買房地基合同范本

買房地基合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的地基所有權(quán)，并愿意將該地基出售給乙方，乙方愿意購買甲方所擁有的該地基，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地基基本情況1.1地基位于[填寫具體地址]，占地面積[填寫占地面積]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2地基現(xiàn)狀：[填寫地基現(xiàn)狀，如：已完成初步基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所擁有的上述地基。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣[填寫金額]元；（2）乙方應(yīng)在[填寫具體時(shí)間]前支付第二期款項(xiàng)人民幣[填寫金額]元；（3）余款人民幣[填寫金額]元，乙方應(yīng)在[填寫具體時(shí)間]前支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將地基交付給乙方使用。3.2過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證地基的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付地基購買款項(xiàng)。4.3乙方自地基交付之日起，享有地基使用權(quán)，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用地基。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付地基的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為地基購買款項(xiàng)的[填寫比例]%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為地基購買款項(xiàng)的[填寫比例]%。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.地基現(xiàn)狀相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的地基所有權(quán)，并愿意將該地基出售給乙方，乙方愿意購買甲方所擁有的該地基，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、地基基本情況2.1地基位于[填寫具體地址]，占地面積[填寫占地面積]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。2.2地基現(xiàn)狀：[填寫地基現(xiàn)狀，如：已完成初步基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]。三、交易價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所擁有的上述地基。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣[填寫金額]元；（2）乙方應(yīng)在[填寫具體時(shí)間]前支付第二期款項(xiàng)人民幣[填寫金額]元；（3）余款人民幣[填寫金額]元，乙方應(yīng)在[填寫具體時(shí)間]前支付給甲方。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)。如乙方逾期支付，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為地基購買款項(xiàng)的[填寫比例]%。4.2甲方應(yīng)保證地基的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е碌鼗鶛?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.3甲方自地基交付之日起，享有地基使用權(quán)，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用地基。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付地基，并有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為地基購買款項(xiàng)的[填寫比例]%。5.2乙方未按約定用途使用地基的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為地基購買款項(xiàng)的[填寫比例]%。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為地基購買款項(xiàng)的[填寫比例]%。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.地基現(xiàn)狀相關(guān)材料第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保乙方的合同履行，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的行為，確保合同的順利履行。同時(shí)，第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，為甲方提供額外的保障，增加甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)可能性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過與第三方擔(dān)保方的合作，增加合同的履行保障。甲方通過與第三方簽訂擔(dān)保合同，使得乙方在履行合同過程中受到第三方監(jiān)督，從而提高乙方履行合同的積極性。此外，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，使得乙方在合同履行過程中受到一定的制約，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)?？偟膩碚f，甲方通過主導(dǎo)本合同，旨在實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化，確保地基交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方所擁有的該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照約定履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，總建筑面積[填寫總建筑面積]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：已完成裝修等]。三、交易價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。如甲方逾期交付，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)購買款項(xiàng)的[填寫比例]%。4.2乙方自房產(chǎn)交付之日起，享有房產(chǎn)使用權(quán)，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)購買款項(xiàng)的[填寫比例]%。5.2甲方未按約定條件交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)購買款項(xiàng)的[填寫比例]%。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)購買款項(xiàng)的[填寫比例]%。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保甲方的合同履行，保障乙方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督甲方的行為，確保合同的順利履行。同時(shí)，第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，為乙方提供額外的保障，增加乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)可能性。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過與第三方擔(dān)保方的合作，增加合同的履行保障。乙方通過與第三方簽訂擔(dān)保合同，使得甲方在履行合同過程中受到第三方監(jiān)督，從而提高甲方履行合同的積極性。此外，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，使得甲方在合同履行過程中受到一定的制約，降低甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。總的