2024版標(biāo)準(zhǔn)茶樓轉(zhuǎn)讓合同

合同編號_________一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【預(yù)留空白填寫位置】乙方（受讓方）：【預(yù)留空白填寫位置】二、合同前言鑒于甲方擁有位于【預(yù)留空白填寫位置】的茶樓，并有意轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的茶樓所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。三、定義與解釋1.茶樓：指甲方合法擁有并經(jīng)營的，位于【預(yù)留空白填寫位置】的茶樓。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將茶樓的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方轉(zhuǎn)讓茶樓所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)所得到的價款。4.營業(yè)執(zhí)照：指甲方合法經(jīng)營茶樓所需的營業(yè)執(zhí)照。5.交接日：指甲方將茶樓的經(jīng)營權(quán)正式移交給乙方的日期。6.在本合同中，如無特殊說明，茶樓轉(zhuǎn)讓均包括茶樓的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證其對茶樓擁有合法的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，并保證茶樓不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)向乙方提供茶樓的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的原件及復(fù)印件。（3）甲方應(yīng)保證茶樓在交接日之前正常經(jīng)營，不得無故停業(yè)。（4）甲方應(yīng)在交接日將茶樓的經(jīng)營權(quán)正式移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。（5）甲方應(yīng)在交接日之前清償茶樓的所有債務(wù)，并保證茶樓在交接日不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）乙方應(yīng)在交接日接收茶樓的經(jīng)營權(quán)，并按照約定辦理相關(guān)變更手續(xù)。（3）乙方應(yīng)保證茶樓在交接日之后的正常經(jīng)營，不得無故停業(yè)。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)交接日之后茶樓的所有債務(wù)。（5）乙方應(yīng)保證茶樓的商號、字號、品牌等在交接日之后繼續(xù)使用，不得隨意更改。五、履行條件1.時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.地點：茶樓的交接地點為【預(yù)留空白填寫位置】。3.方式：甲方應(yīng)在交接日之前將茶樓的經(jīng)營權(quán)正式移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)終止本合同。3.終止程序：終止本合同的一方應(yīng)書面通知對方，并在通知到達(dá)對方之日起合同終止。4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理茶樓的交接事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)向甲方支付茶樓轉(zhuǎn)讓價款人民幣【預(yù)留空白填寫位置】元（大寫：【預(yù)留空白填寫位置】元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付時間：乙方應(yīng)在本合同生效之日起【預(yù)留空白填寫位置】日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的【預(yù)留空白填寫位置】%作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價款在交接日之前一次性支付完畢。4.支付條件：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，將茶樓的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的原件及復(fù)印件交付給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時間將茶樓的經(jīng)營權(quán)正式移交給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【預(yù)留空白填寫位置】元。（2）如甲方未按約定清償茶樓的債務(wù)，乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓價款中扣除相應(yīng)的金額。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【預(yù)留空白填寫位置】元。（2）如乙方未按約定接收茶樓的經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【預(yù)留空白填寫位置】元。九、保密條款1.雙方應(yīng)對本合同的簽訂及履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限：本合同的保密期限為【預(yù)留空白填寫位置】年，自本合同生效之日起計算。十、不可抗力1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任和義務(wù)：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，盡量減輕不可抗力事件對雙方的影響。3.實例：如茶樓在交接日之前發(fā)生火災(zāi)，導(dǎo)致茶樓無法正常經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商解決交接事宜，并視情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價款。十一、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【預(yù)留空白填寫位置】仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要將茶樓轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【預(yù)留空白填寫位置】日通知甲方，并取得甲方書面同意。甲方同意后，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并保證第三方承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。3.如甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要將茶樓轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【預(yù)留空白填寫位置】日通知乙方，并取得乙方書面同意。乙方同意后，甲方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并保證第三方承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留1.本合同未明確轉(zhuǎn)讓或授權(quán)的權(quán)利，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等，仍歸各方所有。2.甲方保留茶樓品牌、商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)，乙方在經(jīng)營過程中不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補充1.本合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。2.修改和補充的部分與本合同具有同等的法律效力。3.本合同的修改和補充不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合1.雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶樓轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理茶樓交接過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于員工安置、客戶告知等。十六、其他條款1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、附件和附錄1.茶樓營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.茶樓稅務(wù)登記證復(fù)印件3.茶樓產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件4.茶樓設(shè)施設(shè)備清單5