2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本（3篇）

第5頁共5頁2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本乙方（被拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號(hào)_____。第二條被拆房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于____________________________。第三條拆遷安置（一）乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。（二）乙方臨時(shí)過渡到_____，房屋_____間。（三）乙方臨時(shí)過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn)；（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合__________________________________；（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1._____2._____3._____第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)____元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）____元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)____元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)____元；其他補(bǔ)助費(fèi)____元；共計(jì)人民幣_(tái)___元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_____地點(diǎn)，_____房屋，_____間，____平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)____元；（2）面積差價(jià)____元；（3）房屋成新差價(jià)____元。3._____第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____％向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____％向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。3._____第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；3._____出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。甲方：_____代表人：_________年____月____日乙方：_____代表人：_________年____月____日2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本（2）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同甲方：（被拆遷人）身份證號(hào)碼：住址：電話號(hào)碼：乙方：（拆遷單位）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方所居住的房屋（以下簡稱“被拆遷房屋”）被乙方進(jìn)行拆遷，并協(xié)商確定了補(bǔ)償事宜，雙方根據(jù)《中華人民共和國拆遷條例》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：被拆遷房屋的基本情況1.1被拆遷房屋的地址：_______________________（以下簡稱“房屋地址”）。1.2被拆遷房屋的面積：_______________________平方米。1.3被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________。1.4被拆遷房屋的使用狀況：_______________________。1.5其他有關(guān)被拆遷房屋的重要事項(xiàng)：_______________________。第二條：補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方可以選擇以下兩種補(bǔ)償方式之一：a)乙方提供新的安置房屋，其房屋面積至少等于被拆遷房屋的面積，裝修程度與被拆遷房屋相當(dāng)，并符合相關(guān)規(guī)定；b)乙方按照國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。2.2若甲方選擇貨幣補(bǔ)償方式，根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際面積、市場價(jià)值、使用年限等因素，乙方將以_______________元/平方米的價(jià)格支付補(bǔ)償款。第三條：支付方式及時(shí)間3.1若甲方選擇貨幣補(bǔ)償方式，乙方將在與甲方達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第四條：其他權(quán)益保障4.1甲方在簽署本合同后，對(duì)被拆遷房屋享有所有權(quán)利和使用權(quán)利，在拆遷期間，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓被拆遷房屋。4.2在甲方同意并確認(rèn)乙方提供的新安置房屋符合要求后，甲方將無條件地放棄原有房屋的所有權(quán)，并將原有房屋交付給乙方。第五條：爭議解決5.1若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六條：合同生效與變更6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章即生效。6.2本合同的修改、補(bǔ)充、解釋及效力變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本（3）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同合同編號(hào)：2023-XXX甲方（拆遷單位）：________________住址：_________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（被拆遷戶）：________________住址：_________________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門的規(guī)定，為了進(jìn)行城市規(guī)劃和市政建設(shè)，甲方需要拆遷乙方在（具體地址）的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：拆遷房屋的標(biāo)的1.1乙方需拆遷的房屋包括建筑物及其附屬設(shè)施、房屋內(nèi)的家具、電器等。具體房屋面積、房屋類型等詳見附件1。1.2乙方需拆遷的房屋所處地段的市場價(jià)值將由雙方共同協(xié)商確定，并在本合同附件2中詳細(xì)列出。第二條：拆遷補(bǔ)償金額2.1甲方將根據(jù)乙方房屋的實(shí)際面積、使用年限等因素，按照相關(guān)的國家法律法規(guī)和政府文件的規(guī)定，給予乙方拆遷補(bǔ)償。2.2拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~將根據(jù)乙方房屋的實(shí)際面積乘以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方共同協(xié)商確定，并在本合同的附件3中詳細(xì)列出。2.3拆遷補(bǔ)償金額將由甲方在拆遷時(shí)一次性支付給乙方，乙方無權(quán)要求分期支付。第三條：安置補(bǔ)助3.1為了保障乙方的基本生活需要，甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)陌仓醚a(bǔ)助。3.2安置補(bǔ)助的金額將由雙方共同協(xié)商確定，并在本合同的附件4中詳細(xì)列出。第四條：其他補(bǔ)償事項(xiàng)4.1乙方同意在拆遷前自行處理房屋內(nèi)的家具、電器等物品，甲方不承擔(dān)其損失。4.2乙方同意在甲方要求的時(shí)間內(nèi)搬離拆遷房屋，并保持房屋完好無損。4.3如乙方遲遲不搬離拆遷房屋，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)拇胧┨幚恚①M(fèi)用從拆遷補(bǔ)償中扣除。第五條：合同履行細(xì)則5.1雙方同意在簽訂本合同后立即履行相關(guān)的義務(wù)，并按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行拆遷和補(bǔ)償。5.2如因不可抗力、政府強(qiáng)制拆遷等原因?qū)е虏疬w工作無法按時(shí)進(jìn)行，雙方應(yīng)于第一時(shí)間進(jìn)行溝通，并協(xié)商解決辦法。第六條：違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照法律和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若雙方均違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，共同解決糾紛。第七條：爭議解決7.1本合同在履