度假村住宅租賃協(xié)議

度假村住宅租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有本度假村住宅的合法所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該住宅出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的度假村住宅，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的度假村住宅，住宅具體情況如下：住宅地址：__________住宅面積：__________住宅設(shè)施：__________1.2乙方租賃的度假村住宅僅限于居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離住宅，并將住宅恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證度假村住宅的安全、合法使用，確保住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)住宅的維修、保養(yǎng)工作，但由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。4.3甲方有權(quán)按照法定程序收回住宅，但應(yīng)提前一個月通知乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用度假村住宅，并遵守度假村的各項(xiàng)管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用住宅從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供住宅或未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.度假村住宅租賃合同2.甲方擁有度假村住宅的合法所有權(quán)和使用權(quán)證明3.乙方身份證明4.住宅設(shè)施設(shè)備清單5.住宅鑰匙交接記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供住宅或未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，視為乙方違約。3.甲方提前解除本協(xié)議，未按約定提前通知乙方，視為甲方違約。4.乙方未按約定用途使用住宅，或從事違法活動，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：住宅設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保住宅設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供住宅。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.