廣東省某辦公綜合設(shè)施維修工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理總結(jié)

工程項(xiàng)目概況：工程項(xiàng)目名稱：：廣東省某辦辦公綜合設(shè)施施維修工程建建設(shè)項(xiàng)目工程項(xiàng)目建設(shè)地地點(diǎn)：廣州市市某區(qū)某路**號(hào)大院內(nèi)工程特點(diǎn)：1、廣東省某辦辦公綜合設(shè)施施維修工程位位于廣州市某某區(qū)**路**號(hào)廣東省**辦公大院內(nèi)內(nèi)，建設(shè)單位位為廣東省***，監(jiān)理單位位為廣州某工工程建設(shè)監(jiān)理理事務(wù)所，分分部工程主要要有裝飾工程程、電氣安裝裝工程、空調(diào)調(diào)通風(fēng)安裝工工程等，施工工工期比較緊緊，需要裝飾飾的辦公房間間比較多，裝裝修的分部分分項(xiàng)項(xiàng)目繁多多、面廣，造造成使用材料料的品種、規(guī)規(guī)格也多，需需要材料供應(yīng)應(yīng)、運(yùn)輸?shù)呐渑浜蠀f(xié)作。同同時(shí)施工班組組也比較多，勢(shì)勢(shì)必造成裝修修施工的流動(dòng)動(dòng)，這樣就要要求在裝修工工程中的施工工組織和施工工管理因地制制宜，視各種種條件的差異異，根據(jù)客觀觀的實(shí)際需要要來審核施工工組織設(shè)計(jì)。2、維修工程可可變因素多，不不可預(yù)見的因因素也多，其其中裝飾工程程是以美學(xué)原原理為依據(jù)，以以各種材料為為基礎(chǔ)，運(yùn)用用正確的施工工技巧來實(shí)現(xiàn)現(xiàn)的藝術(shù)作品品。而且受自自然天氣條件件變化的影響響，必要時(shí)需需要采取不同同的技術(shù)處理理。3、維修施工中中的文明安全全、交通疏導(dǎo)導(dǎo)措施在整個(gè)個(gè)工程里占重重要的地位，要要求監(jiān)理人員員督促各施工工單位中每一一個(gè)施工人員員、管理人員員都要處處體體現(xiàn)全心全意意為業(yè)主服務(wù)務(wù)的精神，進(jìn)進(jìn)行文明施工工，不斷提高高服務(wù)意識(shí)。工程項(xiàng)目組成及及建筑規(guī)模：：六樓辦公室維修修工程、禮堂堂維修工程、廣廣東省**辦公場(chǎng)所維維修工程、***舊辦公樓維維修工程、***飯?zhí)貌蛷d維維修工程、辦辦公大樓辦公公室及走廊維維修工程、***大門門樓及及圍墻維修工工程、**信息中心維維修工程、大大院東面地面面雕像維修工工程、新辦公公大樓大面積積復(fù)合木地板板工程，其中中：4．1、****六樓辦公室室維修工程工工期為2001年12月10日至3月20日。工程包包括廳長(zhǎng)室、主主任室、保密密室及走廊等等，建筑面積積約為580平方米，其其中廳長(zhǎng)室設(shè)設(shè)計(jì)成綜合辦辦公、接待、休休息為一體化化的辦公概念念，在辦公區(qū)區(qū)域與休息區(qū)區(qū)域，利用特特別設(shè)計(jì)的活活動(dòng)門裝飾將將區(qū)域?qū)Ρ汝P(guān)關(guān)系加以緩和和，使對(duì)立關(guān)關(guān)系立刻轉(zhuǎn)化化為統(tǒng)一的和和諧關(guān)系，使使之成為統(tǒng)一一的整體空間間。室內(nèi)顏色色的飽和度較較為適中，給給人一種寧?kù)o靜、親切的感感覺。室內(nèi)裝裝飾材料及配配套產(chǎn)品的質(zhì)質(zhì)感、形體、圖圖案、色彩、功功能等均體現(xiàn)現(xiàn)了現(xiàn)代化辦辦公的環(huán)境，能能使人心情更更加愉快，工工作、休息得得更好。合同同項(xiàng)目包括電電氣照明、插插座線路安裝裝等，暗敷設(shè)設(shè)強(qiáng)弱電線路路采用鍍鋅金金屬線槽及PVC電線管沿吊吊頂天花內(nèi)敷敷設(shè)，明敷設(shè)設(shè)線路采用PVC線槽沿墻壁壁敷設(shè)，電腦腦線路采用超超5類電纜，電電話線路采用用HPVV44×0.5電纜，有線線電視線路采采用75歐同軸電纜纜。天棚吊龍龍骨阿母斯壯壯礦棉板，紅紅櫻桃飾面書書柜、木枋龍龍骨石膏板隔隔墻制作，地地面鋪歡喜牌牌復(fù)合木地板板，走廊鋪500×5500mm東鵬米黃拋拋光磚，紅色色波打線收口口。4．2、****禮堂維修工工程工期為2002年9月1日至10月31日。本工程程位于廣東省省***辦公大樓的的首層，建筑筑面積約560平方米，其其設(shè)計(jì)以適應(yīng)應(yīng)二十一世紀(jì)紀(jì)的時(shí)代要求求為背景，以以提高***的政府形象象為要求，為為***機(jī)關(guān)全體職職工營(yíng)造一個(gè)個(gè)具有時(shí)代氣氣息、高效率率、高質(zhì)量的的綜合性空間間。具有能兼兼容會(huì)議、文文化娛樂晚會(huì)會(huì)、健身活動(dòng)動(dòng)等綜合性的的實(shí)用功能，設(shè)設(shè)計(jì)力求體現(xiàn)現(xiàn)莊嚴(yán)與尊崇崇的政府形象象。禮堂設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)內(nèi)外環(huán)環(huán)境的空間形形態(tài)與使用功功能進(jìn)行了合合理的布局，將將會(huì)議大堂部部分設(shè)為可持持續(xù)活動(dòng)的椅椅子，而舞臺(tái)臺(tái)則永久性使使用，這樣有有足夠的空間間供開會(huì)與大大型聚會(huì)兼顧顧使用，其中中領(lǐng)導(dǎo)休息室室與健身區(qū)相相隔，從而達(dá)達(dá)到空間限定定之間的靈活活使用和隱私私性，又能提提高其藝術(shù)文文化品位，在在立面設(shè)計(jì)上上則以簡(jiǎn)潔大大方的藝術(shù)造造型天花，以以明亮的燈頭頭配置貫穿于于整個(gè)室內(nèi)，詮詮釋了空間的的精神性質(zhì)。過過廳則以現(xiàn)代代簡(jiǎn)潔的地面面大理石、花花崗巖拼圖和和變化的天花花造型相呼應(yīng)應(yīng)，在材質(zhì)與與氣氛營(yíng)造上上，設(shè)計(jì)解釋釋了現(xiàn)代簡(jiǎn)潔潔、大方的主主題思想。本本工程力求體體現(xiàn)政府形象象特點(diǎn)，注重重藝術(shù)風(fēng)格與與工程技術(shù)的的邏輯關(guān)系并并體現(xiàn)合理性性和經(jīng)濟(jì)性。主主要的施工項(xiàng)項(xiàng)目有：拆除除工程和間隔隔砌體砌筑，原原會(huì)堂地面防防水補(bǔ)強(qiáng)施工工，室外地面面進(jìn)口白麻、室室內(nèi)墻面進(jìn)口口爵士白鋪貼貼，會(huì)堂地面面800×8800mm鷹牌瓷質(zhì)金金花米黃拋光光磚鋪貼，大大面積12mm鋼化玻璃安安裝，不銹鋼鋼玻璃地彈門門、自動(dòng)感應(yīng)應(yīng)門安裝，柱柱身造型鋁塑塑板制作，天天花難燃木龍龍骨、難燃木木夾板造型制制安面貼鋁塑塑板，中央空空調(diào)送、排風(fēng)風(fēng)管制安，空空調(diào)排風(fēng)機(jī)安安裝，部分空空調(diào)盤管風(fēng)機(jī)機(jī)安裝，電氣氣鍍鋅線管安安裝、慶豐牌牌電線配線，電電氣開關(guān)、插插座、進(jìn)口燈燈具安裝，音音響線配線及及音箱安裝，閉閉路電視系統(tǒng)統(tǒng)線及有線電電視線配線等等。4．3、廣東省省***辦公場(chǎng)所維維修工程的建建筑面積約為為700平方米，合同工期為45天，于20001年12月31日施工，由由于增加值班班室、十二樓樓設(shè)備房、十十四樓設(shè)備房房等裝修工程程，以及因業(yè)業(yè)主使用功能能需要變更部部分原設(shè)計(jì)和和分期騰空施施工場(chǎng)地等原原因，至2002年3月26日才正式竣竣工，工期含含春節(jié)假日共共計(jì)85天。主要的的施工項(xiàng)目有有：辦公室地地面鋪復(fù)合木木地板，墻身身扇灰油ICI，天花吊鋁鋁扣板，做黑黑桃木飾面門門扇及門套，制制作木文件柜柜，拆舊電線線并重新敷設(shè)設(shè)用電管路及及弱電網(wǎng)絡(luò)線線路，安裝照照明燈具，吊吊裝百葉窗簾簾，中央空調(diào)調(diào)移機(jī)及風(fēng)管管內(nèi)嘴改位、調(diào)調(diào)試，值班室室重新設(shè)計(jì)改改造等。其中中會(huì)商室的裝裝修較為高級(jí)級(jí)，主要項(xiàng)目目有：天花采采用木夾板造造型中天星鋁鋁塑板飾面，弧弧形玻璃光棚棚，墻身木方方夾板底面貼貼焗漆玻璃，內(nèi)內(nèi)填吸音棉，由由于玻璃材料料本身的一些些特殊性能，顯顯得室內(nèi)光亮亮、明快、挺挺拔，較之其其它飾面材料料，無論在色色彩或光澤方方面，都會(huì)給給人一種新奇奇的感覺。用用輕鋼龍骨夾夾板、埃特尼尼特板間隔，制制作商務(wù)辦公公木會(huì)議臺(tái)，地地鋪進(jìn)口羊毛毛地氈，其中中地氈顏色雅雅淡，給人以以溫暖、舒適適愉快及華麗麗的感覺。會(huì)會(huì)商室的裝修修再加上電訊訊多媒體設(shè)備備的配合，基基本達(dá)到原設(shè)設(shè)計(jì)目的效果果；設(shè)計(jì)新款款，色澤造型型明快、統(tǒng)一一、簡(jiǎn)潔不顯顯豪華又大方方得體，照明明通亮而又不不刺眼，再配配上粗獷純色色的地氈、窗窗簾，深感舒舒適柔和具有有強(qiáng)烈的現(xiàn)代代感觀。4．4、****舊辦公樓維維修工程工期期為2001年12月6日至2002年2月6日。建筑面面積為1960平方米，項(xiàng)項(xiàng)目包括鏟除除原墻身和天天花批蕩，用用水泥砂漿打打底紙筋灰過過面后煽灰油油三遍ICI。首層鑿去去地板磚，鋪鋪650×6650mm瓷質(zhì)拋光磚磚，夾板門套套制安房間鋪鋪圣象牌復(fù)合合木地板，走走廊鑿去原地地腳線，重貼貼10cm高地腳線。衛(wèi)衛(wèi)生間重新布布局貼215×3315mm瓷片，吊輕輕鋼龍骨鋁扣扣天花，安裝裝花崗巖石洗洗手臺(tái)并安裝裝鏡子，安裝裝塑鋼門。水水電安裝蹲式式大便器，換換PVC排水管，敷敷設(shè)UPVC給水管，室室內(nèi)消防栓安安裝，燈具安安裝插座開關(guān)關(guān)安裝，配電電箱、電度表表、計(jì)量箱安安裝，塑料線線槽、配線敷敷設(shè)。4．