工廠園區(qū)包租合同范本

工廠園區(qū)包租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：工廠園區(qū)包租合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工廠園區(qū)出租給乙方使用，乙方承租甲方工廠園區(qū)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工廠園區(qū)基本情況1.1甲方出租的工廠園區(qū)位于[填寫園區(qū)地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，園區(qū)內(nèi)含有建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)備等。1.2乙方承租的工廠園區(qū)范圍包括：建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)備等，具體范圍以甲方提供的園區(qū)平面圖為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付周期為：[填寫支付周期，如每月支付一次]。3.4乙方應(yīng)在每月[填寫日期]前將租金支付到甲方指定的賬戶。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方工廠園區(qū)僅限于[填寫租賃用途]，如生產(chǎn)、辦公等。4.2乙方不得將租賃的工廠園區(qū)用于非法用途，不得違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)工廠園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)其租賃范圍內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備的維修與保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)自行辦理工廠園區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)租賃期。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。七、合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：工廠園區(qū)平面圖、租賃用途說明、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。9.2附件的效力等同于合同正文，雙方應(yīng)予以認(rèn)真履行。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________[注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：工廠園區(qū)包租合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如物業(yè)管理公司]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的工廠園區(qū)出租給乙方使用，乙方承租甲方工廠園區(qū)。同時(shí)，甲方引入第三方作為園區(qū)的監(jiān)管方，以確保園區(qū)的秩序和甲方的權(quán)益得到保障。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工廠園區(qū)基本情況1.1甲方出租的工廠園區(qū)位于[填寫園區(qū)地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，園區(qū)內(nèi)含有建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)備等。1.2乙方承租的工廠園區(qū)范圍包括：建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)備等，具體范圍以甲方提供的園區(qū)平面圖為準(zhǔn)。二、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為園區(qū)的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)維護(hù)園區(qū)的秩序、安全及設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2第三方應(yīng)確保乙方的租賃用途符合合同約定，并對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)管，防止乙方違反法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。2.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)的維修與保養(yǎng)工作，確保園區(qū)設(shè)施的正常使用。2.4第三方應(yīng)向甲方定期報(bào)告園區(qū)的運(yùn)行情況，并提供必要的資料和信息。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付周期為：[填寫支付周期，如每月支付一次]。3.4乙方應(yīng)在每月[填寫日期]前將租金支付到甲方指定的賬戶。四、租賃用途及限制4.1乙方租賃甲方工廠園區(qū)僅限于[填寫租賃用途]，如生產(chǎn)、辦公等。4.2乙方不得將租賃的工廠園區(qū)用于非法用途，不得違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。4.3乙方不得擅自改變園區(qū)的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用園區(qū)，并要求乙方糾正違反合同約定的行為。5.2甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方履行監(jiān)管職責(zé)，確保園區(qū)的秩序和安全。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有園區(qū)的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售園區(qū)或變更合同內(nèi)容，應(yīng)事先通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買的機(jī)會。5.4甲方在合同期限內(nèi)享有園區(qū)的命名權(quán)，乙方在使用園區(qū)時(shí)不得改變園區(qū)的名稱。六、乙方的違約責(zé)任6.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：工廠園區(qū)平面圖、租賃用途說明、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。9.2附件的效力等同于合同正文，雙方應(yīng)予以認(rèn)真履行。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方作為園區(qū)的監(jiān)管方，能夠確保園區(qū)的秩序和安全，維護(hù)甲方的權(quán)益。10.2第三方具有專業(yè)的管理能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供高效的園區(qū)運(yùn)營服務(wù)。10.3第三方介入能夠增加合同的執(zhí)行力度，減少乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，通過引入第三方監(jiān)管方，能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益。11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃用途和限制條款，能夠確保園區(qū)的合法合規(guī)使用。11.3甲方作為合同的主導(dǎo)方，能夠通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，實(shí)現(xiàn)合同利益的最大第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：智能化辦公樓租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱，如物業(yè)管理公司]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的智能化辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方智能化辦公樓。同時(shí)，為了確保辦公樓的智能化系統(tǒng)和設(shè)施得到專業(yè)維護(hù)，甲方引入第三方作為服務(wù)提供商，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、智能化辦公樓基本情況1.1甲方出租的智能化辦公樓位于[填寫辦公樓地址]，總建筑面積約為[填寫建筑面積]，辦公樓內(nèi)含有智能化系統(tǒng)、附屬設(shè)施及配套設(shè)備等。1.2乙方承租的智能化辦公樓范圍包括：辦公室、公共區(qū)域、智能化系統(tǒng)等，具體范圍以甲方提供的辦公樓平面圖為準(zhǔn)。二、第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為智能化辦公樓的服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)辦公樓智能化系統(tǒng)和設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及升級工作。2.2第三方應(yīng)確保智能化辦公樓的系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，為乙方提供高效、便捷的智能化服務(wù)。2.3第三方應(yīng)建立健全的智能化系統(tǒng)管理制度，確保辦公樓的安全和秩序。2.4第三方應(yīng)向乙方提供必要的智能化培訓(xùn)和技術(shù)支持，幫助乙方充分利用智能化系統(tǒng)。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付周期為：[填寫支付周期，如每月支付一次]。3.4乙方應(yīng)在每月[填寫日期]前將租金支付到甲方指定的賬戶。四、租賃用途及限制4.1乙方租賃甲方智能化辦公樓僅限于[填寫租賃用途]，如辦公、會議等。4.2乙方不得將租賃的智能化辦公樓用于非法用途，不得違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。4.3乙方不得擅自改變智能化辦公樓的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)提供商履行服務(wù)職責(zé)，防止第三方服務(wù)提供商違反法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。5.3乙方在合同期限內(nèi)享有智能化辦公樓的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬出售智能化辦公樓或變更合同內(nèi)容，應(yīng)事先通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買的機(jī)會。5.4乙方在合同期限內(nèi)享有智能化辦公樓的命名權(quán)，甲方在使用智能化辦公樓時(shí)不得改變辦公樓的名稱。六、甲方的違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供智能化辦公樓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：智能化辦公樓平面圖、租賃用途說明、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。9.2附件的效力等同于合同正文，雙方應(yīng)予以認(rèn)真履行。十、乙方為主導(dǎo)的目的