房產居間買賣協(xié)議

房產居間買賣協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條標的房產1.1甲方出售/購買的標的房產位于__________，房屋所有權證號/不動產權證書號為__________，房屋面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權人為甲方。1.2乙方購買/出售的標的房產位于__________，房屋所有權證號/不動產權證書號為__________，房屋面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權人為乙方。第二條交易價格及支付方式2.1標的房產的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，定金支付至甲方指定的賬戶。2.3余款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條居間服務費用3.1丙方提供居間服務，甲方同意支付居間服務費人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方同意支付居間服務費人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2居間服務費支付方式為：交易完成后支付/按進度支付，具體支付方式由甲乙丙三方協(xié)商確定。第四條交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將標的房產的所有權轉移給乙方。4.2過戶費用由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3標的房產的交付時間為過戶手續(xù)完成后__________日內，具體交付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條權利和義務5.1甲方應保證標的房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。5.2乙方應按照本協(xié)議約定的價格和時間支付款項。5.3丙方應誠實、信用地履行居間義務，協(xié)助甲乙雙方完成交易。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。6.2丙方未履行居間義務，導致甲乙雙方交易失敗的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務費的__________%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產所有權證/不動產權證書2.房屋所有權轉移登記申請書3.定金收據(jù)4.居間服務費支付憑證5.房產過戶申請表6.買賣雙方身份證明7.居間方身份證明8.銀行轉賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，或房產權屬存在爭議、抵押、債務等法律糾紛。2.乙方未按約定時間支付款項。3.丙方未履行居間義務，導致交易失敗。4.任何一方遲延履行、不履行或履行不符合約定的義務。三、法律名詞及解釋：1.房產居間買賣協(xié)議：指甲方出售房產，乙方購買房產，丙方提供居間服務，三方達成的書面協(xié)議。2.標的房產：指本協(xié)議中甲方出售/乙方購買的房產。3.定金：指乙方支付給甲方的交易保證金。4.居間服務費：指丙方為甲乙雙方提供居間服務所收取的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產：甲方應按照約定時間交付房產，如延遲交付，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付款項：乙方應按照約定時間支付款項，如延遲支付，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.房產過戶問題：甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，完成房產過戶手續(xù)。4.丙方未履行居間義務：如丙方未履行居間義務，甲乙雙方有權要求丙方承擔違約責任，支付違約金。5.爭議解決：本協(xié)議爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方出售房產，乙方購買房產。2.丙