5、****飯?zhí)貌蛷d維維修工程由于于年久失修，墻墻身原系黃泥泥砂漿抹面，外外墻面多處滲滲水、部分墻墻面脫落，地地面多處裂縫縫、天棚陳舊舊、面罩板已已經(jīng)變形脫落落。其中主要要工程維修內(nèi)內(nèi)容有：地面面鋪貼800×8800mm鷹牌米黃拋拋光磚、天花花鋁板吊頂、室室外鋪貼廣場(chǎng)場(chǎng)磚、大面積積玻璃安裝、電電氣安裝、空空調(diào)安裝等。經(jīng)經(jīng)過約一百多多天時(shí)間，完完成了約三百百多平方米建建筑面積的內(nèi)內(nèi)外裝飾、約約陸佰多平方方米廣場(chǎng)地磚磚的鋪貼、服服務(wù)中心門樓樓落成及廚房房里面改造擴(kuò)擴(kuò)建工程，總總工程造價(jià)約約為壹佰多萬(wàn)萬(wàn)元。經(jīng)質(zhì)檢檢員、監(jiān)理、業(yè)業(yè)主驗(yàn)收，工工程質(zhì)量達(dá)到到優(yōu)良工程，現(xiàn)現(xiàn)已驗(yàn)收交付付業(yè)主使用。由由于業(yè)主要求求完工的時(shí)間間比較短、任任務(wù)重，表面面看起來工作作量不是很大大，但很多施施工工序是用用比較多時(shí)間間的，而且施施工工作面比比較小，容易易造成施工工工作效率比較較低。針對(duì)這這種情況，采采用多分施工工班組、延緩緩施工工作時(shí)時(shí)間，白天干干不完，晚上上加班加點(diǎn)干干，施工工人人工資加薪及及獎(jiǎng)勵(lì)等方法法，調(diào)動(dòng)了施施工工人的工工作積極性，使使本工程能夠夠順利地進(jìn)行行。同時(shí)業(yè)主主領(lǐng)導(dǎo)也非常常重視關(guān)心這這項(xiàng)改造工程程，經(jīng)常檢查查工程的進(jìn)展展情況、質(zhì)量量情況，提出出了很多寶貴貴的意見。4．6、辦公大大樓辦公室維維修工程的主主要項(xiàng)目?jī)?nèi)容容有鏟除原走走廊地磚，重重鋪500×5500mm佛山東鵬瓷瓷質(zhì)拋光磚，波波打線收邊鋪鋪貼紅色拋光光磚，走廊鑿鑿去原踢腳線線，重貼10cm高踢腳線，夾夾板門套制安安（門坎石為為印度紅），天天花吊600×6600mm阿姆斯壯礦礦棉板、中天天星鋁塑板收收口。走廊和和室內(nèi)墻面、室室內(nèi)天棚用砂砂紙打磨后扇扇灰，面層刷刷南方牌乳膠膠漆，部分辦辦公室吊天花花，室內(nèi)天棚棚陰角安裝穗穗華廠石膏線線。走廊、室室內(nèi)拆除原天天棚吊頂、電電線、燈具、插插座、開關(guān)、配配電箱等，重重新安裝燈具具、松本電工工開關(guān)插座、佛佛山汾江牌漏漏電及空氣開開關(guān)、基業(yè)牌牌配電箱，顧顧地牌塑料線線槽、線管及及金屬線槽敷敷設(shè)安裝，慶慶豐電線廠電電線配線等。安安裝防盜門、窗窗臺(tái)做防水、安安裝前進(jìn)牌垂垂簾。室內(nèi)辦辦公室立柜加加固，面重貼貼飾面板，內(nèi)內(nèi)貼保麗板，部部分新做書柜柜、文件柜等等。零星項(xiàng)目目：維修鋁合合金窗、拆換換中央空調(diào)風(fēng)風(fēng)嘴、貼墻紙紙、鋪貼印度度紅門坎石等等。4．7、新辦公公大樓東西走走火樓梯維修修工程主要有有樓梯墻面及及天棚扇灰掃掃ICI、防火門掃掃防火漆、樓樓梯扶手油漆漆、樓層小陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)洗手盆安安裝、樓梯休休息平臺(tái)消防防栓箱安裝、梯梯級(jí)修補(bǔ)防滑滑銅條等。4．8、****大門門樓、圍圍墻維修工程程工期為2002年5月16日至2002年7月15日，圍墻包包括基礎(chǔ)、鋼鋼筋混凝土圍圍墻柱、鑄鐵鐵花飾欄桿、漢漢白玉大理石石鑲貼、海底底藍(lán)天然石鑲鑲貼、板塊狀狀文化石鑲貼貼等。門樓（接接待室、警衛(wèi)衛(wèi)室、大型柱柱狀構(gòu)筑物）包包括地基基礎(chǔ)礎(chǔ)、鋼筋混凝凝土柱、屋面面鋼筋混凝土土梁板結(jié)構(gòu)、墻墻體砌體、頂頂棚天花、墊墊層地面、門門窗、粉刷、油油漆、木立柜柜制安、室外外水晶白、金金花米黃天然然石鑲貼等。電電氣包括室外外埋地金鹵燈燈、綠色泛光光燈、柱頭燈燈、庭院燈、電電線敷設(shè)、花花池內(nèi)部線路路敷設(shè)鍍鋅管管安裝等，室室內(nèi)熒光燈、開開關(guān)插座、電電線敷設(shè)、室室內(nèi)配電箱、照照明配電箱安安裝等。4．9、****信息中心維維修工程建筑筑范圍為***辦公大樓第第十一層、第第十四層、第第十五層在內(nèi)內(nèi)，工期為2002年4月12日至2002年7月28日，主要的的施工項(xiàng)目有有：拆除工程程（包括拆除除鋁合金間墻墻、天花、原原機(jī)房防靜電電活動(dòng)地板等等）、機(jī)房防防靜電活動(dòng)地地板安裝、室室內(nèi)圣象牌復(fù)復(fù)合木地板安安裝、走廊鋪鋪鷹牌600×6600仿古地磚、歐歐陸牌鋁板天天花安裝、墻墻體砌筑、廣廣鋁牌鋁合金金間墻制安、墻墻壁貼天麗牌牌墻紙（部分分墻壁涂ICI涂料）、深深圳富豪達(dá)不不銹鋼拉閘及及防盜門安裝裝、櫸木飾面面木門扇門套套制安、電氣氣安裝工程開開關(guān)及插座等等安裝、電房房?jī)膳_(tái)白云低低壓電柜安裝裝等。其中十十一樓機(jī)房?jī)?nèi)內(nèi)的電力配電電安裝包括拆拆除兩臺(tái)舊配配電柜及無用用的線路、進(jìn)進(jìn)柜線路安裝裝星槽、配線線按要求分別別接入新舊UPS電柜及電源源撤換配電柜柜等工作，停停電割接時(shí)間間共需約10個(gè)小時(shí)。4．10、大院院東面地面雕雕像維修工程程主要施工項(xiàng)項(xiàng)目有：大院院紀(jì)念碑及藝藝術(shù)造型搬遷遷、原舊房屋屋全部拆除、地地面澆筑混凝凝土，地面鋪鋪貼廣場(chǎng)磚、園園林綠化等。工工程造價(jià)約為為二十萬(wàn)元。預(yù)計(jì)工程投資總總額：約1千萬(wàn)元（人人民幣）—由***工程造價(jià)站站負(fù)責(zé)結(jié)算。工程項(xiàng)目工期：：2001年12月13日至2002年11月12日工程質(zhì)量量目標(biāo)：優(yōu)良良7、工程項(xiàng)目主主要組織系統(tǒng)統(tǒng)單位項(xiàng)目/單位位名稱負(fù)責(zé)人職務(wù)建設(shè)單位***舊辦公樓樓、飯?zhí)貌蛷d廳維修***主任助理建設(shè)單位***舊辦公樓樓、飯?zhí)貌蛷d廳維修***機(jī)關(guān)服務(wù)中心主主任建設(shè)單位***六樓辦公公室、禮堂、辦辦公樓辦公室室、大門門樓樓圍墻維修***科長(zhǎng)建設(shè)單位廣東省***辦辦公場(chǎng)所維修修***副主任建設(shè)單位***水電信息息中心維修***主任建設(shè)單位大院東面地面雕雕像維修、新新辦公大樓大大面積復(fù)合木木地板工程***廳辦公室主任建設(shè)單位廣東省***綜綜合設(shè)施維修修工程******電工建設(shè)單位廣東省***綜綜合設(shè)施維修修工程***副廳長(zhǎng)設(shè)計(jì)單位廣東省某勘測(cè)設(shè)設(shè)計(jì)研究院***工程師監(jiān)理單位廣州某工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理事務(wù)所所***所長(zhǎng)工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)監(jiān)理階段、范范圍和目標(biāo)：：建設(shè)監(jiān)理階段：：工程項(xiàng)目施施工階段的監(jiān)監(jiān)理。監(jiān)理的范圍：全全過程的工程程監(jiān)理，包括括基礎(chǔ)工程、結(jié)結(jié)構(gòu)工程、裝裝飾工程、給給排水工程、動(dòng)動(dòng)力及照明系系統(tǒng)安裝工程程、通風(fēng)空調(diào)調(diào)工程、門樓樓圍墻公共工工程（包括道道路、圍墻、園園林綠化工程程）監(jiān)理目標(biāo)：3．1、投資控控制目標(biāo)：按按合同的工程程總造價(jià)對(duì)工工程量、投資資、變更增減減費(fèi)用進(jìn)行有有效地控制，將將工程投資控控制在規(guī)定的的投資范圍內(nèi)內(nèi)。3．2、工期目目標(biāo)：按審定定的施工組織織設(shè)計(jì)預(yù)定的的工期、施工工進(jìn)度計(jì)劃來來監(jiān)督施工進(jìn)度，保證證工程按照合合同竣工驗(yàn)收收，力爭(zhēng)提前前完成?？偣すて诓煌黄?2個(gè)月。3．3、質(zhì)量目目標(biāo)：優(yōu)良。監(jiān)理的依據(jù)：4．1、國(guó)家及及當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的本工程程項(xiàng)目建設(shè)文文件，有關(guān)工工程建設(shè)的政政策、法律、法法規(guī)、規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及管理程程序。4．