介紹工程居間的合同范本(2024版)

編號(hào)：__________介紹工程居間的合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

介紹工程居間的合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同性質(zhì)與效力1.4合同的解釋和修改第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的具體任務(wù)3.3居間服務(wù)的期限第四章：居間方的義務(wù)與責(zé)任4.1居間方的一般義務(wù)4.2居間方的特定義務(wù)4.3居間方的責(zé)任限制第五章：委托方的義務(wù)與責(zé)任5.1委托方的義務(wù)5.2委托方的責(zé)任5.3委托方的權(quán)利第六章：居間報(bào)酬及支付方式6.1居間報(bào)酬的確定6.2居間報(bào)酬的支付時(shí)間6.3居間報(bào)酬的支付方式第七章：保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的處理7.3保密信息的期限第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算方式第十章：合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除和終止后的處理第十一章：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的法律適用第十二章：其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的附件第十三章：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂的程序13.2合同的生效條件13.3合同的簽訂日期與生效日期第十四章：附則14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的廢止14.3合同的保管與復(fù)印件效力合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。1.3合同性質(zhì)與效力本合同為居間服務(wù)合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。1.4合同的解釋和修改本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二章：工程概述2.1工程名稱（填寫工程名稱）2.2工程地點(diǎn)（填寫工程地點(diǎn)）2.3工程規(guī)模（填寫工程規(guī)模）2.4工程內(nèi)容（填寫工程內(nèi)容）第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍乙方作為甲方與第三方之間的居間人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促使工程的順利進(jìn)行。3.2居間服務(wù)的具體任務(wù)乙方負(fù)責(zé)尋找合適的施工隊(duì)伍或供應(yīng)商，協(xié)助甲方進(jìn)行工程招投標(biāo)，提供相關(guān)市場(chǎng)信息，協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的合作事宜等。3.3居間服務(wù)的期限本合同的居間服務(wù)期限為（填寫期限），自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第四章：居間方的義務(wù)與責(zé)任4.1居間方的一般義務(wù)乙方應(yīng)全面履行約定的居間服務(wù)義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的信息。4.2居間方的特定義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益。4.3居間方的責(zé)任限制乙方不承擔(dān)甲方與第三方之間合同履行過程中產(chǎn)生的任何違約、侵權(quán)等法律后果，除非因乙方故意或重大過失導(dǎo)致違約。第五章：委托方的義務(wù)與責(zé)任5.1委托方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付居間報(bào)酬，提供乙方履行居間服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。5.2委托方的責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)給予必要的配合和支持，不得無故干預(yù)乙方的正常工作。5.3委托方的權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，要求乙方提供居間服務(wù)的進(jìn)度報(bào)告和最終服務(wù)成果。第六章：居間報(bào)酬及支付方式6.1居間報(bào)酬的確定乙方的居間報(bào)酬為（填寫報(bào)酬金額或計(jì)算方式），報(bào)酬的計(jì)算基礎(chǔ)為工程合同金額的（填寫比例）。6.2居間報(bào)酬的支付時(shí)間甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起（填寫時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付約定的居間報(bào)酬。6.3居間報(bào)酬的支付方式甲方支付居間報(bào)酬的方式為（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為（填寫地點(diǎn)），適用（填寫國家或地區(qū)）的法律。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效任何一方對(duì)合同爭(zhēng)議提出訴訟的時(shí)效期間為（填寫時(shí)效期間）。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，損失的計(jì)算按照實(shí)際損失額或者合同履行后可以獲得的利益計(jì)算。9.3違約金的計(jì)算方式違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為（填寫計(jì)算方式），最高不超過合同金額的（填寫比例）。第十章：合同的解除和終止10.1合同解除的條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或者其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。10.2合同終止的條件合同約定的居間服務(wù)期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止。10.3合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，妥善處理與居間服務(wù)有關(guān)的未了事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方合理的尾款。第十一章：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決的法律適用雙方同意，本合同爭(zhēng)議的解決適用（填寫國家或地區(qū)）的法律。第十二章：其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的附件本合同的附件包括但不限于（填寫附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂的程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。13.3合同的簽訂日期與生效日期本合同簽訂日期為（填寫日期），生效日期為（填寫日期）。第十四章：附則14.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面同意，并以附件形式作出。14.2合同的廢止本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以廢止，廢止合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。14.3合同的保管與復(fù)印件效力雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件的正本，任何一方持有的合同副本均具有同等法律效力。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定供應(yīng)商或承包商。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與指定供應(yīng)商或承包商的溝通與協(xié)調(diào)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、期限等進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定2.1乙方推薦供應(yīng)商乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)驗(yàn)，向甲方推薦合適的供應(yīng)商或承包商。甲方應(yīng)給予合理的考慮。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)所推薦供應(yīng)商或承包商提供的產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)等進(jìn)行把控，確保符合甲方的要求。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特別約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地履行居間服務(wù)職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介信息披露第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方披露與工程相關(guān)的市場(chǎng)信息、供應(yīng)商信息等，不得隱瞞或虛假陳述。3.3第三方中介違約責(zé)任第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.供應(yīng)商名單和資料4.承包商名單和資料5.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.保密協(xié)議9.第三方中介的資質(zhì)證明10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付居間報(bào)酬b.提供虛假或誤導(dǎo)信息c.未履行合同約定的義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定提供居間服務(wù)b.未保守甲方商業(yè)秘密c.提供不合格的供應(yīng)商或承包商3.第三方中介違約行為a.未中立公正地履行居間職責(zé)b.隱瞞或虛假陳述信息c.未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的中介，協(xié)助雙方達(dá)成合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。3.居間報(bào)酬：指甲方按照約定支付給乙方的報(bào)酬，用于補(bǔ)償乙方提供的居間服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)溝通，確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)整改，并根據(jù)情況支付違約金。3.居間服務(wù)不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求改進(jìn)居間服務(wù)，如有必要，甲方可以解除合同。4.商業(yè)秘密泄露解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約