農(nóng)村買賣房合同范本

農(nóng)村買賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人（以下簡稱“甲方”），乙方是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及土地使用權(quán)描述1.1甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房屋及土地使用權(quán)，該房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]，房產(chǎn)及土地使用權(quán)歸甲方合法所有。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問題。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3付款方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余款項(xiàng)人民幣[填寫剩余款項(xiàng)金額]元整（大寫：[填寫剩余款項(xiàng)金額大寫]元整）自房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[填寫付款期限]內(nèi)付清。2.4乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]%支付違約金。三、房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人（以下簡稱“甲方”），乙方是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人（以下簡稱“乙方”），為了保障甲方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，引入第三方作為保證人，就甲方將其農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及土地使用權(quán)描述1.1甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房屋及土地使用權(quán)，該房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]，房產(chǎn)及土地使用權(quán)歸甲方合法所有。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問題。二、轉(zhuǎn)讓事宜及第三方保證2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。2.2第三方作為保證人，同意為甲方的權(quán)益提供保證，確保甲方在合同履行過程中不受損失。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.4付款方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余款項(xiàng)人民幣[填寫剩余款項(xiàng)金額]元整（大寫：[填寫剩余款項(xiàng)金額大寫]元整）自房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[填寫付款期限]內(nèi)付清。三、房產(chǎn)過戶及第三方職責(zé)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.2第三方作為保證人，應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)過戶過程中不受損失，如因第三方原因?qū)е逻^戶出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、違約責(zé)任及第三方職責(zé)5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2第三方作為保證人，應(yīng)確保甲方在合同履行過程中不受損失，如第三方未能履行保證職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方享有房產(chǎn)使用權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.3甲方有權(quán)要求第三方履行保證職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。第三方作為保證人，承擔(dān)著確保甲方權(quán)益的責(zé)任，增加了合同的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人（以下簡稱“甲方”），乙方是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人（以下簡稱“乙方”），為了保障乙方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，引入第三方作為保證人，就甲方將其農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及土地使用權(quán)描述1.1甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房屋及土地使用權(quán)，該房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]，房產(chǎn)及土地使用權(quán)歸甲方合法所有。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問題。二、轉(zhuǎn)讓事宜及第三方保證2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。2.2第三方作為保證人，同意為乙方的權(quán)益提供保證，確保乙方在合同履行過程中不受損失。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.4付款方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余款項(xiàng)人民幣[填寫剩余款項(xiàng)金額]元整（大寫：[填寫剩余款項(xiàng)金額大寫]元整）自房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[填寫付款期限]內(nèi)付清。三、房產(chǎn)過戶及第三方職責(zé)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.2第三方作為保證人，應(yīng)確保乙方在房產(chǎn)過戶過程中不受損失，如因第三方原因?qū)е逻^戶出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、違約責(zé)任及第三方職責(zé)5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2第三方作為保證人，應(yīng)確保乙方在合同履行過程中不受損失，如第三方未能履行保證職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方在合同約定的期限內(nèi)未能履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方享有房產(chǎn)使用權(quán)，直至甲方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.3乙方有權(quán)要求第三方履行保證職責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8