集裝箱房買賣合同

集裝箱房買賣合同合同編號(hào)：__________合同雙方：賣方：全稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________買方：全稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條房屋描述1.1房屋類型：__________（集裝箱房類型，如：標(biāo)準(zhǔn)集裝箱房、模塊化集裝箱房等）1.2房屋尺寸：長×寬×高_(dá)_________（單位：米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________（房屋結(jié)構(gòu)描述，如：框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)的等）1.4房屋材質(zhì)：__________（房屋主要材質(zhì)，如：鋼板、鋁合金等）1.5房屋功能：__________（房屋內(nèi)部功能描述，如：住宿、辦公、儲(chǔ)物等）1.6房屋數(shù)量：__________（購買的集裝箱房屋數(shù)量）第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.2買方應(yīng)按照下列方式支付房價(jià)：（1）__________（支付比例，如：30%）的房價(jià)款在合同簽訂后__________（時(shí)間，如：7個(gè)工作日）內(nèi)支付至賣方指定的銀行賬戶；（2）剩余__________（支付比例，如：70%）的房價(jià)款，買方應(yīng)按照賣方提供的進(jìn)度，分__________（次數(shù)，如：三次）等額支付，每次支付的金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3買方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，賣方有權(quán)延遲交付房屋，且買方應(yīng)支付延遲交付所產(chǎn)生的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的房屋數(shù)量×房屋總價(jià)×__________%（年利率）。第三條交付及安裝3.1賣方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給買方。3.2賣方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的安裝和調(diào)試，確保房屋的正常使用。3.3房屋交付及安裝的時(shí)間為：__________（年）__________（月）__________（日）。第四條質(zhì)量保證4.1賣方保證所提供的集裝箱房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的條件。4.2賣方提供的集裝箱房屋質(zhì)保期限為__________年，自房屋交付之日起計(jì)算。在質(zhì)保期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.3買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)向賣方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。賣方應(yīng)在接到買方通知后__________日內(nèi)采取修復(fù)措施。第五條售后服務(wù)5.1賣方應(yīng)提供完整的售后服務(wù)，包括房屋使用培訓(xùn)、維護(hù)指導(dǎo)等。5.2賣方應(yīng)在交付房屋后__________日內(nèi)，向買方提供房屋的使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等相關(guān)資料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：__________（違約金計(jì)算方法）。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.集裝箱房產(chǎn)品說明書2.集裝箱房結(jié)構(gòu)圖3.集裝箱房材質(zhì)檢測報(bào)告4.集裝箱房安裝和使用視頻教程5.集裝箱房維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.交付確認(rèn)書8.房屋質(zhì)量問題報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.賣方未按約定提供售后服務(wù)或售后服務(wù)不符合約定。3.買方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款。4.買方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.集裝箱房：一種可移動(dòng)的預(yù)制房屋，采用集裝箱結(jié)構(gòu)，具有臨時(shí)性、可重復(fù)使用等特點(diǎn)。2.交付：指賣方將房屋運(yùn)輸至買方指定的地點(diǎn)，并完成安裝、調(diào)試等手續(xù)，確保房屋可以正常使用。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)與賣方溝通，提供質(zhì)量問題報(bào)告，要求賣方在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修或更換。2.問題：買方未能按時(shí)支付房價(jià)款。解決辦法：與買方協(xié)商，明確支付責(zé)任和違約金計(jì)算方式，如有必要，依法采取訴訟手段。3.問題：房屋使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：參照售后服務(wù)條款，聯(lián)系賣方或其授權(quán)維修點(diǎn)進(jìn)行維修。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解