興元二手房買賣合同范本

興元二手房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同類型：二手房買賣合同賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并愿意接受該房產(chǎn)的所有權(quán)，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應向乙方出示房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明文件。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。2.2乙方支付的購買價格不包括交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。第三條支付方式3.1乙方支付的購買價格分為三次支付：第一次支付：乙方在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第二次支付：雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，乙方應向甲方支付人民幣_______元整。第三次支付：在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方應向甲方支付剩余的購買價格。3.2乙方未按時支付購買價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應在雙方簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第五條甲方義務5.1甲方應保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。5.2甲方應如實向乙方介紹房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。5.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)，完成房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)。第六條乙方義務6.1乙方應按照本合同約定的時間，向甲方支付購買價格。6.2乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，提供必要的證件及資料。6.3乙方應在過戶手續(xù)完成后，按照約定時間接收房產(chǎn)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2甲方違反本合同約定，導致房產(chǎn)無法過戶的，甲方應退還乙方已支付的購買價格，并支付違約金。7.3乙方未按時支付購買價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.交易過程中產(chǎn)生的稅費計算公式及支付說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同類型：二手房買賣合同賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務提供商：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并愿意接受該房產(chǎn)的所有權(quán)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務提供商，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶代理等。三方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容]第二條購買價格[同第二條內(nèi)容]第三條支付方式[同第三條內(nèi)容]第四條交付及過戶[同第四條內(nèi)容]第五條甲方義務[同第五條內(nèi)容]第六條乙方義務[同第六條內(nèi)容]第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2甲方違反本合同約定，導致房產(chǎn)無法過戶的，甲方應退還乙方已支付的購買價格，并支付違約金。7.3乙方未按時支付購買價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條丙方權(quán)益及義務8.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務提供商，應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保交易過程的順利進行。8.2丙方應如實向甲方和乙方介紹房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)、政策及流程，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務。8.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。8.4丙方應保守交易雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。8.5若丙方在履行合同過程中出現(xiàn)過錯，導致甲方和乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第九條甲方權(quán)益保護條款9.1甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)評估報告，以確保房產(chǎn)的市場價值。9.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易咨詢，以確保交易的公平性和合法性。9.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，以確保過戶的順利進行。9.4甲方在交易過程中遭受損失的，有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。第十條乙方違約及限制條款10.1乙方未按時支付購買價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。10.2乙方在交易過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。10.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，未按照約定時間接收房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第十一條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務，確保交易過程的順利進行，保護甲乙雙方的權(quán)益。通過丙方的專業(yè)服務，甲方可以更加放心地進行房產(chǎn)交易，確保交易的安全性和便捷性。第十二條合同的生效、履行、解釋及爭議解決[同第八條內(nèi)容]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.交易過程中產(chǎn)生的稅費計算公式及支付說明4.丙方提供的房產(chǎn)評估報告5.丙方提供的交易咨詢服務記錄6.丙方協(xié)助辦理的過戶手續(xù)相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同類型：二手房買賣合同賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務提供商：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并愿意接受該房產(chǎn)的所有權(quán)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務提供商，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶代理等。三方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容]第二條購買價格[同第二條內(nèi)容]第三條支付方式[同第三條內(nèi)容]第四條交付及過戶[同第四條內(nèi)容]第五條甲方義務[同第五條內(nèi)容]第六條乙方義務[同第六條內(nèi)容]第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按時交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方在過戶過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條丙方權(quán)益及義務8.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務提供商，應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保交易過程的順利進行。8.2丙方應如實向甲方和乙方介紹房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)、政策及流程，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務。8.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。8.4丙方應保守交易雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。8.5若丙方在履行合同過程中出現(xiàn)過錯，導致甲方和乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第九條乙方權(quán)益保護條款9.1乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)評估報告，以確保房產(chǎn)的市場價值。9.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易咨詢，以確保交易的公平性和合法性。9.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，以確保過戶的順利進行。9.4乙方在交易過程中遭受損失的，有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。第十條乙方違約及限制條款10.1乙方未按時支付購買價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。10.2乙方在交易過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。10.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，未按照約定時間接收房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第十一條乙方為主導的目的和意義乙方的權(quán)益為主導的目的在于確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴格的違約責任及限制條款，確保甲方履行合同約定的義務。同時，通過丙方的專業(yè)服務，乙方可以更加放心