息之日止。第三條貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并實行浮動利率，具體利率水平以合同簽訂日中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。第四條還款方式乙方應(yīng)按月還款，還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種，具體還款方式由乙方在申請貸款時選擇。第五條還款賬戶乙方應(yīng)在甲方開立還款賬戶，并按照約定的還款方式和還款金額按時向還款賬戶存入資金。第六條擔(dān)保措施乙方提供的經(jīng)營項目相關(guān)資料作為貸款的擔(dān)保。乙方同意將經(jīng)營項目相關(guān)的動產(chǎn)或不動產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。乙方同意提供第三方作為連帶責(zé)任擔(dān)保。第三方在此合同中承擔(dān)保證責(zé)任，確保乙方按期償還貸款。第三方保證期間為貸款期間及其后兩年。第七條乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)自主決定貸款資金的用途，但需確保符合合同約定的貸款用途。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整貸款用途。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金的撥付和服務(wù)。第八條甲方違約及限制條款甲方未按照約定的還款方式和還款金額按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按照約定提供貸款服務(wù)或撥付貸款資金的，乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同約定的義務(wù)。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同條款，如有變更，需經(jīng)乙方書面同意。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條附件經(jīng)營項目相關(guān)資料抵押物權(quán)屬證明連帶責(zé)任擔(dān)保人身份證復(fù)印件第十二條其他約定本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________銀行乙方（借款人）：__________擔(dān)保人（第三方）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的經(jīng)營活動和貸款資金的使用能夠符合自身的利益和發(fā)展需求。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方可以在符合法律法規(guī)和合同約