2、現(xiàn)行國(guó)國(guó)家對(duì)工程建建設(shè)的設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范、施工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：①、工程施工及及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)規(guī)范：《地基基與基礎(chǔ)工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范》（GB2002-83）、《磚石石工程施工及及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ203-83）、《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-92）、《屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ207-83）、《地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ208-83）、《地面與樓面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ209-83）、《裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ210-83）、《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ242-82）、《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ232）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16-92）、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243–97）②、工程質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范：《建筑工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ3001-88）、《建筑筑安裝工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88）、《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ303-88）、《空調(diào)與通風(fēng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ303-88）③、工程設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范：《建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ7-89）、《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（GBJ79-91）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ10-89）及1996年局部修訂條文、《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ68-84）4．3、建設(shè)部部建監(jiān)（1995）737號(hào)文《工程程建設(shè)監(jiān)理規(guī)規(guī)定》。4．4、建設(shè)部部發(fā)布《建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》（GB503319-20000）。4．4、建設(shè)招招標(biāo)、投標(biāo)文文件及建設(shè)單單位與第三方方簽訂的涉及及監(jiān)理業(yè)務(wù)的的合同。4．5、本工程程的設(shè)計(jì)圖紙紙及有關(guān)技術(shù)術(shù)說明文件。4．6、業(yè)主對(duì)對(duì)本項(xiàng)目的特特殊要求。4．7、其它與與本工程有關(guān)關(guān)的各種文件件、資料。三、監(jiān)理組織機(jī)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人人員和投入的的監(jiān)理設(shè)施：：監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)組組成：本工程程屬省級(jí)行政政機(jī)關(guān)辦公綜綜合設(shè)施工程程，建筑裝飾飾等級(jí)為一級(jí)級(jí)，屬于中型型建設(shè)項(xiàng)目，根根據(jù)不同的職職能區(qū)域分為為3個(gè)子項(xiàng)，因因此監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)擬采取矩陣陣式監(jiān)理組織織形式，這種種組織構(gòu)架詳詳見以下框圖圖，有利于各各子項(xiàng)監(jiān)理工工作的責(zé)任制制，又有利于于職能管理，使使監(jiān)理工作更更加規(guī)范化。（監(jiān)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)構(gòu)框圖如下）總監(jiān)理工程師監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框框圖總監(jiān)理工程師行政后勤質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制總協(xié)調(diào)、投資控制、信息管理、合同管理行政后勤質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制總協(xié)調(diào)、投資控制、信息管理、合同管理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員配配備情況：總監(jiān)理工程師：：1人總監(jiān)代表（主要要為協(xié)調(diào)、投投資控制、信信息管理、合合同管理）：：1人質(zhì)量、進(jìn)度、安安全控制：1～2人行政后勤人員：：1人1、說明：現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)人員的配備備隨著工程進(jìn)進(jìn)展的需要進(jìn)進(jìn)行合理的調(diào)調(diào)整，根據(jù)實(shí)實(shí)際情況保證證本工程的需需要。2、監(jiān)理人員的的配備主要情情況：工程建建設(shè)監(jiān)理的工工作崗位與一一般工程技術(shù)術(shù)的工作崗位位有較大的區(qū)區(qū)別，他不僅僅要求解決工工程設(shè)計(jì)與施施工中的技術(shù)術(shù)問題，而且且要組織工程程實(shí)施協(xié)作，管管理工程合同同，調(diào)解各方方爭(zhēng)議，控制制工程進(jìn)度、投投資和質(zhì)量等等等。針對(duì)本本工程的特點(diǎn)點(diǎn)及本監(jiān)理事事務(wù)所對(duì)本工工程的重視，委委派的監(jiān)理工工程師、監(jiān)理理員等均具有有較高的學(xué)歷歷和多學(xué)科的的專業(yè)知識(shí)（包包括電氣專業(yè)業(yè)、弱電安裝裝、給排水專專業(yè)、空調(diào)專專業(yè)、室內(nèi)設(shè)設(shè)計(jì)專業(yè)等）；；具有豐富的的工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，參與的主主要大型工程程監(jiān)理有廣州州市內(nèi)環(huán)路工工程及二十層層以上高層建建筑工程等；；具有良好的的執(zhí)業(yè)品德，在在任何時(shí)候都都能夠維護(hù)職職業(yè)的尊嚴(yán)、名名譽(yù)和榮譽(yù)；；具有健康的的體魄和充沛沛的精力。投入的監(jiān)理設(shè)施施：3．1、監(jiān)理工工作主要是用用數(shù)據(jù)說話，靠靠適時(shí)的檢測(cè)測(cè)控制工程質(zhì)質(zhì)量，本監(jiān)理理部采用自備備、合作、委委托、審查和和督促等方式式解決工程檢檢測(cè)設(shè)備配備備。3．2、自備的的工程常用儀儀器主要有手手持式皮尺、鋼鋼尺、線錘、小小鐵錘、水平平尺、靠尺、直直角尺、鍥形形尺、對(duì)角尺尺、水準(zhǔn)儀等等，主要的辦辦公自動(dòng)化設(shè)設(shè)備有電腦、打打印機(jī)、電話話、辦公用品品等。監(jiān)理合同的履行行情況：1、合同的履行行是依法成立立的合同的必必然產(chǎn)生的結(jié)結(jié)果，本監(jiān)理理事務(wù)所按照照合同的有關(guān)關(guān)精神及條款款全面地履行行了自己的義義務(wù)，并遵循循誠(chéng)實(shí)信用的的原則，根據(jù)據(jù)合同的性質(zhì)質(zhì)履行了要求求、協(xié)助、保保密等義務(wù)。2、合同標(biāo)的的的質(zhì)量：合格格。價(jià)款或酬金：工工程結(jié)算造價(jià)價(jià)的1.5%（以***造價(jià)站結(jié)算算匯總確定）履行地點(diǎn)：廣州州市***區(qū)***路***號(hào)大院內(nèi)。履行期限：依合合同。履行方式：按照照合同一次履履行完畢。履行情況：完成了確定項(xiàng)目目總監(jiān)理工程程師，成立項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)。開展建設(shè)監(jiān)理工工作前，落實(shí)實(shí)了熟悉情況況及收集本工工程有關(guān)的資資料。制訂了工程項(xiàng)目目的監(jiān)理規(guī)劃劃。制訂了各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則，包括電氣氣安裝工程監(jiān)監(jiān)理細(xì)則、空空調(diào)通風(fēng)安裝裝工程監(jiān)理細(xì)細(xì)則、裝飾工工程監(jiān)理細(xì)則則、鋼筋混凝凝土工程監(jiān)理理細(xì)則等等。根據(jù)制定的監(jiān)理理細(xì)則和監(jiān)理理制度（詳見見2002年12月18日編寫的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃），結(jié)結(jié)合業(yè)主的要要求規(guī)范化地地開展了監(jiān)理理工作。監(jiān)理工作總結(jié)及及監(jiān)理資料整整理（共八冊(cè)冊(cè)），包括向向業(yè)主提交監(jiān)監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)、監(jiān)理單位位內(nèi)部的監(jiān)理理工作總結(jié)、就就監(jiān)理工作中中存在的問題題提出改進(jìn)及及建議。