2024有關(guān)洗車店租賃協(xié)議

編號：__________2024有關(guān)洗車店租賃協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024有關(guān)洗車店租賃協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨第二章：租賃財產(chǎn)描述2.1洗車店位置2.2洗車店面積2.3租賃財產(chǎn)的權(quán)屬證明第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五章：租賃用途5.1洗車店經(jīng)營范圍5.2租賃用途的變更第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七章：保險7.1保險的購買7.2保險的續(xù)保7.3保險事故的處理第八章：維修和保養(yǎng)8.1出租方的維修責(zé)任8.2承租方的維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)第九章：違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為9.3違約責(zé)任的解決方式第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的地點和法院第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章：合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三章：其他條款13.1租賃押金13.2租賃物的交付和驗收13.3雙方約定的其他事項第十四章：附件14.1租賃財產(chǎn)清單14.2租賃押金收據(jù)14.3租賃物的相關(guān)證書和文件合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________（洗車店所有權(quán)者名稱）1.1.2承租方：_________（租賃方名稱）1.2合同簽訂地點和時間1.2.1簽訂地點：_________（具體地點）1.2.2簽訂時間：_________（具體日期）1.3合同宗旨1.3.1出租方同意將洗車店租賃給承租方1.3.2承租方同意按照約定的條款租賃并經(jīng)營洗車店第二章：租賃財產(chǎn)描述2.1洗車店位置2.1.1洗車店位于_________（具體地址）2.2洗車店面積2.2.1洗車店實際使用面積為_________平方米2.3租賃財產(chǎn)的權(quán)屬證明2.3.1出租方應(yīng)向承租方出示_________（權(quán)屬證明文件名稱）第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃期限自_________年_________月_________日起3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限至_________年_________月_________日止3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_________個月書面通知對方第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣_________元4.2租金支付周期4.2.1租金每_________月支付一次4.3租金支付賬戶4.3.1租金應(yīng)支付至_________（銀行賬戶名稱）第五章：租賃用途5.1洗車店經(jīng)營范圍5.1.1承租方只能將洗車店用于_________（經(jīng)營范圍）5.2租賃用途的變更5.2.1任何關(guān)于經(jīng)營范圍的變更需雙方書面同意第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1提供符合租賃條件的洗車店6.1.2負(fù)責(zé)洗車店的所有權(quán)和使用權(quán)的合法保障6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1按約定支付租金6.2.2合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)第七章：保險7.1保險的購買7.1.1承租方必須購買_________（保險類型）保險7.2保險的續(xù)保7.2.1保險有效期屆滿前，承租方應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)7.3保險事故的處理7.3.1保險事故發(fā)生時，承租方應(yīng)立即通知出租方并妥善處理第八章：維修和保養(yǎng)8.1出租方的維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)洗車店的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的正常運(yùn)行8.2承租方的維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營中的小型維修和設(shè)備保養(yǎng)8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1維修費(fèi)用按照_________（費(fèi)用承擔(dān)方式）承擔(dān)第九章：違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.1.1出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定9.2承租方的違約行為9.2.1承租方未按約定支付租金或違反租賃用途進(jìn)行經(jīng)營9.3違約責(zé)任的解決方式9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決的地點和法院10.2.1爭議應(yīng)在_________（地點）解決，如有必要，可提交_________（法院名稱）處理第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)11.2合同解除的條件11.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第十二章：合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的終止條件12.2.1租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止第十三章：其他條款13.1租賃押金13.1.1承租方應(yīng)支付租賃押金人民幣_________元13.2租賃物的交付和驗收13.2.1租賃物在交付時應(yīng)由雙方共同驗收，確認(rèn)無誤后簽字13.3雙方約定的其他事項13.3.1雙方還可以約定其他事項，以書面形式附加在本合同后第十四章：附件14.1租賃財產(chǎn)清單14.2租賃押金收據(jù)14.3租賃物的相關(guān)證書和文件合同編號：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________簽字：_________（甲方代表）_________（乙方代表）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方提供的洗車店應(yīng)保證基本設(shè)施齊全，包括但不限于：清水設(shè)備、壓力清洗設(shè)備、打蠟設(shè)備、吹風(fēng)設(shè)備、洗車床、排水系統(tǒng)等。2.甲方應(yīng)對洗車店所在地的環(huán)境、交通、客流量等進(jìn)行詳細(xì)介紹，確保乙方在租賃前對租賃地點有充分的了解。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入洗車店。5.甲方在租賃期間不得將洗車店轉(zhuǎn)租給第三方。6.甲方應(yīng)保證洗車店的所有權(quán)和使用權(quán)，不得因甲方的原因?qū)е孪窜嚨瓯徊榉?、扣押或征收。二、?dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方應(yīng)按照約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金。如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。2.乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的租賃物，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價賠償。4.乙方不得擅自改變洗車店的結(jié)構(gòu)和外觀，不得在洗車店內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)。5.乙方在租賃期間不得將洗車店轉(zhuǎn)租給第三方。6.乙方應(yīng)承擔(dān)洗車店員工的工資、社會保險等費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供真實的租賃信息。2.第三方中介不得收取任何中介費(fèi)用，其服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中。3.第三方中介應(yīng)保證洗車店租賃信息的真實性，如因中介虛假信息導(dǎo)致乙方受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介在合同簽訂后，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。5.第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃財產(chǎn)清單2.租賃押金收據(jù)3.租賃物的相關(guān)證書和文件4.洗車店經(jīng)營范圍和條件5.保險單據(jù)6.維修和保養(yǎng)記錄7.租金支付證明8.租賃合同續(xù)約協(xié)議9.租賃合同終止協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定干涉乙方正常經(jīng)營活動未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租2.承租方違約行為未按約定支付租金違反租賃用途進(jìn)行經(jīng)營未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞或遺失3.第三方中介違約行為提供虛假租賃信息干涉甲乙雙方正常經(jīng)營活動泄露合同雙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的用于租賃的洗車店及其設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指乙方按照約定周期支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.保險：指乙方為租賃物和經(jīng)營活動購買的保險，以保障風(fēng)險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障導(dǎo)致經(jīng)營受損及時通知甲方，協(xié)商解決或?qū)で髮I(yè)維修服務(wù)。2.租金支付糾紛參照合同約定的租金支付周