2024版標準公寓租賃合同

合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：【預留空白填寫位置】乙方（承租方）：【預留空白填寫位置】其他相關方：【預留空白填寫位置】二、合同前言三、定義與解釋1.本合同中所稱“公寓”指位于【預留空白填寫位置】的房屋及其附屬設施。2.“租賃期間”指本合同第五條約定的租賃期限。3.“租金”指甲方根據(jù)本合同第五條約定向乙方收取的租賃費用。4.“押金”指乙方根據(jù)本合同第五條約定向甲方支付的保證金。5.其他專業(yè)術(shù)語和關鍵詞的定義與解釋【預留空白填寫位置】。四、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：（1）保證公寓符合居住要求，提供必要的居住設施。（2）及時修復公寓設施故障，保障乙方正常居住。（3）收取租金和押金，并開具相關收據(jù)。（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回公寓。（5）其他甲方權(quán)利與義務【預留空白填寫位置】。2.乙方權(quán)利與義務：（1）按照本合同約定支付租金和押金。（2）合理使用公寓及其設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（3）在租賃期間，乙方需遵守公寓管理規(guī)定，保持公寓整潔。（4）租賃期滿后，乙方應按照甲方要求將公寓恢復原狀并交還甲方。（5）其他乙方權(quán)利與義務【預留空白填寫位置】。五、履行條件1.時間：本合同租賃期間自【預留空白填寫位置】起至【預留空白填寫位置】止。2.地點：甲方出租的公寓位于【預留空白填寫位置】。3.方式：乙方按照甲方提供的公寓現(xiàn)狀進行租賃，租金支付方式為【預留空白填寫位置】。4.履行流程：（1）雙方簽訂本合同。（2）乙方支付押金和首期租金。（3）甲方將公寓交付乙方使用。（4）租賃期間，乙方按約定支付租金。（5）租賃期滿，乙方按照甲方要求將公寓恢復原狀并交還甲方，甲方退還押金。（6）其他履行條件【預留空白填寫位置】。六、合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同租賃期間屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，合同自動終止。3.在租賃期間，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.合同終止后，乙方應按照甲方要求將公寓恢復原狀并交還甲方，甲方退還押金。5.其他生效和終止條件【預留空白填寫位置】。七、費用與支付1.租金支付：（1）乙方應按照本合同第五條的約定，按時支付租金。（2）租金支付方式為【預留空白填寫位置】，每次支付【預留空白填寫位置】個月的租金。（3）租金支付時間為每【預留空白填寫位置】日前支付下個月的租金。（4）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金【預留空白填寫位置】%的滯納金。2.押金：（1）乙方應在簽訂本合同時支付押金，押金金額為【預留空白填寫位置】。（2）租賃期滿，乙方按照甲方要求將公寓恢復原狀并交還甲方后，甲方應在【預留空白填寫位置】日內(nèi)退還乙方押金。3.其他費用：（1）公寓租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等費用由乙方承擔。（2）其他費用【預留空白填寫位置】。八、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付公寓的，應支付乙方【預留空白填寫位置】的違約金。（2）甲方未按約定維修公寓設施的，應支付乙方【預留空白填寫位置】的違約金。（3）其他甲方違約責任【預留空白填寫位置】。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，應支付甲方【預留空白填寫位置】的違約金。（2）乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途的，應支付甲方【預留空白填寫位置】的違約金。（3）其他乙方違約責任【預留空白填寫位置】。九、保密條款1.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。3.雙方違反保密義務的，應承擔【預留空白填寫位置】的違約責任。十、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應立即通知對方，并在【預留空白填寫位置】日內(nèi)提供相關證明。3.不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、疫情等。4.發(fā)生不可抗力事件，雙方應根據(jù)事件影響，協(xié)商解決合同履行問題。十一、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【預留空白填寫位置】仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在特定條件下，經(jīng)雙方書面同意，甲方或乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。3.在轉(zhuǎn)讓時，受讓方應承擔本合同項下的全部權(quán)利和義務。4.如乙方在租賃期間將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，應取得甲方書面同意，并保證第三方遵守本合同的約定。5.其他轉(zhuǎn)讓規(guī)定【預留空白填寫位置】。十三、權(quán)利的保留1.本合同未明確授予的權(quán)利仍歸各方所有。2.甲方保留對公寓的所有權(quán)及處置權(quán)。3.乙方保留對租賃期間公寓的使用權(quán)。4.其他權(quán)利保留【預留空白填寫位置】。十四、合同的修改和補充1.本合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的內(nèi)容不得與本合同的主題和宗旨相違背。3.其他修改和補充程序【預留空白填寫位置】。十五、協(xié)助與配合1.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間的入住手續(xù)。2.乙方應配合甲方進行公寓的維修和保養(yǎng)。3.雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。4.其他協(xié)助與配合事項【預留空白填寫位置】。十六、其他條款1.本合同適用【預留空白填寫位置】法律。2.本合同是雙方就公寓租賃事宜達成的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。3.本合同中的條款是可分割的，如果某一條款被認定為無效或不可