五、監(jiān)理工作成成效：1、工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理制度是現(xiàn)現(xiàn)代化工程建建設(shè)管理體制制中的重要環(huán)環(huán)節(jié)，在西方方工業(yè)發(fā)達(dá)地地區(qū)，工程建建設(shè)監(jiān)理作為為工程咨詢業(yè)業(yè)的重要組成成部分已有悠悠久的歷史，建建立了相當(dāng)嚴(yán)嚴(yán)密的法律、法法規(guī)體系和管管理體系，著著名的機(jī)構(gòu)有有國(guó)際咨詢工工程師聯(lián)合會(huì)會(huì)（FederaationInteernatiionaldesIngeenieussCennseilss,簡(jiǎn)稱FIDIC）。而本監(jiān)監(jiān)理事務(wù)所從從建立監(jiān)理制制度時(shí)已經(jīng)走走過了十多年年的歷程，具具有大型建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)實(shí)施建設(shè)監(jiān)理理的豐富經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，對(duì)于不同同類型的工程程項(xiàng)目，采取取做法、深度度和廣度有所所不同的建設(shè)設(shè)監(jiān)理。本監(jiān)理部從工程程開始至竣工工驗(yàn)收都力求求通過目標(biāo)規(guī)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)控控制、組織協(xié)協(xié)調(diào)、合同管管理、信息管管理，與業(yè)主主和承包商一一起共同實(shí)現(xiàn)現(xiàn)共同的目標(biāo)標(biāo)—按質(zhì)按時(shí)竣竣工驗(yàn)收交付付使用。廣東省***辦辦公綜合設(shè)施施維修工程的的竣工及交付付使用，根本本地改善了辦辦公環(huán)境，滿滿足辦公的使使用、保護(hù)和和裝飾美化作作用，取得了了美化辦公環(huán)環(huán)境、渲染辦辦公環(huán)境、展展現(xiàn)時(shí)代風(fēng)貌貌、標(biāo)榜現(xiàn)代代化辦公的裝裝飾效果，受受到了各級(jí)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)的表?yè)P(yáng)，工工程質(zhì)量評(píng)定定達(dá)到合格，部部分施工偏差差大大低于規(guī)規(guī)范允許的偏偏差值。本監(jiān)理部所取得得的成效，與與各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的的關(guān)心、指導(dǎo)導(dǎo)是分不開的的，在努力工工作、努力學(xué)學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)范范的基礎(chǔ)上，對(duì)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投資進(jìn)進(jìn)行有效地控控制，工程合合格率達(dá)到了了100％。在獲得得比較明顯的的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)會(huì)效益的同時(shí)時(shí)，本監(jiān)理部部也得到了綜綜合的鍛煉。這這是本監(jiān)理部部每位監(jiān)理人人員集體勞動(dòng)動(dòng)的成果，也也是曾在本工工程參加監(jiān)理理工作及指導(dǎo)導(dǎo)的每一位監(jiān)監(jiān)理人員的榮榮譽(yù)。施工階段監(jiān)理的的主要工作：：5．1、為了使使本工程能夠夠?qū)崿F(xiàn)按時(shí)按按質(zhì)竣工驗(yàn)收收，本監(jiān)理部部根據(jù)工程的的實(shí)際需要，對(duì)對(duì)工程質(zhì)量控控制（主動(dòng)控控制及被動(dòng)控控制）正式發(fā)發(fā)文有：監(jiān)理理工作周報(bào)共共45份（包括向向業(yè)主詳細(xì)匯匯報(bào)了工程形形象進(jìn)度及處處理、工程質(zhì)質(zhì)量摘要、隱隱蔽工程驗(yàn)收收項(xiàng)目、存在在的質(zhì)量問題題與處理、安安全及文明施施工與協(xié)調(diào)工工作摘要、業(yè)業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)指示示精神、總監(jiān)監(jiān)巡視指示及及處理、監(jiān)理理下周工作要要點(diǎn)），工程程監(jiān)理紀(jì)要共共26份，監(jiān)理工工作聯(lián)系單共共70份（其中質(zhì)質(zhì)量控制的共共46份、進(jìn)度控控制的共2份、安全與與文明的共11份、資料管管理的共11份）。5．2、質(zhì)量控控制：5．2．1、質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)：裝飾工程施工是是一個(gè)再創(chuàng)作作的過程，是是對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量量的檢驗(yàn)、完完善。裝飾施施工人員必須須對(duì)圖紙及業(yè)業(yè)主代表的要要求充分理解解后才能掌握握裝飾設(shè)計(jì)的的藝術(shù)意圖，同同時(shí)裝飾工程程的質(zhì)量依賴賴于施工人員員技術(shù)的熟練練程度和分工工專業(yè)化，也也有賴于完成成的管理和完完備的施工器器具，從原料料來源直到施施工的具體程程序都要求建建立完善的制制度和標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)本工程的具具體情況，本本監(jiān)理部始終終將質(zhì)量控制制貫穿于工程程施工管理的的過程中，確確定關(guān)鍵部位位、主要環(huán)節(jié)節(jié)、重點(diǎn)工序序，對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量實(shí)施全方方位、全過程程、全天候的的嚴(yán)格系統(tǒng)監(jiān)監(jiān)理，并采取取重點(diǎn)控制與與一般控制相相結(jié)合、巡視視檢查與旁站站監(jiān)理相結(jié)合合的方法，使使工程始終處處于良好的受受控狀態(tài)。5．2．2、工工程施工前明明確各方的權(quán)權(quán)利及義務(wù)：：為了下一階段各各單位更好地地配合工作，發(fā)發(fā)文明確各方方的權(quán)責(zé)，取取得了比較良良好的成效。監(jiān)理工作聯(lián)系單單1－23主要內(nèi)容如如下所述：┍現(xiàn)階段施工工為裝飾及水水電安裝工程程，為了下階階段對(duì)整個(gè)工工程項(xiàng)目建設(shè)設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投資等等方面進(jìn)行有有效控制，并并跟蹤檢查施施工單位技術(shù)術(shù)交底的落實(shí)實(shí)情況，保證證工程項(xiàng)目按按期竣工驗(yàn)收收，現(xiàn)提供施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)（施工方案案）報(bào)審表、監(jiān)監(jiān)理工程師通通知回復(fù)單（A類表）等給給貴司。┍明確要求求每個(gè)工序開開工前，貴司司必須提交該該工序之詳細(xì)細(xì)施工方法（結(jié)結(jié)合施工圖紙紙深化設(shè)計(jì)）、各各施工管理人人員名單、施施工班組人員員人數(shù)、機(jī)械械工具數(shù)量、材材料供應(yīng)方案案、需要解決決問題等內(nèi)容容。┍貴司如未未在工序開工工前報(bào)送監(jiān)理理及業(yè)主代表表審批，所有有質(zhì)量、安全全等問題均由由貴司負(fù)責(zé)。┍對(duì)以上內(nèi)內(nèi)容如有異議議，可在三天天內(nèi)向監(jiān)理部部及業(yè)主代表表書面提出，否否則表示默認(rèn)認(rèn)實(shí)施。┍附：A類類表為承包單單位用表、B類表為監(jiān)理理單位用表、C類表為各方方通用表。監(jiān)理工作聯(lián)系單單2－1主要內(nèi)容如如下所述：┍根據(jù)有關(guān)會(huì)議議精神盡快編編制工程預(yù)算算，并與業(yè)主主簽定施工合合同，以便根根據(jù)施工進(jìn)度度辦理有關(guān)工工程款項(xiàng)。┍向監(jiān)理單位提提交工程開工工報(bào)審表，并并蓋公章。┍向監(jiān)理單位提提交施工組織織設(shè)計(jì)及報(bào)審審表。┍向監(jiān)理單位提提交工程材料料/設(shè)備報(bào)審表表，并附上附附件?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理對(duì)工程所所用的進(jìn)場(chǎng)材材料進(jìn)行審核核其出廠證明明、材質(zhì)證明明、檢驗(yàn)報(bào)告告，并在申請(qǐng)請(qǐng)材料檢驗(yàn)表表上簽署意見見。對(duì)有疑問問的主要材料料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽抽樣復(fù)檢，不不準(zhǔn)使用不合合格材料。┍向監(jiān)理單位提提交報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)請(qǐng)表。┍貴司提交各專專業(yè)人員上崗崗證原件、復(fù)復(fù)印件，如中中級(jí)電氣施工工員上崗證、電電工證等。監(jiān)理工作聯(lián)系單單4－15主要內(nèi)容如如下所述：┍貴司應(yīng)按投標(biāo)標(biāo)書內(nèi)資格審審查文件將項(xiàng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)構(gòu)的質(zhì)量管理理體系、技術(shù)術(shù)管理體系和和質(zhì)量保證體體系框圖，專專職管理人員員和特殊工種種作業(yè)人員的的資格證、上上崗證復(fù)印件件（中級(jí)電氣氣施工員一個(gè)個(gè)、電工證不不少于4個(gè)）、施工工方案及每周周施工計(jì)劃報(bào)報(bào)監(jiān)理審核。