建房合資協(xié)議書范本

建房合資協(xié)議書范本

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

法定代表人：

鑒于甲方擁有可用于建房的土地使用權(quán)，乙方具有建房所需的資金及技術(shù)能力，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就合資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合資目的

1.1雙方同意共同出資，利用甲方的土地使用權(quán)，由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)，共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

第二條土地使用權(quán)

2.1甲方保證其擁有的土地使用權(quán)合法、有效，且無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件提供給乙方進(jìn)行核實(shí)。

第三條出資方式及比例

3.1甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資，乙方以現(xiàn)金出資。

3.2雙方出資比例為：甲方占__%，乙方占__%。

第四條建設(shè)管理

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)管理工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

4.2甲方有權(quán)參與項(xiàng)目的監(jiān)督工作，并對建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)提出建議。

第五條利潤分配

5.1項(xiàng)目完成后，雙方按照出資比例分配利潤。

5.2利潤分配應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__天內(nèi)完成。

第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

6.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條違約責(zé)任

7.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約方出資額的__%。

7.2因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________日期：____年__