售房部房屋買賣合同

售房部房屋買賣合同合同編號(hào)：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于（省/市/區(qū)）__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣的事由。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后，乙方有權(quán)按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）自本合同簽署之日起，____個(gè)月內(nèi)，每月支付人民幣_(tái)_________元；（2）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和金額，按時(shí)向甲方支付房款。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方政策由甲乙雙方按約定承擔(dān)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議4.付款憑證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方：（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出售給乙方及第三方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于（省/市/區(qū)）__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣的事由。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后，乙方有權(quán)按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）自本合同簽署之日起，____個(gè)月內(nèi)，每月支付人民幣_(tái)_________元；（2）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和金額，按時(shí)向甲方支付房款。三、第三方主體權(quán)益3.1甲方同意將房屋出售給乙方及第三方，第三方作為共同購(gòu)買方，享有與乙方同等的購(gòu)房權(quán)益。3.2甲方、乙方及第三方應(yīng)共同承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方及第三方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方或第三方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方或第三方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方及第三方按照本合同約定的時(shí)間支付房款。5.2甲方有權(quán)要求乙方及第三方承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.3甲方有權(quán)在乙方及第三方未按照約定支付房款的情況下，解除本合同。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3乙方在房屋過戶過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、第三方主體的意義和目的第三方主體作為共同購(gòu)買方，參與房屋買賣合同，旨在增加購(gòu)買方的信譽(yù)，保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，有助于確保乙方按約履行購(gòu)房義務(wù)，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于加快房屋過戶手續(xù)的辦理。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中掌握主動(dòng)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議4.付款憑證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)公寓購(gòu)買合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方：（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的公寓出售給乙方及第三方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.1甲方出售的公寓位于（省/市/區(qū)）__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，公寓結(jié)構(gòu)及面積：__________，公寓所有權(quán)性質(zhì)：__________。1.2甲方保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣的事由。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方及第三方購(gòu)買甲方的公寓，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后，乙方有權(quán)按本合同約定辦理公寓過戶手續(xù)。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）自本合同簽署之日起，____個(gè)月內(nèi)，每月支付人民幣_(tái)_________元；（2）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和金額，按時(shí)向甲方支付房款。三、第三方主體權(quán)益3.1甲方同意將公寓出售給乙方及第三方，第三方作為共同購(gòu)買方，享有與乙方同等的購(gòu)房權(quán)益。3.2甲方、乙方及第三方應(yīng)共同承擔(dān)公寓過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方及第三方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方或第三方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方或第三方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付公寓。5.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)公寓過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.3乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付公寓的，應(yīng)按照逾期天數(shù)每天向乙方支付違約金，違約金金額為公寓成交價(jià)格的千分之一。6.2甲方未按照約定承擔(dān)公寓過戶稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3甲方在公寓過戶過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、第三方主體的意義和目的第三方主體作為共同購(gòu)買方，參與公寓買賣合同，旨在增加購(gòu)買方的信譽(yù)，保障乙方的權(quán)益。第三方主體的介入，有助于確保甲方按約履行交付義務(wù)，降低乙方交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于加快公寓過戶手續(xù)的辦理。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為公寓購(gòu)買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和甲方的違約及限制條款，乙方能夠在交易過程中掌握主動(dòng)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）