┍施工材料按按數(shù)量大小按按規(guī)定在業(yè)主主代表和監(jiān)理理陪同下共同同定貨采購(gòu)。進(jìn)進(jìn)場(chǎng)材料施工工單位要及時(shí)時(shí)填寫工程材材料/設(shè)備報(bào)審表表（附上附件件如檢測(cè)報(bào)告告、合格證等等）給監(jiān)理報(bào)報(bào)驗(yàn)，面層裝裝飾材料的色色澤、規(guī)格必必須符合業(yè)主主的要求。┍裝飾工程要要先做樣板經(jīng)經(jīng)各方認(rèn)可后后，才能大面面積按進(jìn)度計(jì)計(jì)劃施工。（樣樣板施工應(yīng)提提前施工提前前確認(rèn)，不要要影響工期）。┍貴司要落落實(shí)好“三檢”（自檢、互互檢、交接檢檢）的制度，執(zhí)執(zhí)行好“三按”（按圖紙、按按工藝、按規(guī)規(guī)范）的制度度。建立完善善的質(zhì)量管理理制度，做好好明確的技術(shù)術(shù)交底（特別別是強(qiáng)弱電的的施工），施施工人員要明明確具體操作作的工藝程式式、操作規(guī)程程、質(zhì)量要求求及注意事項(xiàng)項(xiàng)，各工序之之間嚴(yán)格執(zhí)行行工序交接制制度，驗(yàn)收合合格后方可進(jìn)進(jìn)行下一道工工序的施工，監(jiān)監(jiān)理部在質(zhì)量量控制方面會(huì)會(huì)加強(qiáng)抽檢的的力度。5．2．3、原原材料確認(rèn)及及見證取樣工工作：建筑裝飾材料是是建筑裝飾工工程的物質(zhì)基基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)裝裝飾工程的總總體效果必須須熟悉裝飾材材料的種類，材材料的性能和和特點(diǎn)，掌握握各類材料的的變化規(guī)律，善善于在不同的的工程和使用用條件下，正正確運(yùn)用不同同的材料。按照業(yè)主對(duì)原材材料進(jìn)行確認(rèn)認(rèn)的程序督促促了承包商遞遞交了原材料料的樣品及廠廠商資質(zhì)證明明材料、檢測(cè)測(cè)報(bào)告等，并并對(duì)部分廠商商（包括南洋洋電器廠、歐歐陸天花廠等等）、裝飾材材料市場(chǎng)（包包括南岸路裝裝飾材料市場(chǎng)場(chǎng)、天河裝飾飾材料市場(chǎng)等等）進(jìn)行抽查查走訪，確保保原材料的供供應(yīng)正常。本工程原材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理工程師師督促施工單單位遞交了原原材料的合格格證、質(zhì)保書書、檢驗(yàn)報(bào)告告、準(zhǔn)用證等等，并按照國(guó)國(guó)家有關(guān)規(guī)定定及廣州市建建筑工程質(zhì)量量檢測(cè)站對(duì)常常用建材及常常規(guī)檢測(cè)送檢檢要求（水泥泥、鋼筋、碎碎石、砂、磚磚、混凝土、砂砂漿、鋼材、鋼鋼筋焊接接頭頭等），對(duì)原原材料取樣檢檢查，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)有疑問的材材料、產(chǎn)品等等要求復(fù)測(cè)及及見證取樣送送檢。5．2．4、工工程測(cè)量控制制：工程測(cè)量的測(cè)放放和復(fù)核工作作作為工程施施工的先導(dǎo)，對(duì)對(duì)本工程的質(zhì)質(zhì)量起著顯著著的作用，是是工程質(zhì)量控控制的基礎(chǔ)。本監(jiān)理部明確要要求各承包商商提交整個(gè)工工程的測(cè)量方方案報(bào)監(jiān)理部部審批，審查查其可行性，實(shí)實(shí)施中現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)照測(cè)量施工工方案督促承承包商嚴(yán)格進(jìn)進(jìn)行測(cè)量，未未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理工程師檢查查復(fù)核、簽認(rèn)認(rèn)的測(cè)量成果果不準(zhǔn)其使用用。本監(jiān)理部對(duì)原始始標(biāo)高、基準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)放使使用了水準(zhǔn)儀儀、鋼尺等進(jìn)進(jìn)行有效控制制，對(duì)建筑物物的垂直度采采用了線錘進(jìn)進(jìn)行有效控制制，保證的建建筑物的橫平平豎直。5．2．5、結(jié)結(jié)構(gòu)工程（門門樓工程）質(zhì)質(zhì)量控制（主主動(dòng)控制）：：本監(jiān)理部對(duì)本工工程的質(zhì)量比比較重視，對(duì)對(duì)質(zhì)量采取了了進(jìn)行主動(dòng)控控制，預(yù)先分分析控制目標(biāo)標(biāo)偏離的可能能性（經(jīng)本監(jiān)監(jiān)理部研究），并并擬定和采取取各項(xiàng)預(yù)防措措施后發(fā)文，以以使控制目標(biāo)標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理工作聯(lián)系單單5－15（標(biāo)準(zhǔn)層鋼鋼筋、砼基本本要求）主要要內(nèi)容如下所所述：┍鋼筋品種和質(zhì)質(zhì)量，焊條的的牌號(hào)性能以以及接頭、彎彎鉤、位置、尺尺寸均必須符符合設(shè)計(jì)圖紙紙要求和有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。┍鋼筋箍筋筋加工邊長(zhǎng)的的成型尺寸符符合設(shè)計(jì)規(guī)范范偏差要求，彎彎曲角度控制制符合規(guī)范。┍鋼筋砼梁梁板的水泥砂砂漿墊塊厚度度符合規(guī)范要要求，密度不不能太稀或綁綁扎不牢，樓樓板板筋按規(guī)規(guī)范設(shè)置凳子子筋，以免拆拆模后露筋。┍混凝土的的強(qiáng)度等級(jí)必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，梁板板拆模時(shí)間必必須符合規(guī)范范要求。┍基礎(chǔ)、梁梁板混凝土澆澆筑前必須邀邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位位、監(jiān)理單位位、業(yè)主代表表驗(yàn)收后方可可進(jìn)行隱蔽施施工。┍混凝土中中水泥、砂、石石等必須計(jì)量量準(zhǔn)確，混凝凝土的坍落度度符合規(guī)范要要求，施工的的振動(dòng)棒性能能要可靠。┍混凝土澆澆筑時(shí)，施工工單位必須派派專人負(fù)責(zé)保保證梁板鋼筋筋的有效高度度。┍混凝土施施工縫的設(shè)置置及處理必須須符合設(shè)計(jì)要要求，在混凝凝土強(qiáng)度未達(dá)達(dá)到1·2N//mm2前，不允許許在上面進(jìn)行行作業(yè)施工。③、監(jiān)理工作聯(lián)聯(lián)系單10－9（地基基礎(chǔ)礎(chǔ)施工基本要要求）主要內(nèi)內(nèi)容如下所述述：┍根據(jù)業(yè)主對(duì)本本工程的具體體要求編制詳詳細(xì)的施工方方案（包括結(jié)結(jié)構(gòu)計(jì)算）給給業(yè)主、監(jiān)理理部審核。┍雕像的軸線及及標(biāo)高必須由由業(yè)主代表確確認(rèn)后，方可可繼續(xù)下一道道的施工工序序。┍地基必須保證證有足夠的強(qiáng)強(qiáng)度和穩(wěn)定性性，地基土質(zhì)質(zhì)均勻，如有有雜物、局部部軟弱土層必必須予以清除除并按規(guī)范要要求進(jìn)行夯實(shí)實(shí)（蛙式打夯夯機(jī)）。┍在構(gòu)筑物的荷荷載作用下，地地基土不會(huì)產(chǎn)產(chǎn)生過大的壓壓縮變形，杜杜絕構(gòu)筑物因因不均勻沉降降過大而開裂裂損壞。┍基礎(chǔ)的強(qiáng)強(qiáng)度、剛度、尺尺寸必須符合合規(guī)范要求。┍嚴(yán)格控制制混凝土的施施工配合比，經(jīng)經(jīng)常檢查，保保證材料計(jì)量量正確。┍混凝土應(yīng)應(yīng)拌合均勻，顏顏色一致，其其延續(xù)攪拌時(shí)時(shí)間應(yīng)按規(guī)定定。┍混凝土振振搗應(yīng)分層搗搗固，振搗等等要按有關(guān)規(guī)規(guī)定進(jìn)行。5．2．6、裝裝飾工程質(zhì)量量控制（主動(dòng)動(dòng)控制）：①、本監(jiān)理部對(duì)對(duì)本工程的裝裝飾工程質(zhì)量量（如抹灰質(zhì)質(zhì)量直接影響響墻體油漆的的質(zhì)量等）比比較重視，對(duì)對(duì)裝飾工程的的質(zhì)量采取了了進(jìn)行主動(dòng)控控制，預(yù)先分分析控制目標(biāo)標(biāo)偏離的可能能性（經(jīng)本監(jiān)監(jiān)理部研究），并并擬定和采取取各項(xiàng)預(yù)防措措施后發(fā)文，以以使控制目標(biāo)標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。②、監(jiān)理工作聯(lián)聯(lián)系單3－20（木地板施施作基本要求求）主要內(nèi)容容如下所述：：┍木地板品品種、規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量符合業(yè)主主及施工合同同要求。┍木地板材材質(zhì)、鋪設(shè)符符合《木結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施工及及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ206–83）。┍按監(jiān)理程程序進(jìn)行材料料申報(bào)，附檢檢測(cè)報(bào)告、合合格證。┍鑲嵌的表表面平整度、踢踢腳線上口平平直，拼縫平平直、縫隙寬寬度等允許偏偏差值符合要要求。┍施工單位位要每完成一一間辦公室即即完成清潔工工作，加強(qiáng)對(duì)對(duì)業(yè)主財(cái)物的的保護(hù)，加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)施工人員員用電安全、防防火、防盜的的教育工作。