小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[小區(qū)名稱]的房產(chǎn)的所有者，并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶到乙方名下。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題。4.2乙方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起至過戶完成期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3除本合同另有約定外，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。5.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[小區(qū)名稱]的房產(chǎn)的所有者，并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方要求第三方作為保證方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶到乙方名下。第四條第三方保證條款4.1第三方作為保證方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并確保甲方能夠順利過戶房產(chǎn)。4.3如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2甲方有權(quán)要求第三方作為保證方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過第三方提供擔(dān)保，增加乙方履行合同的信譽度，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方作為保證方，可以對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，有權(quán)要求第三方作為保證方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。同時，甲方還可以要求乙方在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助和支持。通過本合同，甲方能夠確保房產(chǎn)順利轉(zhuǎn)讓，并保障自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[小區(qū)名稱]的房產(chǎn)的所有者，并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方要求第三方作為保證方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶到乙方名下。第四條第三方保證條款4.1第三方作為保證方，應(yīng)對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)，并確保乙方能夠順利過戶房產(chǎn)。4.3如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)要求第三方作為保證方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。5.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)，有權(quán)要求第三方作為保證方，對甲方