教育機構(gòu)聯(lián)合辦公租賃協(xié)議

教育機構(gòu)聯(lián)合辦公租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于______的租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。2.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守我國法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。3.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的租賃物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、保險4.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起______日內(nèi)向甲方提供物業(yè)保險單，保險金額不得低于租賃物業(yè)的價值。4.2乙方應(yīng)保證保險的有效性，并在保險到期前及時續(xù)保。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、照片等）2.乙方公司的營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明3.物業(yè)保險單4.租賃物業(yè)的維修記錄5.租金支付記錄6.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)，或交付的租賃物業(yè)不符合約定：認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金：認(rèn)定乙方違約。3.乙方未合理使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞：認(rèn)定乙方違約。4.乙方未保證保險的有效性，未及時續(xù)保：認(rèn)定乙方違約。5.雙方其他約定的違約行為：根據(jù)具體約定認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)：乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付時間，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，或要求乙方支付滯納金。3.租賃物業(yè)損壞：甲方應(yīng)及時通知乙方進行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.保險單無效或未續(xù)保：甲方可以要求乙方提供有效的保險單，或要求乙方支付保險費用。5.其他問題：雙方可以協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場景：1.教育