2024年門面租賃合同參考樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年門面租賃合同參考樣本甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將____市____路____號門市房____平方米租賃于乙方，租賃期____年，年租金____萬元。一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方____萬元人民幣。待____個月后即____年____月____日之前乙方須將第二年租金____萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。二、乙方的責(zé)任自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價進行補償。1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任。2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人。3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退。三、甲方的責(zé)任1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。2、甲方負責(zé)供熱費。四、其他1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在____日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式____份。甲方：_____簽字(蓋章)乙方：_____簽字(蓋章)簽約日期：____年____月____日2024年門面租賃合同參考樣本（二）門面租賃合同合同編號：____甲方（出租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負責(zé)人姓名：地址：電話：營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負責(zé)人姓名：地址：電話：營業(yè)執(zhí)照注冊號：在遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的商鋪門面進行租賃，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于____（地址）的門面出租給乙方使用。1.2租賃門面的具體位置和面積如下：門面位置：面積：第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.2甲方同意在租賃期滿之前不與第三方達成其他租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金為____元/月（人民幣）。3.2乙方應(yīng)于每月的__日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取限制出入、中止合同履行等措施，直至合同終止。第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金為____元（人民幣）。4.2在租賃期滿且乙方履行了本合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金返還給乙方。4.3乙方違反本合同約定時，甲方有權(quán)扣除適當(dāng)金額的押金作為違約金。第五條使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，依法使用門面，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。5.2乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。5.3乙方應(yīng)妥善保管門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時支付修復(fù)費用。第六條維修及裝修6.1甲方負責(zé)租賃門面的日常維修，但對于乙方不當(dāng)使用造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。6.2乙方如有裝修門面的需求，需提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。裝修期間，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同的任何一項義務(wù)，構(gòu)成違約。7.2當(dāng)一方發(fā)生違約時，對方有權(quán)要求違約方在____日內(nèi)進行整改，并承擔(dān)違約金。7.3在以下情況下，本合同將被解除：a)乙方發(fā)生破產(chǎn)、停業(yè)、解散等喪失經(jīng)營能力的情況；b)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同