眾籌建房合同范本

眾籌建房合同范本合同編號：[待填寫]甲方（眾籌發(fā)起方）：[待填寫]乙方（眾籌參與者）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)起的眾籌建房項目，達成如下合同：一、項目概述1.1項目名稱：[待填寫]1.2項目地點：[待填寫]1.3項目規(guī)模：[待填寫]1.4項目用途：[待填寫]二、眾籌方式及金額2.1甲方作為眾籌發(fā)起方，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺公開募集資金，用于項目的開發(fā)和建設(shè)。2.2乙方愿意參與本項目的眾籌，并按照甲方確定的眾籌方案出資。2.3乙方向甲方支付的眾籌款項為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），其中包含購房款[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）和眾籌參與費用[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.4乙方支付的眾籌款項，甲方應(yīng)出具合法有效的收款憑證。三、權(quán)益分配及退出機制3.1甲方按照實際出資比例，向乙方分配項目房屋的產(chǎn)權(quán)份額。3.2項目房屋的產(chǎn)權(quán)登記，按照甲乙雙方的出資比例辦理。3.3項目完成后，乙方享有按照其出資比例分配項目利潤的權(quán)利。3.4乙方在眾籌期限內(nèi)，享有按照其出資比例優(yōu)先購買項目房屋的權(quán)利。3.5乙方有權(quán)在眾籌期限內(nèi)退出項目，退出時應(yīng)提前[待填寫]天通知甲方。甲方在收到乙方退出通知后，應(yīng)在[待填寫]天內(nèi)按照乙方的出資比例退還其眾籌款項。四、項目管理與監(jiān)督4.1甲方負責(zé)項目的日常管理工作，確保項目的順利進行。4.2乙方有權(quán)對項目的管理情況進行監(jiān)督，并向甲方提出合理化建議。4.3甲方應(yīng)定期向乙方披露項目的進展情況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前[待填寫]天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在眾籌期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.3本合同在眾籌期限屆滿后自動終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.項目規(guī)劃文件2.眾籌方案3.房屋產(chǎn)權(quán)分配方案4.項目利潤分配方案5.眾籌參與費用明細6.房屋購買優(yōu)先權(quán)方案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（眾籌發(fā)起方）：[待填寫]乙方（眾籌參與者）：[待填寫]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)起的眾籌建房項目，達成如下合同：一、項目概述1.1項目名稱：[待填寫]1.2項目地點：[待填寫]1.3項目規(guī)模：[待填寫]1.4項目用途：[待填寫]二、眾籌方式及金額2.1甲方作為眾籌發(fā)起方，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺公開募集資金，用于項目的開發(fā)和建設(shè)。2.2乙方愿意參與本項目的眾籌，并按照甲方確定的眾籌方案出資。2.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責(zé)提供項目咨詢服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)等。2.4乙方向甲方支付的眾籌款項為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），其中包含購房款[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）和眾籌參與費用[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.5丙方收取的服務(wù)費用為[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），由甲方承擔。三、權(quán)益分配及退出機制3.1甲方按照實際出資比例，向乙方分配項目房屋的產(chǎn)權(quán)份額。3.2項目房屋的產(chǎn)權(quán)登記，按照甲乙雙方的出資比例辦理。3.3項目完成后，乙方享有按照其出資比例分配項目利潤的權(quán)利。3.4乙方在眾籌期限內(nèi)，享有按照其出資比例優(yōu)先購買項目房屋的權(quán)利。3.5乙方有權(quán)在眾籌期限內(nèi)退出項目，退出時應(yīng)提前[待填寫]天通知甲方。甲方在收到乙方退出通知后，應(yīng)在[待填寫]天內(nèi)按照乙方的出資比例退還其眾籌款項。四、甲方權(quán)益保護及第三方責(zé)任4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)保證項目的合法合規(guī)性，確保項目順利進行。4.2丙方負責(zé)眾籌資金的監(jiān)管，保證資金的安全性。4.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進行項目管理和監(jiān)督。4.4丙方在項目過程中如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔違約責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前[待填寫]天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在眾籌期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.3本合同在眾籌期限屆滿后自動終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.項目規(guī)劃文件2.眾籌方案3.房屋產(chǎn)權(quán)分配方案4.項目利潤分配方案5.眾籌參與費用明細6.房屋購買優(yōu)先權(quán)方案7.第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保項目的合法合規(guī)性和資金的安全性。丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責(zé)項目咨詢、資金監(jiān)管第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]股權(quán)投資合同范本甲方（投資方）：[待填寫]乙方（被投資方）：[待填寫]丙方（第三方服務(wù)平臺）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方進行股權(quán)投資事宜，達成如下合同：一、投資概述1.1投資項目名稱：[待填寫]1.2投資項目地點：[待填寫]1.3投資金額：[待填寫]1.4投資用途：[待填寫]二、投資方式及金額2.1甲方同意向乙方投資人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），用于項目的開發(fā)和建設(shè)。2.2乙方同意甲方以其出資額占項目公司總出資的比例，享有相應(yīng)的股權(quán)。2.3丙方作為第三方服務(wù)平臺，負責(zé)提供項目咨詢、投資監(jiān)管等服務(wù)。三、權(quán)益分配及退出機制3.1項目公司成立后，乙方享有按照其出資比例分配利潤的權(quán)利。3.2項目公司盈利后，乙方有權(quán)按照其出資比例獲得分紅。3.3甲方有權(quán)在投資期限內(nèi)退出項目，退出時應(yīng)提前[待填寫]天通知乙方。乙方在收到甲方退出通知后，應(yīng)在[待填寫]天內(nèi)按照甲方的出資比例退還其投資款項。四、乙方權(quán)益保護及第三方責(zé)任4.1丙方作為第三方服務(wù)平臺，應(yīng)保證項目的合法合規(guī)性，確保投資順利進行。4.2丙方負責(zé)投資資金的監(jiān)管，保證資金的安全性。4.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進行項目管理和監(jiān)督。4.4丙方在項目過程中如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔違約責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前[待填寫]天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在投資期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.3本合同在投資期限屆滿后自動終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.投資項目規(guī)劃文件2.投資方案3.投資利潤分配方案4.投資退出方案5.第三方服務(wù)平臺資質(zhì)證明第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為乙方和甲方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保投資的合法合規(guī)性和資金的安全性。丙方作為第三方服務(wù)平臺，負責(zé)提供項目咨詢、投資監(jiān)管等服務(wù)。在此合同中，乙方作為被投資方，其權(quán)益得到了充分的保護，乙方有權(quán)按照其出資比例獲得分紅，并在投資期限內(nèi)享有退出的權(quán)利。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，合同更加公平合理，有利