2024版基本農田承包合同書范本

編號：__________2024版基本農田承包合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版基本農田承包合同書范本合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：定義與解釋2.1詞語定義2.2合同解釋第三章：承包方基本信息3.1承包方名稱3.2承包方地址3.3承包方聯(lián)系方式第四章：承包土地基本情況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途第五章：承包期限5.1承包開始日期5.2承包結束日期第六章：承包費用6.1承包費用金額6.2承包費用支付方式6.3承包費用支付時間第七章：承包方的權利與義務7.1承包方的權利7.2承包方的義務第八章：發(fā)包方的權利與義務8.1發(fā)包方的權利8.2發(fā)包方的義務第九章：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項第十章：違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三章：其他約定13.1合同的保密條款13.2合同的繼承條款13.3合同的轉讓條款第十四章：附則14.1合同的簽署地點14.2合同的簽署日期14.3合同的有效期合同編號_________第一章：前言1.1合同背景：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《基本農田保護條例》的有關規(guī)定，為規(guī)范基本農田承包行為，保障承包方和發(fā)包方的合法權益，雙方自愿簽訂本合同。1.2合同目的：明確雙方在承包期間的權利和義務，確保承包土地的合理利用和農業(yè)生產的持續(xù)發(fā)展。1.3合同適用范圍：本合同適用于我國境內的基本農田承包活動。第二章：定義與解釋2.1詞語定義：（1）承包方：指依法取得基本農田承包經營權的主體。（2）發(fā)包方：指依法將基本農田承包給承包方的農村集體經濟組織或者村民委員會。（3）承包土地：指合同約定的、由承包方承包經營的基本農田。2.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；如有爭議，應依法解決。第三章：承包方基本信息3.1承包方名稱：__________3.2承包方地址：__________3.3承包方聯(lián)系方式：__________第四章：承包土地基本情況4.1土地位置：__________4.2土地面積：__________公頃4.3土地用途：僅限于農業(yè)生產，不得擅自改變用途。第五章：承包期限5.1承包開始日期：__________年__月__日5.2承包結束日期：__________年__月__日第六章：承包費用6.1承包費用金額：人民幣（大寫）：__________元整6.2承包費用支付方式：__________6.3承包費用支付時間：__________年__月__日前第七章：承包方的權利與義務7.1承包方的權利：（1）按照合同約定使用和經營承包土地。（2）享受國家規(guī)定的農業(yè)支持政策和優(yōu)惠措施。（3）在承包土地上進行農業(yè)生產，提高土地的農業(yè)生產能力。7.2承包方的義務：（1）按照合同約定支付承包費用。（2）合理利用土地，不得閑置、荒廢土地。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第八章：發(fā)包方的權利與義務8.1發(fā)包方的權利：（1）監(jiān)督承包方按照合同約定使用土地。（2）依法收回承包土地，當承包方違約或合同到期時。（3）要求承包方承擔因違法使用土地造成的一切責任。8.2發(fā)包方的義務：（1）按照合同約定提供承包土地。（2）確保承包土地的使用權歸承包方所有。（3）提供必要的農業(yè)生產條件和服務。第九章：合同的變更與終止9.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致。（2）因國家政策調整需要。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。9.2合同終止條件：（1）合同到期。（2）承包方嚴重違約。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。9.3合同終止后的處理事項：（1）承包方按照合同約定交付土地。（2）發(fā)包方退還承包方剩余承包費用。（3）雙方依法辦理土地使用權變更手續(xù)。第十章：違約責任10.1違約行為：（1）承包方未按合同約定支付承包費用。（2）發(fā)包方未按合同約定提供承包土地。（3）雙方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任：（1）違約方支付違約金。（2）違約方承擔因違約造成的損失賠償。（3）合同終止，雙方依法辦理相關手續(xù)。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決。（2）請求第三方調解。（3）向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：（1）雙方約定的第三方調解機構。（2）人民法院。第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經公證機關公證。