③、監(jiān)理工作聯(lián)聯(lián)系單5－9（飾面磚施施作基本要求求）主要內(nèi)容容如下所述：：┍飾面工程程的材料品種種、規(guī)格、圖圖案、固定方方法和砂漿種種類，應(yīng)滿足足規(guī)范、標(biāo)書書、業(yè)主的要要求，飾面材材料表面應(yīng)平平整，邊緣整整齊，棱角無無損傷，表面面光潔，質(zhì)地地堅(jiān)固，尺寸寸色澤一致，不不得有裂紋，并并按照監(jiān)理程程序提交材料料報(bào)審表給監(jiān)監(jiān)理單位（包包括材料檢測(cè)測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品品合格證，砌砌體砂漿提交交抗壓強(qiáng)度檢檢測(cè)報(bào)告）。┍飾面材料料鑲貼、安裝裝的基體要達(dá)達(dá)到足夠的強(qiáng)強(qiáng)度、穩(wěn)定性性和剛度、其其表面質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合《建筑筑裝飾工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（JGJ733-91）的要求，飾飾面材料鑲貼貼后，要注意意做好保護(hù)措措施。表面平平整度小于2毫米；接縫縫平直度小于于2毫米；墻裙裙上口平直度度小于2毫米；接縫縫高低小于0?5毫米；接縫縫寬度小于0?5毫米。┍施工單位位要加強(qiáng)質(zhì)量量的三級(jí)自檢檢工作，認(rèn)真真填寫自檢資資料并報(bào)監(jiān)理理、業(yè)主代表表驗(yàn)收。④、監(jiān)理工作聯(lián)聯(lián)系單6－18（天然石施施作基本要求求）主要內(nèi)容容如下所述：：┍本監(jiān)理部部于2002年5月9日已發(fā)監(jiān)理理工作聯(lián)系單單（編號(hào)5-9）給貴司施施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)責(zé)人，提及關(guān)關(guān)于飾面板（磚磚）施工監(jiān)理理交底的有關(guān)關(guān)事宜，望貴貴司徹底按有有關(guān)要求落實(shí)實(shí)。┍飾面工程程的材料品種種、規(guī)格、圖圖案、固定方方法和砂漿種種類，應(yīng)滿足足規(guī)范、標(biāo)書書、業(yè)主的要要求，飾面材材料表面應(yīng)平平整，邊緣整整齊，棱角無無損傷，表面面光潔，質(zhì)地地堅(jiān)固，尺寸寸色澤一致（天天然石材如有有小部分存在在色澤微小的的差異，施工工人員在石材材鑲貼前應(yīng)仔仔細(xì)進(jìn)行分類類，嚴(yán)禁飾面面色澤一塊深深一塊淺。）不不得有裂紋，并并按照監(jiān)理程程序提交材料料報(bào)審表給監(jiān)監(jiān)理單位（包包括材料檢測(cè)測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品品合格證，砌砌體砂漿提交交抗壓強(qiáng)度檢檢測(cè)報(bào)告）。┍施工單位位要加強(qiáng)質(zhì)量量的三級(jí)自檢檢工作，認(rèn)真真填寫自檢資資料并報(bào)監(jiān)理理、業(yè)主代表表驗(yàn)收。⑤、監(jiān)理工作聯(lián)聯(lián)系單10－15（天花施作作基本要求）主主要內(nèi)容如下下所述：┍根據(jù)業(yè)主確認(rèn)認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙紙進(jìn)行禮堂天天花安裝施工工，在基本完完成天花龍骨骨的制安時(shí)由由業(yè)主檢查方方可進(jìn)行下一一道工序的施施工，確保實(shí)實(shí)現(xiàn)頂棚裝飾飾設(shè)計(jì)的三原原則（輕快感感、統(tǒng)一感、舒舒適感）。┍天花施工班組組開工前必須須與空調(diào)、電電氣、監(jiān)控等等班組進(jìn)行技技術(shù)交底，確確保交接部位位的符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。┍吊桿是連接龍龍骨與樓板的的承重結(jié)構(gòu)，必必須按規(guī)范進(jìn)進(jìn)行施工，使使用沖擊鉆打打膨脹螺栓孔孔時(shí)必須確保保樓板不被鑿鑿穿。┍在天花龍骨安安裝前，必須須在四周墻面面設(shè)置水平控控制線進(jìn)行測(cè)測(cè)量控制。┍天花主龍骨制制安時(shí)必須拉拉通線，逐條條調(diào)整龍骨的的高低位置和和線條平直。┍天花鋁塑板樣樣板由業(yè)主代代表確認(rèn)后方方可采購(gòu)、施施工。⑥、監(jiān)理工作聯(lián)聯(lián)系單10－16（廣場(chǎng)磚施施作基本要求求）主要內(nèi)容容如下所述：：┍根據(jù)業(yè)主對(duì)本本工程的具體體要求合理安安排施工材料料、設(shè)施的堆堆放。┍廣場(chǎng)磚的規(guī)格格、圖案、技技術(shù)性能等均均符合規(guī)范、業(yè)業(yè)主的要求，提提交材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)報(bào)審表給本本監(jiān)理部。┍墊層下如有空空鼓必須予以以修整，基層層表面較光滑滑應(yīng)進(jìn)行鑿毛毛處理，基層層上的一切浮浮灰、油漬、雜雜質(zhì)必須仔細(xì)細(xì)清除。┍廣場(chǎng)磚鋪貼前前必須找好規(guī)規(guī)矩彈四周邊邊線、泛水坡坡度控制線等等，在基層面面上彈出廣場(chǎng)場(chǎng)磚的分格，調(diào)調(diào)整磚縫寬度度，使磚縫寬寬度一致，鋪鋪貼圖案符合合業(yè)主代表的的具體要求。┍鋪貼前應(yīng)在基基層面灑水濕濕潤(rùn)基層，應(yīng)應(yīng)將廣場(chǎng)磚用用清水浸泡濕濕潤(rùn)取出晾干干取用。┍結(jié)合層水泥砂砂漿必須控制制好水灰比。┍根據(jù)圖案要求求逐行拉線鋪鋪貼，每鋪貼貼一塊，施工工工人應(yīng)認(rèn)真真拍實(shí)至水泥泥漿擠出。每每鋪貼10塊左右，用用靠尺檢查表表面平整度，并并適當(dāng)調(diào)整磚磚縫。┍鋪貼完成后應(yīng)應(yīng)設(shè)置保護(hù)設(shè)設(shè)施加以養(yǎng)護(hù)護(hù)，在使用前前用細(xì)鋼筋仔仔細(xì)檢查鋪貼貼的廣場(chǎng)磚有有無空鼓現(xiàn)象象，如有立即即修整完畢。5．2．7、電電氣安裝工程程質(zhì)量控制（主主動(dòng)控制）：：①、本監(jiān)理部對(duì)對(duì)本工程的電電氣工程質(zhì)量量（如配管、穿穿線、接線等等的質(zhì)量）比比較重視，對(duì)對(duì)電氣安裝工工程的質(zhì)量采采取了進(jìn)行主主動(dòng)控制，預(yù)預(yù)先分析控制制目標(biāo)偏離的的可能性（經(jīng)經(jīng)本監(jiān)理部研研究），并擬擬定和采取各各項(xiàng)預(yù)防措施施后發(fā)文，以以使控制目標(biāo)標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。②、監(jiān)理工作聯(lián)聯(lián)系單5－9（防雷接地地施作基本要要求）主要內(nèi)內(nèi)容如下所述述：┍按照設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范[《供配電系系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范范》（GB500052-955）、《通用用電設(shè)備配電電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50055-93）等]規(guī)定，裝設(shè)重要設(shè)備的高層建筑物應(yīng)有防直擊雷、防雷電感應(yīng)、防雷電波侵入等措施。┍本監(jiān)理部部要求貴司按按規(guī)范要求將將電氣設(shè)備保保護(hù)接地與原原環(huán)形接地網(wǎng)網(wǎng)有效相連，并并將電纜進(jìn)出出線的進(jìn)出端端和電纜的金金屬外皮、鋼鋼管與電氣設(shè)設(shè)備接地相連連，加強(qiáng)三級(jí)級(jí)自檢并測(cè)試試記錄，接地地電阻應(yīng)小于于4Ω。┍電線接頭頭要按照規(guī)定定采用適合的的連接方式，接接頭處不應(yīng)受受到機(jī)械力的的作用。電線線穿管敷設(shè)時(shí)時(shí)，接頭不能能在管內(nèi)進(jìn)行行，明敷穿過過墻壁、樓板板時(shí)要加套管管保護(hù)。┍線路暗敷敷設(shè)時(shí)，要沿沿最短的路線線走，明敷設(shè)設(shè)時(shí)，電線要要橫平豎直，整整齊排列，在在室內(nèi)敷設(shè)時(shí)時(shí)，應(yīng)盡可能能沿建筑內(nèi)平平項(xiàng)、線腳、橫橫梁墻角等隱隱蔽處敷設(shè)。┍在供電線線路中，如果果安裝有沖擊擊負(fù)荷大的用用電設(shè)備（如如電焊機(jī)等），應(yīng)應(yīng)由單獨(dú)支路路供電。③、監(jiān)理工作聯(lián)聯(lián)系單6－5（電氣安裝裝施作基本要要求）主要內(nèi)內(nèi)容如下所述述：┍本工程必必須按照電氣氣安裝工程規(guī)規(guī)范（GB502254—96、GB502257—96、GB502258—96、GB502259—96等）進(jìn)行施施工及驗(yàn)收。┍貴司項(xiàng)目經(jīng)理理及電氣主要要技術(shù)負(fù)責(zé)人人要對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行全面面自查自檢，落落實(shí)好“三檢”、“三按”施工管理制制度，并書面面報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收收。┍每一隱檢單或或預(yù)檢單驗(yàn)收收前應(yīng)有自檢檢、互檢的記記錄。