房產(chǎn)土地合同范本

房產(chǎn)土地合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]合同各方當(dāng)事人：[甲方名稱][乙方名稱]鑒于甲方為合法擁有[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)及土地使用權(quán)人，并愿意將該房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的價款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)及土地使用權(quán)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本合同的約定購買并擁有上述房產(chǎn)。二、價款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），作為購買上述房產(chǎn)的價款（以下簡稱“價款”）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付價款。具體付款方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付價款的[填入比例]%；（2）乙方應(yīng)于[填入日期]前，向甲方支付剩余的價款。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及土地使用權(quán)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及土地使用權(quán)符合本合同約定的條件。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填入法院名稱]提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填入日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入合同編號]合同各方當(dāng)事人：甲方：[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）第三方：[第三方名稱]（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為合法擁有[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)及土地使用權(quán)人，并愿意將該房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的價款。同時，甲方同意引入第三方作為保證及監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)的合同主體。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，各方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)及土地使用權(quán)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本合同的約定購買并擁有上述房產(chǎn)。二、第三方主體職責(zé)2.1第三方作為獨立的合同主體，承諾對乙方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照本合同約定支付價款及履行其他義務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保乙方不損害甲方的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，第三方應(yīng)立即采取措施制止并協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。三、價款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），作為購買上述房產(chǎn)的價款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付價款。具體付款方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付價款的[填入比例]%；（2）乙方應(yīng)于[填入日期]前，向甲方支付剩余的價款。四、房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔(dān)。4.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及土地使用權(quán)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及土地使用權(quán)符合本合同約定的條件。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照本合同約定支付價款及履行其他義務(wù)。5.2甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求第三方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中享有充分的權(quán)益保障，包括但不限于房產(chǎn)過戶、交付及價款支付等。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照本合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填入法院名稱]提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填入日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過第三方的監(jiān)督和協(xié)助，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方作為獨立的合同主體，能夠客觀公正地處理合同履行過程中的問題，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公正性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益保障措施，確保甲方在房產(chǎn)過戶、交付及價款支付等方面的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，加強對乙方違約行為的制約，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入合同編號]合同各方當(dāng)事人：甲方：[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）第三方：[第三方名稱]（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方愿意將其擁有的[商品或服務(wù)名稱]（以下簡稱“商品”）出售給乙方，乙方愿意購買并支付相應(yīng)的價款。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲方同意引入第三方作為保證及監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)的合同主體。經(jīng)友好協(xié)商，各方達(dá)成如下協(xié)議：一、商品及價款1.1甲方同意將其擁有的[商品或服務(wù)名稱]出售給乙方。1.2乙方同意按照本合同的約定購買上述商品，并支付相應(yīng)的價款。二、第三方主體職責(zé)2.1第三方作為獨立的合同主體，承諾對甲方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方按照本合同約定交付商品及履行其他義務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保甲方不損害乙方的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，第三方應(yīng)立即采取措施制止并協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。三、價款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)向甲方支付購買商品的價款共計人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付價款。具體付款方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付價款的[填入比例]%；（2）乙方應(yīng)于[填入日期]前，向甲方支付剩余的價款。四、商品交付及質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向乙方交付商品。交付時，甲方應(yīng)保證商品符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方對所售商品的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如商品存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方按照本合同約定交付商品及履行其他義務(wù)。5.2乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求第三方協(xié)助追究甲方的違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中享有充分的權(quán)益保障，包括但不限于商品交付、質(zhì)量保證及價款支付等。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照本合同約定交付商品，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方如未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填入法院名稱]提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填入日期][在此列出附件，如商品說明書、質(zhì)量保證書等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和利益保