人力資源公司辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

人力資源公司辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議所指辦公樓為甲方擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的辦公樓，建筑總面積為__________平方米。1.2辦公樓的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。1.3甲方向乙方提供的辦公樓轉(zhuǎn)讓信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的辦公樓轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款期限和付款方式，分階段向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。具體付款期限和付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%；（2）乙方應(yīng)在辦理完畢辦公樓過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的__________%。2.3乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。三、過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理辦公樓的過戶手續(xù)，確保過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.2辦公樓過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將辦公樓交付給乙方。交付時(shí)間如下：（1）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將辦公樓鑰匙和相關(guān)資料交付給乙方；（2）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將辦公樓的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證辦公樓的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的辦公樓轉(zhuǎn)讓信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方透露。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.4乙方自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有辦公樓的使用、收益和處分權(quán)。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至辦公樓過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公樓所有權(quán)證明文件2.辦公樓土地使用權(quán)證明文件3.辦公樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書4.辦公樓過戶稅費(fèi)支付證明5.辦公樓現(xiàn)狀檢測(cè)報(bào)告6.辦公樓產(chǎn)權(quán)清晰證明文件7.甲乙雙方身份證明文件8.付款憑證及相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄9.辦公樓鑰匙及物業(yè)管理相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為乙方違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理辦公樓過戶手續(xù)，視為甲方違約。4.甲方未按約定時(shí)間將辦公樓鑰匙和相關(guān)資料交付給乙方，視為甲方違約。5.甲方未保證辦公樓權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，視為甲方違約。6.乙方未保密甲方提供的辦公樓轉(zhuǎn)讓信息，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓：指位于特定地址，具有特定面積的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方應(yīng)支付給甲方的辦公樓購買價(jià)格。3.過戶手續(xù)：指將辦公樓所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到過戶手續(xù)復(fù)雜或時(shí)間拖延的問題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.遇到辦公樓實(shí)際狀況與甲方描述不符的問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.遇到甲方未按約定時(shí)間交付辦公樓鑰匙和相關(guān)資料的問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.遇到乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的問題，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。5.遇到辦公樓權(quán)屬糾紛的問題，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為辦公樓所有權(quán)人，希望將辦公樓出售獲取資金。2.乙方為購買方，希望購買辦公樓作為企業(yè)辦公場(chǎng)所。3.甲乙雙方希望通過簽訂辦公樓