房地產(chǎn)與學校合作共建合同示例(2024版)

編號：__________房地產(chǎn)與學校合作共建合同示例(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房地產(chǎn)與學校合作共建合同示例(2024版)合同目錄第一章：合作背景與目的1.1房地產(chǎn)公司簡介1.2學校簡介1.3合作共建的意義與目的第二章：合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)公司提供的資源2.1.1房地產(chǎn)項目介紹2.1.2配套設施介紹2.1.3優(yōu)惠政策介紹2.2學校提供的資源2.2.1教育資源介紹2.2.2師資力量介紹2.2.3學術(shù)研究與成果轉(zhuǎn)化2.3合作共建項目2.3.1共建特色學校2.3.2共建教育基金2.3.3共建實訓基地2.3.4共建研發(fā)中心第三章：合作方式與期限3.1合作方式3.1.1投資共建3.1.2資源共享3.1.3產(chǎn)學研結(jié)合3.2合作期限3.2.1共建學校期限3.2.2教育基金運行期限3.2.3實訓基地使用期限3.2.4研發(fā)中心合作期限第四章：合作雙方的權(quán)利與義務4.1房地產(chǎn)公司的權(quán)利與義務4.1.1提供資源與保障4.1.2投入資金與建設4.1.3履行合同約定的其他義務4.2學校的權(quán)利與義務4.2.1提供教育資源與支持4.2.2提供師資隊伍與培訓4.2.3履行合同約定的其他義務第五章：合作項目實施與管理5.1項目實施機構(gòu)5.2項目進度管理5.3質(zhì)量管理5.4財務管理5.5風險管理第六章：合作成果的分配與使用6.1成果分配原則6.2成果分配方式6.3成果使用規(guī)定第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件7.4合同終止后的處理第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體規(guī)定8.3違約賠償方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章：合同的生效、履行與監(jiān)督10.1合同生效條件10.2合同履行監(jiān)督機構(gòu)10.3合同履行報告制度第十一章：附則11.1合同的簽署與生效11.2合同的修改與補充11.3合同解除與終止11.4合同的解釋與適用第十二章：合作雙方認為需要約定的其他事項第十三章：附件13.1合作項目詳細規(guī)劃13.2合作雙方的投資預算13.3合作項目的合作協(xié)議書第十四章：簽署頁14.1房地產(chǎn)公司簽署頁14.2學校簽署頁14.3見證單位簽署頁合同編號_________第一章：合作背景與目的1.1房地產(chǎn)公司簡介1.1.1公司成立時間1.1.2公司經(jīng)營范圍1.1.3公司業(yè)績與榮譽1.2學校簡介1.2.1學校成立時間1.2.2學校教育類型1.2.3學校師資力量1.3合作共建的意義與目的1.3.1促進教育資源整合1.3.2提高教育質(zhì)量1.3.3實現(xiàn)互利共贏第二章：合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)公司提供的資源2.1.1提供房地產(chǎn)項目介紹2.1.1.1項目名稱2.1.1.2項目位置2.1.1.3項目規(guī)模2.1.2提供配套設施介紹2.1.2.1配套設施名稱2.1.2.2配套設施規(guī)模2.1.2.3配套設施功能2.1.3提供優(yōu)惠政策介紹2.1.3.1政策名稱2.1.3.2政策內(nèi)容2.1.3.3政策有效期2.2學校提供的資源2.2.1提供教育資源介紹2.2.1.1教育資源類型2.2.1.2教育資源數(shù)量2.2.1.3教育資源質(zhì)量2.2.2提供師資力量介紹2.2.2.1師資隊伍規(guī)模2.2.2.2師資隊伍結(jié)構(gòu)2.2.2.3師資隊伍教學成果2.2.3提供學術(shù)研究與成果轉(zhuǎn)化2.2.3.1研究領(lǐng)域2.2.3.2研究成果數(shù)量2.2.3.3研究成果轉(zhuǎn)化效果2.3合作共建項目2.3.1共建特色學校2.3.1.1特色學校類型2.3.1.2特色學校規(guī)模2.3.1.3特色學校選址2.3.2共建教育基金2.3.2.1基金名稱2.3.2.2基金規(guī)模2.3.2.3基金使用方向2.3.3共建實訓基地2.3.3.1實訓基地名稱2.3.3.2實訓基地規(guī)模2.3.3.3實訓基地功能2.3.4共建研發(fā)中心2.3.4.1研發(fā)中心名稱2.3.4.2研發(fā)中心研究領(lǐng)域2.3.4.3研發(fā)中心成果產(chǎn)出第三章：合作方式與期限3.1合作方式3.1.1投資共建3.1.1.1投資金額3.1.1.2投資方式3.1.1.3投資回報3.1.2資源共享3.1.2.1資源共享內(nèi)容3.1.2.2資源共享方式3.1.2.3資源共享效益3.1.3產(chǎn)學研結(jié)合3.1.3.1產(chǎn)學研結(jié)合模式3.1.3.2產(chǎn)學研結(jié)合目標3.1.3.3產(chǎn)學研結(jié)合成果3.2合作期限3.2.1共建學校期限3.2.1.1起始日期3.2.1.2終止日期3.2.1.3延期條件3.2.2教育基金運行期限3.2.2.1起始日期3.2.2.2終止日期3.2.2.3延期條件3.2.3實訓基地使用期限3.2.3.1起始日期3.2.3.2終止日期3.2.3.3延期條件3.2.4研發(fā)中心合作期限3.2.4.1起始日期3.2.4.2終止日期3.2.4.3延期條件第四章：合作雙方的權(quán)利與義務4.1房地產(chǎn)公司的權(quán)利與義務4.1.1提供資源與保障第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.1.1違約的定義8.1.2違約行為的種類8.1.3違約的認定程序8.2違約責任的具體規(guī)定8.2.1違約責任的承擔方式8.2.2違約金的計算方法8.2.3違約責任的限制條件8.3違約賠償方式8.3.1賠償金額的確定8.3.2賠償?shù)闹Ц斗绞?.3.3賠償?shù)钠谙薜诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.1.1和解9.1.2調(diào)解9.1.3仲裁9.1.4訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1選定的仲裁機構(gòu)9.2.2選定的調(diào)解機構(gòu)9.2.3訴訟的法院選擇9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決的啟動9.3.2爭議解決的期限9.3.3爭議解決的結(jié)果執(zhí)行第十章：合同的生效、履行與監(jiān)督10.1合同生效條件10.1.1合同生效的前提10.1.2合同生效的時間10.1.3合同生效的證據(jù)10.2合同履行監(jiān)督機構(gòu)10.2.1履行監(jiān)督機構(gòu)的設立10.2.2履行監(jiān)督機構(gòu)的職責10.2.3履行監(jiān)督機構(gòu)的變更程序10.3合同履行報告制度10.3.1履行報告的內(nèi)容10.3.2履行報告的提交時間10.3.3履行報告的審查程序第十一章：附則11.1合同的簽署與生效11.1.1合同簽署的程序11.1.2合同生效的程序11.1.3合同生效的證明11.2合同的修改與補充11.2.1合同修改的條件11.2.2合同補充的內(nèi)容11.2.3合同修改與補充的程序11.3合同解除與終止11.3.1合同解除的條件11.3.2合同終止的條件11.3.3合同解除與終止的程序11.4合同的解釋與適用11.4.1合同條款的解釋11.4.2合同適用的法律11.4.3合同解釋的效力第十二章：合作雙方認為需要約定的其他事項第十三章：附件13.1合作項目詳細規(guī)劃13.1.1規(guī)劃文件的名稱13.1.2規(guī)劃文件的提交時間13.1.3規(guī)劃文件的審批程序13.2合作雙方的投資預算13.2.1投資預算的編制13.2.2投資預算的審批13.2.3投資預算的調(diào)整程序13.3合作項目的合作協(xié)議書13.3.1合作協(xié)議書的格式13.3.2合作協(xié)議書的簽署13.3.3合作協(xié)議書的保存第十四章：簽署頁14.1房地產(chǎn)公司簽署頁14.1.1簽署人的職務14.1.2簽署人的姓名14.1.3簽署日期14.2學校簽署頁14.2.1簽署人的職務14.2.2簽署人的姓名14.2.3簽署日期14.3見證單位簽署頁14.3.1見證單位的名稱14.3.2見證單位的代表人14.3.3見證日期________________________（房地產(chǎn)公司簽字蓋章）________________________（學校簽字蓋章）________________________（見證單位簽字蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提供的房地產(chǎn)項目介紹1.1甲方應在合同簽訂前，向乙方提供詳盡的房地產(chǎn)項目介紹，包括項目名稱、位置、規(guī)模、配套設施等。1.2甲方應對所提供的項目信息進行真實性保證，如有虛假陳述，應承擔相應的違約責任。2.甲方投資的資金保障2.1甲方應保證對共建項目的投資資金進行及時足額的支付，確保項目順利進行。