市場店鋪租賃合同范本

市場店鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設施：__________（具體設施名稱、數(shù)量、狀況等）第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構和用途。4.2乙方須按照甲方提供的設施和設備使用要求進行使用，如有損壞，乙方負責修復或賠償。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，店鋪的主體結(jié)構、設施設備（包括但不限于水電設施、消防設施、電梯、樓梯等）的維修養(yǎng)護責任由甲方承擔。5.2租賃期內(nèi)，店鋪內(nèi)部裝修、家具、電器等非設施設備的維修養(yǎng)護責任由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方向甲方提出提前解除合同的，甲方有權拒絕，如甲方同意，雙方協(xié)商確定解除合同的事宜。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.店鋪平面圖2.店鋪設施設備清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方作為第三方擔保方的介入，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設施：__________（具體設施名稱、數(shù)量、狀況等）第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構和用途。4.2乙方須按照甲方提供的設施和設備使用要求進行使用，如有損壞，乙方負責修復或賠償。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，店鋪的主體結(jié)構、設施設備（包括但不限于水電設施、消防設施、電梯、樓梯等）的維修養(yǎng)護責任由甲方承擔。5.2租賃期內(nèi)，店鋪內(nèi)部裝修、家具、電器等非設施設備的維修養(yǎng)護責任由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方向甲方提出提前解除合同的，甲方有權拒絕，如甲方同意，雙方協(xié)商確定解除合同的事宜。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條甲方權益保障8.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。如乙方違約，丙方應在收到甲方通知后的五個工作日內(nèi)，按照甲乙雙方約定承擔相應責任。8.2甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3甲方有權在租賃期間對店鋪進行合理檢查，乙方應予以配合。8.4甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照原租賃條件繼續(xù)租賃。第九條丙方義務9.1丙方應確保乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方應承擔相應責任。9.2丙方應在簽訂合同時向甲方提供有效的擔保措施，包括但不限于提供擔保財產(chǎn)或保證人。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權益。丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，增加了甲方權益的保障。第十二條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租人，主導本合同的制定，旨在確保自身的合法權益得到充分保障，同時通過與第三方丙方的合作，降低乙方違約風險，確保店鋪租賃業(yè)務的穩(wěn)定運營。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔保方）：__________鑒于甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，并鑒于丙方作為第三方擔保方的介入，為確保乙方的權益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設施：__________（具體設施名稱、數(shù)量、狀況等）第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構和用途。4.2乙方須按照甲方提供的設施和設備使用要求進行使用，如有損壞，乙方負責修復或賠償。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，店鋪的主體結(jié)構、設施設備（包括但不限于水電設施、消防設施、電梯、樓梯等）的維修養(yǎng)護責任由甲方承擔。5.2租賃期內(nèi)，店鋪內(nèi)部裝修、家具、電器等非設施設備的維修養(yǎng)護責任由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.2甲方向乙方提出提前解除合同的，乙方有權拒絕，如甲方同意，雙方協(xié)商確定解除合同的事宜。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供店鋪，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條乙方權益保障8.1丙方作為第三方擔保方，對甲方履行合同義務承擔連帶責任。如甲方違約，丙方應在收到乙方通知后的五個工作日內(nèi)，按照甲乙雙方約定承擔相應責任。8.2乙方有權根據(jù)市場情況提出調(diào)整租金的要求，甲方應予以考慮。8.3乙方有權在租賃期間對店鋪進行合理檢查，甲方應予以配合。8.4乙方在租賃期滿后，有權要求甲方按照原租賃條件繼續(xù)租賃。第九條丙方義務9.1丙方應確保甲方按期提供店鋪，如甲方違約，丙方應承擔相應責任。9.2丙方應在簽訂合同時向乙方提供有效的擔保措施，包括但不限于提供擔保財產(chǎn)或保證人。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條乙方為主導的意義和目的乙方作為承租人，主導本合同的制定，旨在確保自身的合法權益得到充分保障，同時通過與第三方丙方的合作，降低甲方違約風險，確保店鋪租賃業(yè)