┍貴司應(yīng)及時(shí)完完成接地電阻阻及導(dǎo)線絕緣緣電阻的測(cè)試試工作，完成成“照明全負(fù)荷荷試運(yùn)行”、“動(dòng)力設(shè)備（單單臺(tái)）試運(yùn)行行”的測(cè)試工作作，真實(shí)地填填寫工程質(zhì)量量評(píng)定表并申申報(bào)隱蔽驗(yàn)收收。┍本監(jiān)理部部要求貴司按按規(guī)范要求將將電氣設(shè)備保保護(hù)接地與原原環(huán)形接地網(wǎng)網(wǎng)有效相連，并并將電纜進(jìn)出出線的進(jìn)出端端和電纜的金金屬外皮、鋼鋼管與電氣設(shè)設(shè)備接地相連連，加強(qiáng)三級(jí)級(jí)自檢并測(cè)試試記錄，接地地電阻應(yīng)小于于4Ω。┍電線接頭頭要按照規(guī)定定采用適合的的連接方式，接接頭處不應(yīng)受受到機(jī)械力的的作用。電線線穿管敷設(shè)時(shí)時(shí)，接頭不能能在管內(nèi)進(jìn)行行，明敷穿過過墻壁、樓板板時(shí)要加套管管保護(hù)。┍線路暗敷敷設(shè)時(shí)，要沿沿最短的路線線走，明敷設(shè)設(shè)時(shí)，電線要要橫平豎直，整整齊排列，在在室內(nèi)敷設(shè)時(shí)時(shí)，應(yīng)盡可能能沿建筑內(nèi)平平項(xiàng)、線腳、橫橫梁墻角等隱隱蔽處敷設(shè)。④、監(jiān)理工作聯(lián)聯(lián)系單8－12（電氣安裝裝施作基本要要求）主要內(nèi)內(nèi)容如下所述述：┍所需設(shè)備器具具、導(dǎo)線等原原材料的質(zhì)量量，均應(yīng)符合合國(guó)家有關(guān)技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定；┍絕緣導(dǎo)線絕緣緣強(qiáng)度符合設(shè)設(shè)計(jì)、規(guī)范的的要求；┍保證資料必須須齊全，具體體內(nèi)容如下：：┍建筑電氣安裝裝工程設(shè)備、材材料、半成品品應(yīng)有出廠合合格證及說明明書。┍應(yīng)有合格證的的范圍有：建建筑電氣安裝裝工程所用的的設(shè)備、電器器，如電鈴、電電鐘、儀表等等，材料如配配管、導(dǎo)線、電電纜、燈具、防防雷材料等。┍合格證的內(nèi)容容：合格證中中應(yīng)具有該產(chǎn)產(chǎn)品或材料的的型號(hào)、規(guī)格格、容量、額額定電流、額額定電壓、短短路阻抗、接接線組別、生生產(chǎn)廠家、出出廠日期、試試驗(yàn)編號(hào)或材材料標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)內(nèi)容。┍電氣設(shè)備試驗(yàn)驗(yàn)記錄（電氣氣安裝工程竣竣工交付使用用前必須進(jìn)行行通電試驗(yàn)）。┍絕緣、接地電電阻測(cè)試記錄錄（主要包括括設(shè)備絕緣電電阻測(cè)試記錄錄，相線與相相線、相線對(duì)對(duì)地、零線對(duì)對(duì)地間的測(cè)試試記錄；保護(hù)護(hù)接地裝置尚尚應(yīng)具備測(cè)試試報(bào)告。）┍隱蔽工程記錄錄（電氣安裝裝工程接地裝裝置及敷設(shè)在在地下、墻內(nèi)內(nèi)、混凝土內(nèi)內(nèi)、不能進(jìn)入入檢修的頂棚棚和地溝內(nèi)的的照明、動(dòng)力力、弱電信號(hào)號(hào)、電視天線線、電纜等均均需做隱蔽工工程記錄。）5．2．8、給給排水工程質(zhì)質(zhì)量控制（主主動(dòng)控制）：：①、監(jiān)理工作聯(lián)聯(lián)系單1－7（給排水施施作基本要求求）主要內(nèi)容容如下所述：：┍管道、衛(wèi)生器器具安裝所用用材料（密封封圈、管材、管管件、閥門、膠膠粘劑等）應(yīng)應(yīng)具有合格證證，并提交材材料檢驗(yàn)報(bào)告告給監(jiān)理備案案。┍給水管道配件件必須采用與與管材相適應(yīng)應(yīng)的管件，給給水引入管與與排水管排出出管的水平凈凈距不得小于于1米。室內(nèi)給給水與排水管管道平等鋪設(shè)設(shè)時(shí)，兩管間間的最小水平平凈距不得小小于0.5米。┍在生活污水管管道上，設(shè)置置的檢查口應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)規(guī)范要求。如如在連接2個(gè)及2個(gè)以上大便便器或3個(gè)以上大便便器具的污水水橫管上應(yīng)設(shè)設(shè)置清掃口；；在立管上應(yīng)應(yīng)每隔兩層設(shè)設(shè)置一個(gè)檢查查口，但在最最低層和有衛(wèi)衛(wèi)生器具的最最高層必須設(shè)設(shè)置，在轉(zhuǎn)角角小于135度的污水橫橫管上，應(yīng)設(shè)設(shè)置檢查口或或清掃口。┍與排水橫管連連接的各衛(wèi)生生器具的受水水口應(yīng)采取妥妥善可靠的固固定措施，管管道與樓板的的接合部位應(yīng)應(yīng)采取牢固可可靠的防滲、防防漏措施，樓樓面防水做法法要嚴(yán)格執(zhí)行行好施工規(guī)范范要求。┍連接衛(wèi)生器具具的排水管道道其固定支架架管卡支撐位位置應(yīng)正確、牢牢固，與管身身的接觸應(yīng)平平整，不得嵌嵌有雜物。橫橫管坡度應(yīng)均均勻一致且不不小于規(guī)定的的坡度，管道道安裝不得半半明半暗。器器具給水的配配件安裝完好好無損傷，啟啟閉部分靈活活。┍立管穿越屋面面砼層時(shí)必須須預(yù)埋套管，套套管高出屋面面不得小于50mm，再在其上上做防水面層層。橫管穿越越承重墻時(shí)，應(yīng)應(yīng)設(shè)止水帶，預(yù)預(yù)留洞間縫可可用C20砼分二次澆澆搗密實(shí)。5．3、進(jìn)度控控制：5．3．1、施施工進(jìn)度計(jì)劃劃的實(shí)施必須須先通過監(jiān)理理工程師審批批，然后承包包商將施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃具體體化為施工作作業(yè)計(jì)劃和施施工任務(wù)書。5．3．2、本本監(jiān)理部分析析施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃執(zhí)行中遇遇到的困難時(shí)時(shí)，結(jié)合了工工程的實(shí)際情情況，客觀地地分析計(jì)劃執(zhí)執(zhí)行中的阻力力及其重點(diǎn)和和難點(diǎn)，從而而提出保證計(jì)計(jì)劃實(shí)施成功功的有效措施施，并事先估估計(jì)到可能出出現(xiàn)的影響進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃正常常進(jìn)行的關(guān)鍵鍵因素或阻力力，并時(shí)刻提提醒承包商做做好預(yù)防工作作。5．3．3、監(jiān)監(jiān)理工作聯(lián)系系單10－8（進(jìn)度要求求）主要內(nèi)容容如下所述：：┍根據(jù)業(yè)主對(duì)本本工程進(jìn)度的的特殊要求，本本項(xiàng)目監(jiān)理部部要求貴司從從施工組織角角度和施工技技術(shù)方案入手手，科學(xué)管理理施工進(jìn)度，組組織嚴(yán)密的流流水施工作業(yè)業(yè)，合理分配配材料、機(jī)械械、勞動(dòng)力的的使用，建立立科學(xué)的進(jìn)度度控制預(yù)警措措施，確保施施工進(jìn)度的有有效實(shí)施，并并在施工過程程中進(jìn)行進(jìn)度度控制工作。┍貴司向本本監(jiān)理部及時(shí)時(shí)提交開工報(bào)報(bào)告、施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道道圖等。┍定期檢查施工工進(jìn)度計(jì)劃。實(shí)實(shí)施動(dòng)態(tài)控制制，適時(shí)調(diào)整整進(jìn)度計(jì)劃。保保證按期完工工。┍建立反映工程程進(jìn)度的施工工日志。┍工程竣工后，按按照備案要求求準(zhǔn)時(shí)整理完完成工程質(zhì)量量保證資料。5．4、投資控控制：5．4．1、為為了使本工程程的投資能夠夠?qū)崿F(xiàn)有效的的控制，本監(jiān)監(jiān)理部根據(jù)工工程的實(shí)際需需要，對(duì)工程程數(shù)量與承包包商代表、業(yè)業(yè)主代表一起起進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)丈量，結(jié)算算由廣東省***造價(jià)站負(fù)責(zé)責(zé)進(jìn)行核算。5．4．2．本本合同主要采采用國(guó)際上（FIDIC）廣泛使用用的單價(jià)合同同（主張“量?jī)r(jià)分離”）、總價(jià)承攬（LumpSSum），通通過程序公開開、充分競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)、機(jī)會(huì)均等等和一律公平平對(duì)待承包商商的方式實(shí)施施籌建工作，其其中工程量B.Q.單（BillofQuanntitiees）是合同同的主要附件件之一，合同同中業(yè)主與承承包商的經(jīng)濟(jì)濟(jì)關(guān)系幾乎全全部通過B.Q.單的形式聯(lián)聯(lián)系起來。5．4．3、承承包商提送工工程增減費(fèi)用用給監(jiān)理工程程師、業(yè)主代代表進(jìn)行審查查時(shí)，原則上上，每次因工工程變更或增增減工作，均均應(yīng)由承包商商事前填具[工程量簽證證單]，經(jīng)監(jiān)理工工程師、業(yè)主主代表審查后后進(jìn)行工程量量簽證。5．4．4、本本監(jiān)理部在工工程投資控制制方面作為業(yè)業(yè)主的參謀，對(duì)對(duì)每支付一筆筆工程款，總總監(jiān)理工程師師在審核該筆筆工程款時(shí)均均提出支付審審核意見和建建議，有時(shí)需需要會(huì)同業(yè)主主和承包商洽洽談數(shù)次后，才才能提出業(yè)主主和承包商均均能接受的建建議，既維護(hù)護(hù)了業(yè)主的利利益，又能公公正地、獨(dú)立立地開展投資資控制工作。5．