地產(chǎn)公司買(mǎi)房合同范本

地產(chǎn)公司買(mǎi)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[地產(chǎn)公司全稱]地址：[地產(chǎn)公司詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名/公司名稱]地址：[買(mǎi)方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。1.3房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.4房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)于收到購(gòu)房款后[時(shí)間]內(nèi)，為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到房產(chǎn)之日起[時(shí)間]內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收結(jié)果滿意，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。3.4如乙方對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收結(jié)果不滿意，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并在通知發(fā)出之日起[時(shí)間]內(nèi)提出具體的整改要求。甲方應(yīng)在收到整改要求后[時(shí)間]內(nèi)按照乙方的要求進(jìn)行整改。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶或產(chǎn)生其他法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款，并按照約定的時(shí)間和方式接收房產(chǎn)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同的約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[比例]%。5.2如乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[地產(chǎn)公司全稱]乙方（蓋章）：[買(mǎi)方姓名/公司名稱]甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件4.驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[地產(chǎn)公司全稱]地址：[地產(chǎn)公司詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名/公司名稱]地址：[買(mǎi)方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：[擔(dān)保方全稱]地址：[擔(dān)保方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。1.3房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.4房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)于收到購(gòu)房款后[時(shí)間]內(nèi)，為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到房產(chǎn)之日起[時(shí)間]內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收結(jié)果滿意，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。3.4如乙方對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收結(jié)果不滿意，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并在通知發(fā)出之日起[時(shí)間]內(nèi)提出具體的整改要求。甲方應(yīng)在收到整改要求后[時(shí)間]內(nèi)按照乙方的要求進(jìn)行整改。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶或產(chǎn)生其他法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)確保乙方的購(gòu)房款安全，如甲方未按照本合同的約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)房款。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購(gòu)房款。4.4甲方在履行本合同過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、優(yōu)先享有房產(chǎn)權(quán)益等。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[比例]%。5.2如乙方未按照本合同的約定接收房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[比例]%。5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第六條丙方責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[地產(chǎn)公司全稱]乙方（蓋章）：[買(mǎi)方姓名/公司名稱]丙方（蓋章）：[擔(dān)保方全稱]甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件4.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[地產(chǎn)公司全稱]地址：[地產(chǎn)公司詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名/公司名稱]地址：[買(mǎi)方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]丙方（金融服務(wù)提供商）：[金融服務(wù)提供商全稱]地址：[金融服務(wù)提供商詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為金融服務(wù)提供商，為乙方提供融資服務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。1.3房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.4房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。第二條融資及支付方式2.1丙方作為金融服務(wù)提供商，為乙方提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向丙方申請(qǐng)融資，并按照丙方的融資條件和利率還款。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將融資款支付給甲方。2.4甲方應(yīng)于收到融資款后[時(shí)間]內(nèi)，為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到房產(chǎn)之日起[時(shí)間]內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收結(jié)果滿意，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。3.4如乙方對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收結(jié)果不滿意，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并在通知發(fā)出之日起[時(shí)間]內(nèi)提出具體的整改要求。甲方應(yīng)在收到整改要求后[時(shí)間]內(nèi)按照乙方的要求進(jìn)行整改。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定申請(qǐng)融資。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房產(chǎn)。4.3乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定提供融資服務(wù)。4.4乙方在履行本合同過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、優(yōu)先享有房產(chǎn)權(quán)益等。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未按照本合同的約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[比例]%。5.2如甲方未按照本合同的約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[比例]%。5.3甲方在出售房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)再次出售或出租給第三方。第六條丙方責(zé)任6.1丙方作為金融服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同的約定為乙方提供融資服務(wù)。6.2如乙方未按照本合同的約定還款，丙方有權(quán)采取法律手段追究乙方的還款責(zé)任。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[地產(chǎn)公司全稱]乙方（蓋章）：[買(mǎi)方姓名/公司名稱]丙方（蓋章）：[金融服務(wù)提供商