購房委托書樣本授權(quán)代購房屋協(xié)議

購房委托書樣本授權(quán)代購房屋協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代購房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋所有權(quán)人：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.4房屋用途：__________第二條委托事項2.1甲方委托乙方代購上述房屋，并代表甲方辦理與購房相關(guān)的全部事宜。2.2甲方應(yīng)向乙方提供購房所需的相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、合法性。2.3甲方應(yīng)在乙方代購房屋過程中給予必要的協(xié)助和支持。第三條受托方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，認(rèn)真辦理代購房屋事宜。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的購房資料，確保資料的安全、保密。3.3乙方在代購房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。3.4乙方代購房屋成功后，應(yīng)將房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條費用及支付4.1代購房屋過程中產(chǎn)生的費用（如中介費、稅費等）由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時支付代購房屋過程中產(chǎn)生的費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.購房合同復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.房屋中介服務(wù)合同復(fù)印件5.購房稅費清單復(fù)印件6.甲方身份證明復(fù)印件7.乙方身份證明復(fù)印件8.授權(quán)委托書復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供購房資料，導(dǎo)致購房事宜延誤。2.甲方提供的購房資料不真實、不合法，導(dǎo)致購房事宜無法進行。3.乙方未按約定要求代購房屋，導(dǎo)致購房事宜失敗。4.乙方未妥善保管甲方購房資料，造成資料丟失或泄露。5.乙方在代購房屋過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致購房事宜失敗。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，即購房需求的發(fā)起方。2.受托方：指乙方，即接受甲方委托代購房屋的一方。3.購房資料：指購房所需的各類文件和證明材料，如身份證明、付款憑證等。4.代購房屋：指乙方根據(jù)甲方的委托要求，代表甲方購買房屋的行為。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供購房資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方盡快提供購房資料，同時協(xié)商延長購房事宜的時間。2.問題：甲方提供的購房資料不真實、不合法。解決辦法：乙方應(yīng)拒絕辦理購房事宜，并要求甲方提供真實、合法的購房資料。3.問題：乙方未按約定要求代購房屋。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未妥善保管甲方購房資料。解決辦法：乙方應(yīng)加強資料保管措施，防止資料丟失或泄露，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：乙方在代購房屋過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問題：雙方未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如有困難，應(yīng)及時溝通協(xié)商，確保合同順利履行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為海外投資者，希望通過受托方購買中國境內(nèi)的房產(chǎn)。2.甲方為境內(nèi)投資者，希望通過受托方購買目標(biāo)城市的房產(chǎn)。3.甲方為忙碌的職場人士，無暇顧及購房事宜，委托受托方代為辦理。4.