5、安全文文明施工控制制本監(jiān)理部對(duì)本工工程的文明安安全施工（如如用電安全、防防火、防盜等等）比較重視視，對(duì)文明安安全施工采取取了進(jìn)行主動(dòng)動(dòng)控制，預(yù)先先分析控制目目標(biāo)偏離的可可能性（經(jīng)本本監(jiān)理部研究究），并擬定定和采取各項(xiàng)項(xiàng)預(yù)防措施后后發(fā)文，以使使控制目標(biāo)得得以實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理工作聯(lián)系單單1－18（文明安全全施工要求）主主要內(nèi)容如下下所述：┍凡進(jìn)場(chǎng)的原材材料、成品、半半成品均要求求分類堆放整整齊，保證通通道暢通無阻阻。┍垂直運(yùn)輸輸要求使用指指定專用電梯梯，按照電梯梯規(guī)定載重量量進(jìn)行分批運(yùn)運(yùn)輸，絕對(duì)不不允許超載。運(yùn)運(yùn)輸淤泥雜物物時(shí)，要求用用完好的尼龍龍袋裝載淤泥泥雜物，保證證淤泥雜物不不掉在電梯槽槽內(nèi)，以免影影響電梯的正正常使用。┍運(yùn)輸淤泥泥雜物后，要要求派專人負(fù)負(fù)責(zé)馬上將地地面清掃干凈凈，特別是大大堂出入口及及大廳內(nèi)，以以免影響大樓樓業(yè)主人員出出入。┍要求各級(jí)級(jí)施工人員戴戴工卡上班（由由施工單位負(fù)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一到到***保衛(wèi)科辦理理），并對(duì)其其加強(qiáng)文明安安全施工、治治安教育。各各施工單位的的施工人員除除在本施工工工地范圍內(nèi)，不不允許到其它它樓層。對(duì)業(yè)業(yè)主財(cái)物（如如電腦、打印印機(jī)等）進(jìn)行行有效的保護(hù)護(hù)措施。┍在易燃物物品堆放處，要要求放滅火裝裝置在顯眼處處。┍要求各施施工單位確定定本施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全責(zé)任人人及其主要通通訊工具給監(jiān)監(jiān)理備案。┍現(xiàn)場(chǎng)制作作的木枋應(yīng)按按規(guī)范要求涂涂防火材料，并并涂得飽滿，做做到不漏涂。施工單位按按照《建設(shè)工工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)供用電安全全規(guī)范》定期期進(jìn)行自查自自檢工作，并并配合監(jiān)理人人員進(jìn)行抽查查。監(jiān)理工作聯(lián)系單單10－10（文明安全全施工要求）主主要內(nèi)容如下下所述：┍根據(jù)業(yè)主對(duì)本本工程的具體體要求合理安安排施工材料料、設(shè)施的堆堆放。┍貴司必須在技技術(shù)上采取周周密的防護(hù)措措施，各工種種都要有安全全操作規(guī)程，并并經(jīng)常組織各各級(jí)施工人員員進(jìn)行安全學(xué)學(xué)習(xí)，增強(qiáng)安安全法規(guī)的觀觀念。┍落實(shí)好“三寶寶”（安全帽、安安全帶、安全全網(wǎng)）的制度度。┍搭設(shè)的施工腳腳手架必須按按規(guī)程規(guī)定的的質(zhì)量、規(guī)格格選擇材料，必必須按規(guī)定設(shè)設(shè)剪刀撐和斜斜撐，達(dá)到架架子不搖晃。腳腳手架必須均均布荷載，如如超載應(yīng)采取取加固措施以以保證施工安安全。┍嚴(yán)格施工人員員從架子爬上上爬下，嚴(yán)防防造成墜落事事故。┍質(zhì)量安全員必必須在石塊砌砌筑時(shí)加強(qiáng)巡巡視檢查，安安全標(biāo)志是一一個(gè)安全監(jiān)督督崗，施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)人員和臨臨時(shí)外來人員員都必須嚴(yán)格格遵守。5．6、協(xié)調(diào)好好施工各方的的關(guān)系：5．6．1、監(jiān)監(jiān)理組織協(xié)調(diào)調(diào)主要是理順順各方工作關(guān)關(guān)系，做好各各個(gè)環(huán)節(jié)的銜銜接工作，解解決好建設(shè)單單位、設(shè)計(jì)單單位、施工單單位、供貨單單位等各個(gè)方方面的相互矛矛盾，使工程程建設(shè)有序地地進(jìn)行。5．6．2、為為了本工程能能夠?qū)崿F(xiàn)按時(shí)時(shí)按質(zhì)竣工驗(yàn)驗(yàn)收，本監(jiān)理理部根據(jù)工程程的實(shí)際需要要，對(duì)工程進(jìn)進(jìn)行協(xié)調(diào)（主主動(dòng)控制及被被動(dòng)控制）正正式發(fā)文有監(jiān)監(jiān)理工作聯(lián)系系單共5份。5．7、合同、信信息管理：5．7．1、按按照建設(shè)部發(fā)發(fā)布的《建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》（GB503319-20000）嚴(yán)格執(zhí)行行。5．77．2、合同管理理：本監(jiān)理部部對(duì)整個(gè)監(jiān)理理期間的合同同執(zhí)行情況均均進(jìn)行了有效效的分析、跟跟蹤管理，并并及時(shí)將情況況以報(bào)表或會(huì)會(huì)議紀(jì)要的形形式反饋給業(yè)業(yè)主。5．77．3、信息管理理：本監(jiān)理部自始自自終均督促承承包商在施工工過程中及時(shí)時(shí)提交有關(guān)本本工程的材料料報(bào)驗(yàn)和分項(xiàng)項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)的的有關(guān)資料，在在竣工驗(yàn)收后后及時(shí)匯總、整整理（竣工資資料、竣工圖圖、其它歸檔檔的技術(shù)資料料），并提交交業(yè)主歸檔保保存。本監(jiān)理部運(yùn)用數(shù)數(shù)字編號(hào)法對(duì)對(duì)監(jiān)理資料進(jìn)進(jìn)行了有效的的管理，運(yùn)用用電腦進(jìn)行監(jiān)監(jiān)理資料（監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)監(jiān)理周報(bào)、監(jiān)監(jiān)理聯(lián)系單、監(jiān)監(jiān)理備忘錄、監(jiān)監(jiān)理紀(jì)要、監(jiān)監(jiān)理總結(jié)、其其它工程文件件）的有效管管理，并按照照有關(guān)程序提提交業(yè)主。六、施工過程中中出現(xiàn)的問題題及其處理情情況和建議：：6．1、本工程程施工過程中中出現(xiàn)的問題題及其處理情情況：①、監(jiān)理工作聯(lián)聯(lián)系單2－4主要內(nèi)容所所述如下：┍本監(jiān)理部會(huì)同同業(yè)主代表對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的的電氣安裝工工程質(zhì)量進(jìn)行行抽查發(fā)現(xiàn)，部部分分項(xiàng)工程程未符合施工工規(guī)范要求，如如部分電話線線未安裝套管管，走道原有有電線未綁扎扎固定好，原原有燈盤存在在安全隱患等等，針對(duì)存在在問題現(xiàn)要求求貴司加強(qiáng)電電氣分項(xiàng)工程程的自檢與互互檢工作。┍自檢是分項(xiàng)工工程隱蔽驗(yàn)收收、質(zhì)量評(píng)定定的依據(jù)，凡凡無自檢記錄錄的分項(xiàng)工程程，專業(yè)聯(lián)檢檢人員有權(quán)拒拒絕簽認(rèn)。┍施工班組有施施工過程中，互互相檢查所操操作部位的工工程質(zhì)量，要要求互相提出出存在問題及及改進(jìn)辦法，互互相取長(zhǎng)補(bǔ)短短，共同提高高電氣安裝工工程的質(zhì)量。┍每一隱檢單或或預(yù)檢單驗(yàn)收收前應(yīng)有自檢檢、互檢的記記錄。②、監(jiān)理工作聯(lián)聯(lián)系單3－6主要內(nèi)容所所述如下：（新新辦公大樓12F）┍經(jīng)檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)部分隱蔽蔽木框內(nèi)的木木方未涂防火火漆。┍現(xiàn)要求貴貴司安裝木方方前先涂防火火漆后安裝，不不能先安裝木木方后涂防火火漆，并加強(qiáng)強(qiáng)三級(jí)自檢工工作及安全文文明施工措施施。監(jiān)理工作聯(lián)系單單3－7主要內(nèi)容所所述如下：（新新辦公大樓7、8F）┍經(jīng)檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)部分電氣氣安裝工程線線槽內(nèi)部分電電線規(guī)格不符符合設(shè)計(jì)要求求，并在線槽槽內(nèi)接線。┍要求貴司司進(jìn)行整改自自查，并加強(qiáng)強(qiáng)三級(jí)自檢工工作及安全文文明施工措施施。監(jiān)理工作聯(lián)系單單3－11主要內(nèi)容所所述如下：（新新辦公大樓2、3F）┍經(jīng)檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)貴司承建建的2、3層維修工程程中，部分電電氣安裝工程程中線槽內(nèi)部部分接線，不不符合電氣安安裝工程規(guī)范范的要求。┍現(xiàn)要求貴貴司進(jìn)行整改改并自查，并并加強(qiáng)三級(jí)自自檢工作及安安全文明施工工措施。⑤、監(jiān)理工作聯(lián)聯(lián)系單3－13主要內(nèi)容所所述如下：（舊舊辦公大樓）┍三樓主任任辦公室的辦辦公柜裝修工工程，在已鋪鋪木地板的地地面上未采取取有效的木地地板保護(hù)措施施，現(xiàn)要求貴貴司加鋪紙皮皮以保護(hù)木地地板。┍辦公柜的的保麗板收口口質(zhì)量較差，要要求按規(guī)范要要求進(jìn)行整改改處理。⑥、監(jiān)理工作聯(lián)聯(lián)系單3－14主要內(nèi)容所所述如下：（新新辦公大樓2、3F）┍貴司承建建的2、3樓維修工程程的各科室門門坎石未有按按業(yè)主的要求求（要求按6樓的樣板進(jìn)進(jìn)行鑲貼施工工）進(jìn)行施工工，現(xiàn)門