共享辦公空間租金優(yōu)惠策略

共享辦公空間租金優(yōu)惠策略合同編號：__________甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬租賃乙方提供的共享辦公空間，并鑒于乙方同意給予甲方租金優(yōu)惠，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及租金1.1甲方租賃乙方共享辦公空間，面積為____平方米。1.2乙方向甲方提供的共享辦公空間包括：辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入、公共區(qū)域設(shè)施等。1.3雙方確認(rèn)，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金優(yōu)惠期限為____個月。1.4租金支付方式：甲方每月5日前向乙方支付當(dāng)月租金。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自2021年10月1日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商續(xù)簽合同。三、甲方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受乙方提供的共享辦公空間及相關(guān)服務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時足額支付租金。3.3甲方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，需按市價賠償。3.4甲方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。四、乙方的權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供共享辦公空間及相關(guān)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)在接到甲方通知后及時予以修復(fù)。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃事宜，提供必要的證明材料。4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金。五、違約責(zé)任5.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定提供共享辦公空間及相關(guān)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.共享辦公空間租賃合同2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.甲方公司授權(quán)書7.乙方公司服務(wù)承諾函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過30日未支付租金。2.乙方未按約定提供共享辦公空間及相關(guān)服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未能提供合同約定的基本辦公設(shè)施和服務(wù)。3.甲方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家法律法規(guī)明確禁止的活動。4.甲方損害乙方及他人的合法權(quán)益，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為造成乙方或他人經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損害。三、法律名詞及解釋：1.共享辦公空間：指由乙方提供，供甲方使用的辦公場所，包括辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入等基本辦公設(shè)施。2.租金：指甲方按照合同約定向乙方支付的費(fèi)用，用于使用共享辦公空間及相關(guān)服務(wù)。3.租賃期限：指雙方約定甲方向乙方租賃共享辦公空間的時間段。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付租金，如逾期超過30日，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃物設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。修復(fù)期間，乙方應(yīng)提供臨時替代設(shè)施。4.甲方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。如造成損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.中小企業(yè)辦公需求：適用于需要靈活辦公空間的中小型企業(yè)，降低企業(yè)成本。2.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)孵化：適用于需要共享資源和協(xié)