2024版自建房屋勞務(wù)分包合同

編號：__________2024版自建房屋勞務(wù)分包合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版自建房屋勞務(wù)分包合同合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標的1.4合同效力1.5合同解釋第二章：勞務(wù)分包范圍與工程量2.1勞務(wù)分包范圍2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標準2.4分包工程進度第三章：勞務(wù)分包價格與支付3.1勞務(wù)分包價格3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間第四章：勞務(wù)分包方的義務(wù)與責(zé)任4.1勞務(wù)分包方的義務(wù)4.2勞務(wù)分包方的責(zé)任4.3勞務(wù)分包方的權(quán)益保障第五章：發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1發(fā)包方的義務(wù)5.2發(fā)包方的責(zé)任5.3發(fā)包方的權(quán)益保障第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行管理6.2工程質(zhì)量監(jiān)督6.3工程進度監(jiān)督6.4安全生產(chǎn)管理第七章：合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除的程序第八章：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償方式與金額第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章：合同的終止與解除10.1合同終止10.2合同解除10.3終止與解除后的處理第十一章：合同的附則11.1合同生效條件11.2合同的有效期11.3合同的續(xù)簽第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3信息安全第十四章：合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本合同編號：2024ZJFW001第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，由雙方協(xié)商一致簽訂。1.2合同當(dāng)事人地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.3合同標的本合同的標的為甲方自建房屋的勞務(wù)分包工程。1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同約定的各項條款對雙方具有法律約束力。1.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對于合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，除非雙方另有約定。第二章：勞務(wù)分包范圍與工程量2.1勞務(wù)分包范圍乙方負責(zé)自建房屋的建設(shè)工程，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等工程。2.2工程量清單具體工程量清單詳見附件。2.3工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.4分包工程進度乙方應(yīng)按照約定的工期完成分包工程，具體進度安排詳見附件。第三章：勞務(wù)分包價格與支付3.1勞務(wù)分包價格乙方向甲方提供的勞務(wù)分包價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價格調(diào)整雙方同意，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，可以按照約定的方式對分包價格進行調(diào)整。3.3支付方式甲方支付勞務(wù)分包費用的方式為分期支付，具體支付方式詳見附件。3.4支付時間甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方支付勞務(wù)分包費用，遲延支付的，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。第四章：勞務(wù)分包方的義務(wù)與責(zé)任4.1勞務(wù)分包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成分包工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。4.2勞務(wù)分包方的責(zé)任乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等方面承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3勞務(wù)分包方的權(quán)益保障乙方應(yīng)享有按照合同約定獲得勞務(wù)分包費用的權(quán)利，并有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益保障。第五章：發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1發(fā)包方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，并保證施工條件的滿足。5.2發(fā)包方的責(zé)任甲方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等方面承擔(dān)責(zé)任，如因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，甲方應(yīng)負責(zé)及時解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3發(fā)包方的權(quán)益保障甲方應(yīng)享有按照合同約定獲得分包工程的權(quán)益，并有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益保障。第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行管理雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互配合，確保合同的順利實施。6.2工程質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)加強對分包工程的質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。6.3工程進度監(jiān)督甲方應(yīng)加強對分包工程的進度監(jiān)督，確保工程按照約定工期完成。6.4安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更雙方同意，合同履行過程中，如有變更事項，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。7.2合同解除雙方同意，合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第八章：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為雙方同意，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償方式與金額具體賠償方式與金額詳見附件。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意，如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁雙方同意，如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為________，仲裁機構(gòu)為________。9.3訴訟雙方同意，如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為________，適用法律為________。第十章：合同的終止與解除10.1合同終止雙方同意，如合同履行完畢，合同自然終止。10.2合同解除雙方同意，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可以協(xié)商解除合同。10.3終止與解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同遺留問題，包括但不限于工程結(jié)算、支付尾款等。第十一章：合同的附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的有效期本合同的有效期為________年，自合同生效之日起計算。11.3合同的續(xù)簽合同有效期屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽。第十二章：合同附件12.1附件清單附件清單詳見附件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)要求等。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方同意，在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，如涉及知識產(chǎn)權(quán)保護，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定處理。13.3信息安全雙方同意，在合同履行過程中，應(yīng)確保信息安全，防止信息泄露。第十四章：合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同備案雙方同意，合同簽署后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。14.3合同副本（合同方簽字（或蓋章）處）甲方（發(fā)包方）：乙方（分包方）：簽訂日期：2024年多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方向其指定的材料供應(yīng)商購買材料，乙方應(yīng)遵守甲方的材料采購要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全符合合同約定。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知進行調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任，并保證工程符合國家相關(guān)標準和甲方要求。2.2乙方進度承諾乙方應(yīng)按照約定的工期完成分包工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和管理機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督雙方的合同履行，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的獨立性第三方中介在履行監(jiān)督職責(zé)時，應(yīng)保持獨立公正，不受任何一方的不當(dāng)影響。3.3第三方中介的報酬第三方中介的報酬由雙方根據(jù)實際工作量支付，具體報酬金額和支付方式在附件中詳細說明。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.技術(shù)要求4.材料采購要求5.工程質(zhì)量標準6.安全生產(chǎn)管理制度7.違約金計算公式8.材料供應(yīng)商名單9.施工進度計劃10.安全生產(chǎn)措施方案11.知識產(chǎn)權(quán)聲明12.保密協(xié)議13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.仲裁條款15.訴訟條款二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付勞務(wù)分包費用，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量、進度完成分包工程，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，視為違約。5.甲方變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，未通知乙方，視為違約。6.乙方未按甲方指定的材料供應(yīng)商購買材料，視為違約。7.乙方未按約定保密，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，視為違約。8.第三方中介未保持獨立公正，影響合同履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》。3.違約金：指因違約行為而需要支付的違約賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密協(xié)議：指雙方約定對特定信息保密的協(xié)議。6.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等法律保護的智力成果。7.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外的，協(xié)助雙方履行合同的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付勞務(wù)分包費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促支付，如有必要，可依法申請仲裁或訴訟。2.乙方未按約定完成分包工程：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法解除合同。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法解除合同。5.甲方變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，未通知乙方：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原合同約定，或依法解除合同。6.乙方未按甲方指定的材料供應(yīng)商購買