（3）依法辦理登記手續(xù)。12.2合同修改條件：（1）雙方協(xié)商一致。（2）依法辦理變更手續(xù)。12.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致。（2）依法辦理解除手續(xù)。第十三章：其他約定13.1合同的保密條款：雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得泄露。13.2合同的繼承條款：合同權利義務可依法繼承。13.3合同的轉讓條款：雙方需書面同意合同轉讓。第十四章：附則14.1合同的簽署地點：__________14.2合同的簽署日期：__________14.3合同的有效期：自簽字之日起至合同終止之日止。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________見證人：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供土地的質量和條件：附加條款：甲方應對所提供土地的質量、肥力、水源、交通等條件進行詳細描述，并保證土地符合承包方農業(yè)生產的需求。如土地質量與描述不符，甲方應承擔由此產生的所有損失。說明：該附加條款旨在確保甲方提供土地的真實性和實用性，避免因土地質量問題導致的農業(yè)生產損失。2.甲方對承包方的農業(yè)生產指導：附加條款：甲方有權對承包方的農業(yè)生產活動進行指導，提出合理化建議，以提高土地的農業(yè)生產能力和效益。說明：該附加條款旨在充分發(fā)揮甲方的優(yōu)勢，為承包方提供農業(yè)生產方面的支持和幫助，促進農業(yè)發(fā)展。3.甲方對承包方的監(jiān)督和管理：附加條款：甲方有權對承包方的土地使用和農業(yè)生產活動進行監(jiān)督和管理，確保承包方遵守合同約定，合理利用土地。說明：該附加條款旨在保障甲方對土地的合法權益，防止承包方違反合同約定，造成土地閑置或荒廢。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方對土地的合理利用和保護：附加條款：乙方應按照合同約定合理利用和保護承包土地，不得閑置、荒廢或非法轉讓土地。說明：該附加條款旨在確保乙方對土地的合理利用，充分發(fā)揮土地的農業(yè)生產潛力，同時保護土地資源。2.乙方的農業(yè)生產責任和義務：附加條款：乙方應承擔因違法使用土地、不合理施肥、污染等造成的損失和責任，并按照甲方要求進行整改。說明：該附加條款旨在明確乙方在土地使用過程中的責任和義務，防止乙方不當行為對土地和環(huán)境造成損害。3.乙方的承包費用支付義務：附加條款：乙方應按照合同約定及時支付承包費用，如乙方逾期支付，應支付滯納金，并承擔由此產生的損失。說明：該附加條款旨在保障甲方合法權益，確保乙方按時履行合同義務，避免因乙方違約導致的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責和義務：附加條款：第三方中介應公正、公平地協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并提供合同履行過程中的咨詢服務。說明：該附加條款旨在明確第三方中介的職責和義務，確保其客觀公正地參與合同簽訂和履行過程，為雙方提供專業(yè)服務。2.第三方中介的費用和支付：附加條款：第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。說明：該附加條款旨在解決第三方中介的費用問題，確保合同雙方在費用承擔方面的公平性。3.第三方中介的責任和賠償：附加條款：如第三方中介因故意或過失導致合同損失，應承擔相應責任，并賠償損失。說明：該附加條款旨在保護甲方和乙方的合法權益，防止第三方中介的不當行為導致合同損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權屬證明2.土地質量評估報告3.承包費用支付憑證4.農業(yè)生產指導方案5.土地利用規(guī)劃圖6.環(huán)境保護承諾書7.合同履行監(jiān)督協(xié)議8.違約金計算公式9.土地使用權變更手續(xù)指南10.農業(yè)生產技術培訓資料二、違約行為及認定：1.承包方未按合同約定支付承包費用2.發(fā)包方未按合同約定提供承包土地3.承包方閑置、荒廢或非法轉讓土地4.發(fā)包方未提供約定的農業(yè)生產條件和服務5.雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.基本農田：指國家規(guī)定必須用于農業(yè)生產，不得擅自改變用途的土地。2.承包方：指依法取得基本農田承包經營權的主體。3.發(fā)包方：指依法將基本農田承包給承包方的農村集體經濟組織或村民委員會。4.承包費用：指承包方為取得基本農田承包經營權而支付給發(fā)包方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地質量不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商確定整改措施，如需更換土地，按約定辦理。2.承包方支付承包費用困難：解決辦法：甲方提供分期付款或延期付款方案，雙方協(xié)商確定。3.農業(yè)生產指導不足：解決辦法：甲方提供專業(yè)農業(yè)生產指導，乙方積極參與配合。4.土地閑