建筑公司分公司承包協(xié)議書(shū)范本(2024版)

編號(hào)：__________建筑公司分公司承包協(xié)議書(shū)范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑公司分公司承包協(xié)議書(shū)范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同效力第二章：承包商基本信息2.1承包商名稱與資質(zhì)2.2承包商代表人2.3承包商業(yè)務(wù)范圍第三章：項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目預(yù)算第四章：承包范圍與內(nèi)容4.1承包商責(zé)任范圍4.2承包商工作內(nèi)容4.3項(xiàng)目分包商管理第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式與時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.4發(fā)票與稅務(wù)第六章：工期與進(jìn)度6.1開(kāi)工日期6.2竣工日期6.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度要求6.4工期延誤與賠償?shù)谄哒拢嘿|(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求與合規(guī)第九章：違約責(zé)任9.1承包商違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解與仲裁10.4法律訴訟第十一章：合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3違約泄露的后果第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件與附錄第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)與保管合同編號(hào)_________第一章：總則（1）發(fā)包方：指本合同一方的____建筑公司分公司。（2）承包商：指本合同另一方的____。（3）項(xiàng)目：指發(fā)包方委托承包商建設(shè)的位于____的____。（4）合同：指本合同文件，包括及所有附件和附錄。1.3法律法規(guī)適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)____年頒布的《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。1.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格且承包商完全履行合同義務(wù)之日止。第二章：承包商基本信息2.1承包商名稱與資質(zhì)：承包商的名稱是____，其資質(zhì)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)___，資質(zhì)等級(jí)為_(kāi)___。2.2承包商代表人：承包商的法定代表人或授權(quán)代表人是____，代表承包商處理與本合同有關(guān)的一切事宜。2.3承包商業(yè)務(wù)范圍：承包商的主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍包括____等。第三章：項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目的名稱是____。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目的地址是____。3.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目的規(guī)模為_(kāi)___。3.4項(xiàng)目預(yù)算：項(xiàng)目的預(yù)算總金額為_(kāi)___元人民幣。第四章：承包范圍與內(nèi)容4.1承包商責(zé)任范圍：承包商應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成項(xiàng)目的建設(shè)。4.2承包商工作內(nèi)容：承包商的工作內(nèi)容包括但不限于____。4.3項(xiàng)目分包商管理：承包商不得將本項(xiàng)目的關(guān)鍵工程分包給無(wú)相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。分包商的資質(zhì)和業(yè)績(jī)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并報(bào)發(fā)包方備案。第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：本合同的總價(jià)為_(kāi)___元人民幣。5.2支付方式與時(shí)間：發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，向承包商支付合同價(jià)款。具體支付方式為_(kāi)___，支付時(shí)間為_(kāi)___。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е陆ㄔO(shè)成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為_(kāi)___。5.4發(fā)票與稅務(wù)：承包商應(yīng)向發(fā)包方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，并依法納稅。第六章：工期與進(jìn)度6.1開(kāi)工日期：項(xiàng)目的開(kāi)工日期為_(kāi)___。6.2竣工日期：項(xiàng)目的竣工日期為_(kāi)___。6.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度要求：項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求如下____。6.4工期延誤與賠償：如承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)____%。第七章：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求：項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，承包商應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并配合發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如雙方在質(zhì)量問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)鑒定，鑒定費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。8.2安全生產(chǎn)措施：承包商應(yīng)制定并落實(shí)有效的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于____。8.3環(huán)保要求與合規(guī)：承包商應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和污染防治。第九章：違約責(zé)任9.1承包商違約：如承包商未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)____%。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金為合同總價(jià)____%。9.3違約賠償責(zé)任：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議包括但不限于合同條款解釋、價(jià)款支付、工期延誤等。10.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.3調(diào)解與仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4法律訴訟：如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___。第十一章：合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2合同終止條件：合同終止的條件如下____。11.3合同終止后的處理：合同終止后，承包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行項(xiàng)目的交接和清理。第十二章：保密條款12.1保密信息范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)與期限：承包商應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為_(kāi)___年。12.3違約泄露的后果：如承包商違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。第十三章：其他條款13.1不可抗力：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，影響合同履行的事件。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件與附錄：本合同的附件和附錄是本合同不可分割的部分，與具有同等法律效力。第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署程序：本合同自雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效條件：合同生效的條件如下____。14.3合同份數(shù)與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字：_________________________名稱：_________________________日期：_________________________簽字：_________________________名稱：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定項(xiàng)目所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中的問(wèn)題進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主選擇分包商：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求自主選擇分包商，并負(fù)責(zé)分包商的施工管理和質(zhì)量控制。2.2乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：若乙方提前完成項(xiàng)目，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。2.3乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介費(fèi)用：中介方的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。中介方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介違約責(zé)任：若中介方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.承包商資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范3.項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表4.施工安全措施方案5.環(huán)保合規(guī)證明文件6.材料供應(yīng)商名單及產(chǎn)品合格證7.分包商資質(zhì)審查文件8.提前完成獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式9.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與方法10.合同變更申請(qǐng)表11.爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)書(shū)12.違約金計(jì)算公式13.保險(xiǎn)證明文件14.稅務(wù)發(fā)票及支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.承包商工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.承包商未按約定使用甲方指定材料供應(yīng)商，視為違約。4.承包商未按甲方要求進(jìn)行整改，視為違約。5.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。6.發(fā)包方未按約定提供施工條件，視為違約。7.發(fā)包方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，視為違約。8.分包商施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，由承包商承擔(dān)違約責(zé)任。9.承包商未履行保密義務(wù)，視為違約。10.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。3.合同變更：指合同成立后，合同當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。4.分包商：指承包商將其所承包的工程的一部分或全部轉(zhuǎn)包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。5.提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：指承包商提前完成工程，按照約定獲得甲方支付的獎(jiǎng)勵(lì)。6.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試，以確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：承包商應(yīng)提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃施工。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期批準(zhǔn)。2.質(zhì)量問(wèn)題：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：承包商應(yīng)與甲方指定的材料供應(yīng)商簽訂供應(yīng)合同，確保材料供應(yīng)。如供應(yīng)商未能按時(shí)供貨，承包商應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并采取措施解決問(wèn)題。4.合同變更：如合同履行過(guò)程中需要變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和費(fèi)用。5.保密義務(wù)：承包商應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得泄露合同