翻新工程施工合同書(2024版)

編號：__________翻新工程施工合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

翻新工程施工合同書(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二章：工程概況2.1工程基本情況2.2工程目標(biāo)和要求2.3工程范圍和內(nèi)容第三章：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格組成3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4支付方式及時(shí)間第四章：工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2施工進(jìn)度安排4.3工程延期及違約責(zé)任第五章：工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量管理措施5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭議的處理第六章：施工材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備要求6.2材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收6.3材料設(shè)備的使用及維護(hù)第七章：施工安全7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3安全防護(hù)措施第八章：環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保驗(yàn)收第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序第十章：違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任10.2違約賠償金額的計(jì)算10.3違約爭議的解決第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十二章：一般條款12.1合同的有效期12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的終止12.4保密條款12.5不可抗力第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3合同技術(shù)參數(shù)和要求13.4其他相關(guān)文件第十四章：其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同的語文版本14.3合同的修訂歷史14.4附錄合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方：_________（甲方全稱）1.1.2乙方：_________（乙方全稱）1.2合同相關(guān)術(shù)語定義1.2.1翻新工程：指對現(xiàn)有建筑物或設(shè)施進(jìn)行改造、加固、更新，以提高其使用功能和外觀的過程。1.2.2工程施工：指按照工程設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)行土建、安裝、裝修等作業(yè)的過程。第二章：工程概況2.1工程基本情況2.1.1工程名稱：_________2.1.2工程地點(diǎn)：_________2.1.3工程規(guī)模：_________2.2工程目標(biāo)和要求2.2.1工程目標(biāo)：_________2.2.2工程要求：_________2.3工程范圍和內(nèi)容2.3.1工程范圍：_________2.3.2工程內(nèi)容：_________第三章：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.1.1工程總價(jià)：_________元（大寫：_________元整）3.2價(jià)格組成3.2.1工程造價(jià)包括：_________3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3.1價(jià)格調(diào)整的條件：_________3.3.2價(jià)格調(diào)整的程序：_________3.4支付方式及時(shí)間3.4.1支付方式：_________3.4.2支付時(shí)間：_________第四章：工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.1.1施工計(jì)劃提交時(shí)間：_________4.1.2施工計(jì)劃內(nèi)容包括：_________4.2施工進(jìn)度安排4.2.1施工進(jìn)度安排：_________4.3工程延期及違約責(zé)任4.3.1工程延期的原因：_________4.3.2延期違約的責(zé)任：_________第五章：工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：_________5.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：_________5.2質(zhì)量管理措施5.2.1質(zhì)量管理措施：_________5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3.1質(zhì)量檢查：_________5.3.2工程驗(yàn)收：_________5.4質(zhì)量爭議的處理5.4.1質(zhì)量爭議的處理方式：_________第六章：施工材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備要求6.1.1材料設(shè)備的技術(shù)要求：_________6.1.2材料設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收6.2.1材料設(shè)備供應(yīng)：_________6.2.2材料設(shè)備驗(yàn)收：_________6.3材料設(shè)備的使用及維護(hù)6.3.1材料設(shè)備使用規(guī)定：_________6.3.2材料設(shè)備維護(hù)要求：_________合同編號_________第八章：環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.1.1環(huán)保法規(guī)要求：_________8.1.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求：_________8.2環(huán)保措施8.2.1環(huán)保措施計(jì)劃：_________8.2.2環(huán)保設(shè)施要求：_________8.3環(huán)保驗(yàn)收8.3.1環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________8.3.2環(huán)保驗(yàn)收程序：_________第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1變更條件：_________9.1.2變更程序：_________9.2合同解除條件9.2.1解除條件：_________9.2.2解除程序：_________第十章：違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任10.1.1違約行為：_________10.1.2違約責(zé)任：_________10.2違約賠償金額的計(jì)算10.2.1賠償計(jì)算方式：_________10.3違約爭議的解決10.3.1爭議解決方式：_________第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：_________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_________11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律11.3.1地點(diǎn)及法律：_________第十二章：一般條款12.1合同的有效期12.1.1合同