賣房委托書中的物業(yè)費(fèi)用結(jié)算

賣房委托書中的物業(yè)費(fèi)用結(jié)算合同編號(hào)：__________賣房委托書中的物業(yè)費(fèi)用結(jié)算甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條物業(yè)費(fèi)用結(jié)算1.1本合同項(xiàng)下的物業(yè)費(fèi)用包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、供暖費(fèi)等公共費(fèi)用。1.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)費(fèi)用結(jié)算清單，包括自______年______月______日至______年______月______日期間的物業(yè)費(fèi)用。1.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)費(fèi)用結(jié)算款項(xiàng)支付給甲方。第二條物業(yè)費(fèi)用的支付2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)費(fèi)用結(jié)算清單，支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。2.2乙方支付物業(yè)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，以便甲方進(jìn)行核實(shí)。2.3如有物業(yè)費(fèi)用糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同所述物業(yè)費(fèi)用結(jié)算款項(xiàng)全部支付完畢后終止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同項(xiàng)下物業(yè)費(fèi)用結(jié)算款項(xiàng)的______%。4.2甲方未按照本合同約定提供完整物業(yè)費(fèi)用結(jié)算清單的，乙方有權(quán)拒絕支付物業(yè)費(fèi)用結(jié)算款項(xiàng)。4.3乙方未按照本合同約定支付物業(yè)費(fèi)用結(jié)算款項(xiàng)的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算清單2.支付憑證3.房屋所有權(quán)證明4.雙方身份證明5.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算款項(xiàng)支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供完整物業(yè)費(fèi)用結(jié)算清單的，乙方有權(quán)拒絕支付物業(yè)費(fèi)用結(jié)算款項(xiàng)。2.乙方未按照本合同約定支付物業(yè)費(fèi)用結(jié)算款項(xiàng)的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同項(xiàng)下物業(yè)費(fèi)用結(jié)算款項(xiàng)的______%。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)費(fèi)用：包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、供暖費(fèi)等公共費(fèi)用。2.違約金：為本合同項(xiàng)下物業(yè)費(fèi)用結(jié)算款項(xiàng)的______%。3.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算款項(xiàng)：指乙方應(yīng)支付給甲方的物業(yè)費(fèi)用總額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供完整物業(yè)費(fèi)用結(jié)算清單：乙方有權(quán)拒絕支付物業(yè)費(fèi)用結(jié)算款項(xiàng)，并可要求甲方履行合同約定。2.乙方未支付物業(yè)費(fèi)用結(jié)算款項(xiàng)：甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并可要求乙方支付違約金。3.物業(yè)費(fèi)用糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