小院返租合同范本

小院返租合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的小院一座（以下簡稱“小院”），乙方愿意租賃小院并按照本合同的條款進行使用和返租，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃范圍與用途1.1乙方租賃的小院范圍包括：[具體列舉小院的建筑物、設(shè)施等范圍]。1.2乙方租賃小院的用途為：[具體說明乙方租賃小院的用途，如需改變用途應(yīng)提前征得甲方同意]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”或“自簽字之日起至[填寫結(jié)束日期]日止”]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金與支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]。3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，如“每月支付一次”、“一次性支付”等]。3.3租金支付的起始日期為：[填寫起始日期]。第四條返租條件與方式4.1乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定的條件將小院返租給甲方。4.2返租條件包括但不限于：[列舉返租條件，如“小院應(yīng)保持整潔、完好，不得有任何損壞”、“小院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用”等]。4.3返租方式為：[填寫返租方式，如“乙方應(yīng)按照甲方要求，將小院恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)后交還甲方”]。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證小院的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)保證小院的設(shè)施設(shè)備正常運行，如有損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修。5.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時接收乙方支付的租金。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用小院，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時支付租金。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定的返租條件與方式將小院返租給甲方。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請在此列出，并注明附件名稱和編號。如：“附件1：小院所有權(quán)證明”、“附件2：小院設(shè)施設(shè)備清單”等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的小院一座（以下簡稱“小院”），乙方愿意租賃小院并按照本合同的條款進行使用和返租，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并引入第三方主體丙方共同參與，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。第一條租賃范圍與用途1.1乙方租賃的小院范圍包括：[具體列舉小院的建筑物、設(shè)施等范圍]。1.2乙方租賃小院的用途為：[具體說明乙方租賃小院的用途，如需改變用途應(yīng)提前征得甲方同意]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”或“自簽字之日起至[填寫結(jié)束日期]日止”]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金與支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]。3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，如“每月支付一次”、“一次性支付”等]。3.3租金支付的起始日期為：[填寫起始日期]。第四條返租條件與方式4.1乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定的條件將小院返租給甲方。4.2返租條件包括但不限于：[列舉返租條件，如“小院應(yīng)保持整潔、完好，不得有任何損壞”、“小院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用”等]。4.3返租方式為：[填寫返租方式，如“乙方應(yīng)按照甲方要求，將小院恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)后交還甲方”]。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證小院的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)保證小院的設(shè)施設(shè)備正常運行，如有損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修。5.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時接收乙方支付的租金。5.4甲方引入第三方主體丙方，丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)，負責(zé)小院的日常管理工作，確保小院的正常運營和甲方的權(quán)益得到保障。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用小院，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時支付租金。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定的返租條件與方式將小院返租給甲方。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方主體，負責(zé)小院的日常管理工作，包括但不限于：[列舉丙方的管理職責(zé)，如“維護小院設(shè)施設(shè)備的正常運行”、“確保小院的安全與整潔”等]。7.2丙方應(yīng)確保小院的運營收入最大化，同時保護甲方的權(quán)益不受損害。7.3丙方在管理過程中如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均以保護甲方權(quán)益為首要原則。9.2甲方在合同中享有特殊權(quán)益，包括但不限于：[列舉甲方的特殊權(quán)益，如“甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)隨時要求乙方支付額外費用”、“甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先購買小院”等]。9.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方和丙方遵守合同約定，確保甲方權(quán)益不受損害。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入旨在確保小院的日常管理工作的專業(yè)性和高效性，同時保護甲方的權(quán)益。10.2丙方的參與有助于提升小院的運營水平，增加甲方的收入來源。10.3丙方的管理能力有助于減少甲方在租賃期間的風(fēng)險和負擔(dān)。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的小院一座（以下簡稱“小院”），乙方愿意租賃小院并按照本合同的條款進行使用和返租，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并引入第三方主體丙方共同參與，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。第一條租賃范圍與用途1.1乙方租賃的小院范圍包括：[具體列舉小院的建筑物、設(shè)施等范圍]。1.2乙方租賃小院的用途為：[具體說明乙方租賃小院的用途，如需改變用途應(yīng)提前征得甲方同意]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”或“自簽字之日起至[填寫結(jié)束日期]日止”]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金與支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]。3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，如“每月支付一次”、“一次性支付”等]。3.3租金支付的起始日期為：[填寫起始日期]。第四條返租條件與方式4.1乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定的條件將小院返租給甲方。4.2返租條件包括但不限于：[列舉返租條件，如“小院應(yīng)保持整潔、完好，不得有任何損壞”、“小院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用”等]。4.3返租方式為：[填寫返租方式，如“乙方應(yīng)按照甲方要求，將小院恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)后交還甲方”]。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用小院，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時支付租金。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定的返租條件與方式將小院返租給甲方。5.4乙方引入第三方主體丙方，丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)，負責(zé)小院的日常管理工作，確保小院的正常運營和乙方權(quán)益得到保障。第六條甲方違約及限制條款6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于：[列舉乙方有權(quán)采取的措施，如“暫停支付租金”、“要求甲方支付違約金”等]。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方主體，負責(zé)小院的日常管理工作，包括但不限于：[列舉丙方的管理職責(zé)，如“維護小院設(shè)施設(shè)備的正常運行”、“確保小院的安全與整潔”等]。7.2丙方應(yīng)確保小院的運營收入最大化，同時保護乙方權(quán)益不受損害。7.3丙方在管理過程中如有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條乙方權(quán)益的主導(dǎo)目的和意義8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均以保護乙方權(quán)益為首要原則。8.2乙方在合同中享有特殊權(quán)益，包括但不限于：[列舉乙方的特殊權(quán)益，如“乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)隨時要求甲方支付額外費用”、“乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先購買小院”等]。8.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和丙方遵守合同約定，確保乙方權(quán)益不受損害。第九條甲方為主導(dǎo)的意義和目的的弱化9.1本合同雖然引