有效期：_________12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1轉(zhuǎn)讓條件：_________12.3合同的終止12.3.1終止條件：_________12.4保密條款12.4.1保密內(nèi)容：_________12.4.2保密期限：_________12.5不可抗力12.5.1不可抗力定義：_________12.5.2不可抗力后果：_________第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.1.1設(shè)計(jì)文件清單：_________13.2施工圖紙13.2.1圖紙清單：_________13.3合同技術(shù)參數(shù)和要求13.3.1技術(shù)參數(shù)清單：_________13.4其他相關(guān)文件13.4.1其他文件清單：_________第十四章：其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.1.1簽訂地點(diǎn)：_________14.1.2簽訂日期：_________14.2合同的語文版本14.2.1語文版本：_________14.3合同的修訂歷史14.3.1修訂歷史記錄：_________14.4附錄14.4.1附錄內(nèi)容：_________[合同方簽字區(qū)域]甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定的施工范圍和內(nèi)容1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況指定施工范圍和內(nèi)容，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前提供詳細(xì)的施工范圍和內(nèi)容，以便乙方進(jìn)行合理的施工安排。1.2甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查記錄，以便甲方對工程情況進(jìn)行了解和監(jiān)督。1.3甲方對工程進(jìn)度的控制權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整和控制。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期完成工程，乙方應(yīng)確保工程按時(shí)交付。1.4甲方對施工材料和設(shè)備的選擇權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對施工所使用的材料和設(shè)備進(jìn)行選擇，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購和使用。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供所使用材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，以確保工程質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.1.2乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格控制，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。2.2乙方的施工進(jìn)度和計(jì)劃2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整計(jì)劃以保證工程按時(shí)完成。2.3乙方的材料和設(shè)備供應(yīng)2.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求供應(yīng)施工所需的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求。2.3.2乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.4乙方的安全和環(huán)保責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全措施得到有效執(zhí)行。2.4.2乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，采取相應(yīng)的環(huán)保措施，并承擔(dān)因施工引起的環(huán)保責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)3.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通與協(xié)作，確保合同的順利執(zhí)行。3.1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面的要求得到滿足。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付3.2.1第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用金額和支付方式。3.2.2甲方應(yīng)在合同中約定第三方中介費(fèi)用的支付時(shí)間，確保中介機(jī)構(gòu)的合理報(bào)酬。3.3第三方中介的違約責(zé)任3.3.1如果第三方中介未能履行其職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明書設(shè)計(jì)變更通知2.施工圖紙施工詳圖施工平面圖施工立面圖3.合同技術(shù)參數(shù)和要求技術(shù)參數(shù)表施工技術(shù)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)施工方案施工組織設(shè)計(jì)施工人員配置表5.材料和設(shè)備清單材料清單設(shè)備清單材料設(shè)備采購合同6.工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度表關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表工程延期通知7.質(zhì)量檢查記錄和報(bào)告質(zhì)量檢查記錄質(zhì)量問題報(bào)告質(zhì)量整改措施8.安全檢查記錄和報(bào)告安全檢查記錄安全事故報(bào)告安全整改措施9.環(huán)保檢查記錄和報(bào)告環(huán)保檢查記錄環(huán)保問題報(bào)告環(huán)保整改措施10.其他相關(guān)文件變更通知補(bǔ)充協(xié)議驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工場地和條件未按約定要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或設(shè)備3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)溝通職責(zé)未能確保工程質(zhì)量和進(jìn)度未按約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.翻新工程：對現(xiàn)有建筑物或設(shè)施進(jìn)行改造、加固、更新，以提高其使用功能和外觀的過程。2.工程施工：按照工程設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)行土建、安裝、裝修等作業(yè)的過程。3.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)的總稱。4.施工方案：施工過程中采取的技術(shù)措施和組織措施的詳細(xì)計(jì)劃。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的行為。6.違約責(zé)任：違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、天氣影響、人力不足等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、增派人員、采取趕工措施。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：質(zhì)量