2.2甲方應在合同中明確投資資金的支付時間表和支付方式，包括但不限于分期支付、一次性支付等。3.甲方在共建項目中的主導權(quán)3.1甲方在共建項目中享有主導權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、建設、運營等決策權(quán)。3.2甲方應確保乙方的利益不受損害，并在項目決策中充分考慮乙方的意見。4.甲方對共建項目的監(jiān)管義務4.1甲方應對共建項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行嚴格監(jiān)管，確保項目按期完成并達到預期質(zhì)量標準。4.2甲方應定期向乙方報告項目進展情況，并在必要時召開項目協(xié)調(diào)會議，解決項目中的問題。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方提供的教育資源介紹1.1乙方應在合同簽訂前，向甲方提供詳盡的教育資源介紹，包括教育資源類型、數(shù)量、質(zhì)量等。1.2乙方應對所提供的教育資源信息進行真實性保證，如有虛假陳述，應承擔相應的違約責任。2.乙方提供的師資力量介紹2.1乙方應向甲方提供師資隊伍的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、教學成果等詳細信息。2.2乙方應對所提供的師資力量信息進行真實性保證，如有虛假陳述，應承擔相應的違約責任。3.乙方在共建項目中的主導權(quán)3.1乙方在共建項目中享有主導權(quán)，包括但不限于教育教學、科研創(chuàng)新、師資培訓等決策權(quán)。3.2乙方應確保甲方的利益不受損害，并在項目決策中充分考慮甲方的意見。4.乙方對共建項目的監(jiān)管義務4.1乙方應對共建項目的教育教學質(zhì)量、科研創(chuàng)新、師資培訓等方面進行嚴格監(jiān)管，確保項目達到預期目標。4.2乙方應定期向甲方報告項目進展情況，并在必要時召開項目協(xié)調(diào)會議，解決項目中的問題。附件三：有第三方中介時附加條款及說明1.第三方中介的選擇1.1甲方和乙方應共同選定第三方中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)雙方在共建項目中的關(guān)系，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。1.2第三方中介應具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立公正地履行中介職責。2.第三方中介的職責2.1第三方中介負責監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行各自的義務。2.2第三方中介應定期向甲方和乙方報告合同履行情況，并在必要時提出改進建議。3.第三方中介的費用3.1第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介的費用應在合同中明確，包括但不限于中介服務費、人員費用、差旅費用等。4.第三方中介的更換4.1如甲方和乙方對第三方中介的服務不滿意，可以協(xié)商更換中介機構(gòu)。4.2更換中介機構(gòu)的具體程序和條件在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目詳細規(guī)劃2.學校教育資源介紹3.學校師資力量介紹4.合作項目投資預算5.合作項目合作協(xié)議書6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介服務協(xié)議8.項目進度報告9.項目質(zhì)量檢測報告10.項目安全評估報告11.師資培訓計劃12.科研創(chuàng)新項目介紹13.教育基金管理協(xié)議14.實訓基地使用與管理協(xié)議15.研發(fā)中心合作協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為的界定違約的定義違約行為的種類違約的認定程序2.違約責任的具體規(guī)定違約責任的承擔方式違約金的計算方法違約責任的限制條件3.違約賠償方式賠償金額的確定賠償?shù)闹Ц斗绞劫r償?shù)钠谙奕?、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)公司定義：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務的企業(yè)。法律依據(jù)：《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》2.學校定義：指從事教育教學、科學研究、社會服務等業(yè)務的教育機構(gòu)。法律