地?zé)崮茼?xiàng)目合同要領(lǐng)

地?zé)崮茼?xiàng)目合同要領(lǐng)合同編號：__________甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有地?zé)崮茼?xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營和管理權(quán)；2.乙方愿意參與甲方地?zé)崮茼?xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理；3.雙方同意共同合作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：地?zé)崮茼?xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________二、合作方式2.1甲方作為項(xiàng)目發(fā)起人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的申報(bào)、立項(xiàng)、審批等相關(guān)手續(xù)；2.2乙方作為項(xiàng)目投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理；2.3雙方共同組建項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。三、項(xiàng)目公司組建及管理3.1項(xiàng)目公司名稱：__________3.2項(xiàng)目公司注冊地：__________3.3項(xiàng)目公司注冊資本：__________3.4項(xiàng)目公司股東結(jié)構(gòu)：甲方占____%，乙方占____%；3.5項(xiàng)目公司董事會(huì)組成：甲方提名____名董事，乙方提名____名董事；3.6項(xiàng)目公司經(jīng)營管理：由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助；3.7項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)報(bào)表：定期向甲方和乙方報(bào)告。四、投資及融資4.1乙方承諾對項(xiàng)目公司的投資總額為____億元，分階段投入；4.2投資款項(xiàng)主要用于項(xiàng)目的建設(shè)、設(shè)備采購、技術(shù)引進(jìn)等；4.3項(xiàng)目公司可根據(jù)實(shí)際情況，尋求外部融資，降低融資成本；4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成投資款項(xiàng)的撥付及回收。五、項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度5.1項(xiàng)目實(shí)施期限：自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止；5.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：按照項(xiàng)目可行性研究報(bào)告確定的時(shí)間表執(zhí)行；5.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.4雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目按期完成。六、權(quán)益分配及利潤分配6.1項(xiàng)目公司的合法權(quán)益歸甲方和乙方共同所有；6.2項(xiàng)目公司的利潤分配原則：先彌補(bǔ)虧損，再按投資比例分配；6.3乙方應(yīng)按照投資協(xié)議約定的期限和金額向項(xiàng)目公司支付投資款項(xiàng)；6.4甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2違約責(zé)任的具體約定見附件《違約責(zé)任條款》。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目公司所在地的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資協(xié)議3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表4.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測報(bào)告5.融資計(jì)劃書6.地形地貌圖7.地質(zhì)勘查報(bào)告8.環(huán)境影響評估報(bào)告9.安全評估報(bào)告10.附件《違約責(zé)任條款》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目申報(bào)、立項(xiàng)、審批等相關(guān)手續(xù)。2.乙方未按約定時(shí)間向項(xiàng)目公司支付投資款項(xiàng)。3.項(xiàng)目公司未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備采購、技術(shù)引進(jìn)等。4.項(xiàng)目公司未按約定時(shí)間向甲方和乙方報(bào)告財(cái)務(wù)報(bào)表。5.甲方未按約定協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。6.雙方未按約定履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的第一方，擁有地?zé)崮茼?xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營和管理權(quán)。2.乙方：指合同中的第二方，愿意參與甲方地?zé)崮茼?xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。3.項(xiàng)目公司：指由甲方和乙方共同組建，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。4.投資款項(xiàng)：指乙方對項(xiàng)目公司的投資總額，用于項(xiàng)目的建設(shè)、設(shè)備采購、技術(shù)引進(jìn)等。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延項(xiàng)目申報(bào)、立項(xiàng)、審批等相關(guān)手續(xù)。解決辦法：乙方可督促甲方加快進(jìn)度，必要時(shí)可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。2.問題：乙方拖延支付投資款項(xiàng)。解決辦法：甲方可與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。3.問題：項(xiàng)目公司未能按約定完成項(xiàng)目建設(shè)等。解決辦法：甲方和乙方共同審查項(xiàng)目公司的工作進(jìn)度，提出整改要求，如仍未能解決問題，可依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。4.問題：項(xiàng)目公司未按約定時(shí)間報(bào)告財(cái)務(wù)報(bào)表。解決辦法：甲方和乙方定期檢查項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)報(bào)表，如發(fā)現(xiàn)問題，要求項(xiàng)目公司及時(shí)整改。5.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。解決辦法：乙方可與甲方溝通，協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.地?zé)崮茼?xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營和