美麗花城新穎住宅買賣合同

美麗花城新穎住宅買賣合同《篇一》合同編號：__________賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：________________地址：____________________買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于美麗花城（以下簡稱“物業(yè)”）的房產(chǎn)，且愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于美麗花城（詳細地址：____________________），房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2物業(yè)為（建筑結(jié)構(gòu)：____________________），建筑總面積為（平方米：____________________），使用性質(zhì)為（住宅/商業(yè)等）。1.3物業(yè)現(xiàn)狀為（成新程度：____________________），乙方同意按照現(xiàn)狀購買。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（天數(shù)：____________________）內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將物業(yè)過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)：____________________）內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理物業(yè)過戶手續(xù)，過戶費用由（甲方/乙方）承擔。3.3物業(yè)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將物業(yè)相關(guān)證件、鑰匙等交付給乙方。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定交付物業(yè)，或者乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的（百分比：____________________）。4.2甲方故意隱瞞物業(yè)存在瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________（注：本合同，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方需求進行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）房屋所有權(quán)證復印件物業(yè)現(xiàn)狀照片交易款項支付憑證過戶手續(xù)相關(guān)文件物業(yè)相關(guān)證件及鑰匙交付確認單《篇二》合同編號：__________賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：________________地址：____________________買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：________________地址：____________________第三方服務(wù)商：（以下簡稱“丙方”）營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于美麗花城（以下簡稱“物業(yè)”）的房產(chǎn)，且愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該物業(yè)，為確保交易的安全和順利進行，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)商，專業(yè)的物業(yè)交易服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于美麗花城（詳細地址：____________________），房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2物業(yè)為（建筑結(jié)構(gòu)：____________________），建筑總面積為（平方米：____________________），使用性質(zhì)為（住宅/商業(yè)等）。1.3物業(yè)現(xiàn)狀為（成新程度：____________________），乙方同意按照現(xiàn)狀購買。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（天數(shù)：____________________）內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將物業(yè)過戶至乙方名下。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及責任3.1丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方和乙方進行物業(yè)交易的咨詢和協(xié)商；（2）負責物業(yè)交易的文件準備和審查；（3）協(xié)助雙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)；（4）物業(yè)交易過程中的法律和財務(wù)咨詢；（5）確保交易過程的透明和公正。3.2丙方應(yīng)保證其的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的（百分比：____________________）。4.2乙方在購買物業(yè)后，應(yīng)按照約定使用和保管物業(yè)，不得擅自進行改建、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。5.2甲方有權(quán)要求丙方專業(yè)的服務(wù)，確保交易過程的順利進行。5.3甲方在物業(yè)過戶至乙方名下后，有權(quán)要求乙方按照約定使用和保管物業(yè)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________丙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________（注：本合同，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方需求進行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）房屋所有權(quán)證復印件物業(yè)現(xiàn)狀照片交易款項支付憑證過戶手續(xù)相關(guān)文件物業(yè)相關(guān)證件及鑰匙交付確認單第三方介入的意義和目的以及甲方為主導的目的和意義：第三方丙方的介入旨在為甲方和乙方專業(yè)的物業(yè)交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)商，具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方法律和財務(wù)咨詢，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并確保交易過程的透明和公正。通過丙方的介入，可以減少甲方和乙方之間的風險和不確定性，保護甲方的權(quán)益，并確保交易的合法性和有效性。甲方作為物業(yè)的賣方，主導本合同的目的是為了確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，包括獲取約定的房款，以及在交易過程中獲得專業(yè)的服務(wù)和保護。甲方通過引入丙方作為第三方服務(wù)商，可以確保交易的安全和順利進行，減少交易風險，并確保交易的合法性和有效性。甲方也可以通過本合同的條款設(shè)定，對乙方的《篇三》合同編號：__________賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：________________地址：____________________買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：________________地址：____________________第三方服務(wù)商：（以下簡稱“丙方”）營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于美麗花城（以下簡稱“物業(yè)”）的房產(chǎn)，且愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該物業(yè)，為確保交易的安全和順利進行，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)商，專業(yè)的物業(yè)交易服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于美麗花城（詳細地址：____________________），房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2物業(yè)為（建筑結(jié)構(gòu)：____________________），建筑總面積為（平方米：____________________），使用性質(zhì)為（住宅/商業(yè)等）。1.3物業(yè)現(xiàn)狀為（成新程度：____________________），乙方同意按照現(xiàn)狀購買。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（天數(shù)：____________________）內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將物業(yè)過戶至乙方名下。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及責任3.1丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方和乙方進行物業(yè)交易的咨詢和協(xié)商；（2）負責物業(yè)交易的文件準備和審查；（3）協(xié)助雙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)；（4）物業(yè)交易過程中的法律和財務(wù)咨詢；（5）確保交易過程的透明和公正。3.2丙方應(yīng)保證其的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定交付物業(yè)，或者未按照約定過戶至乙方名下的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的（百分比：____________________）。4.2甲方故意隱瞞物業(yè)存在瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付物業(yè)。5.2乙方有權(quán)要求丙方專業(yè)的服務(wù)，確保交易過程的順利進行。5.3乙方在購買物業(yè)后，有權(quán)要求甲方按照約定過戶至乙方名下。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________丙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________（注：本合同，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方需求進行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）房屋所有權(quán)證復印件物業(yè)現(xiàn)狀照片交易款項支付憑證過戶手續(xù)相關(guān)文件物業(yè)相關(guān)證件及鑰匙交付確認單乙方為主導的意義和目的