2024個(gè)人門面房屋租賃合同格式

編號(hào)：__________2024個(gè)人門面房屋租賃合同格式甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024個(gè)人門面房屋租賃合同格式合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋定義1.4門面定義第二章：租賃房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋使用性質(zhì)2.4房屋租賃期限第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付時(shí)間第四章：租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式4.4押金扣除事項(xiàng)第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修申請(qǐng)5.4房屋維修期限第六章：合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七章：違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九章：其他約定9.1房屋保險(xiǎn)9.2房屋轉(zhuǎn)讓9.3房屋轉(zhuǎn)租9.4合同期滿處理第十章：出租人權(quán)益保障10.1出租人權(quán)益10.2出租人監(jiān)管權(quán)10.3出租人維修權(quán)10.4出租人解除合同權(quán)第十一章：承租人權(quán)益保障11.1承租人權(quán)益11.2承租人合理使用權(quán)11.3承租人維修申請(qǐng)權(quán)11.4承租人解除合同權(quán)第十二章：房屋租賃登記備案12.1租賃登記備案程序12.2租賃登記備案材料12.3租賃登記備案費(fèi)用12.4租賃登記備案效力第十三章：法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突處理13.3合同效力13.4合同終止后的法律法規(guī)適用第十四章：附件14.1房屋照片14.2房屋平面圖14.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.4其他重要文件合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：_________1.1.2出租人地址：_________1.1.3出租人聯(lián)系方式：_________1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：_________1.2.2承租人地址：_________1.2.3承租人聯(lián)系方式：_________1.3房屋定義1.3.1房屋坐落：_________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________1.3.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：_________1.4門面定義1.4.1門面位置：_________1.4.2門面使用范圍：_________第二章：租賃房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋具體位置：_________2.1.2房屋總面積：_________2.1.3租賃面積：_________2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)描述：_________2.2.2房屋設(shè)施清單：_________2.3房屋使用性質(zhì)2.3.1房屋現(xiàn)有使用性質(zhì)：_________2.3.2允許使用的性質(zhì)：_________2.4房屋租賃期限2.4.1租賃開始日期：_________2.4.2租賃結(jié)束日期：_________2.4.3租賃期限總月數(shù)：_________第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________3.1.2租金計(jì)算方式：_________3.2租金支付周期3.2.1支付周期：_________3.2.2支付起始日期：_________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：_________3.3.2支付賬號(hào)信息：_________3.4租金支付時(shí)間3.4.1支付時(shí)間：_________3.4.2支付延遲的處罰：_________第四章：租賃押金4.1押金金額4.1.1押金金額：_________4.1.2押金退還比例：_________4.2押金退還條件4.2.1押金退還條件：_________4.2.2押金退還程序：_________4.3押金退還方式4.3.1押金退還方式：_________4.3.2押金退還期限：_________4.4押金扣除事項(xiàng)4.4.1押金扣除事項(xiàng)：_________第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.1.1房屋使用范圍：_________5.1.2房屋禁止行為：_________5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租人維護(hù)責(zé)任：_________5.2.2承租人維護(hù)責(zé)任：_________5.3房屋維修申請(qǐng)5.3.1維修申請(qǐng)程序：_________5.3.2維修響應(yīng)時(shí)間：_________5.4房屋維修期限5.4.1維修期限：_________第六章：合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更條件：_________6.1.2合同變更程序：_________6.2合同解除條件6.2.1合同解除條件：_________6.2.2合同解除程序：_________第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________8.3訴訟管轄法院8.3.1訴訟管轄法院：_________第九章：其他約定9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1承租人應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。9.2房屋轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3房屋轉(zhuǎn)租9.3.1承租人不得轉(zhuǎn)租租賃房屋，除非得到出租人的書面同意。9.4合同期滿處理9.4.1合同期滿后，如承租人愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并重新簽訂合同。第十章：出租人權(quán)益保障10.1出租人權(quán)益10.1.1出租人有權(quán)按照合同約定收取租金。10.2出租人監(jiān)管權(quán)10.2.1出租人有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理監(jiān)管。10.3出租人維修權(quán)10.3.1出租人在合同約定的維修期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修。10.4出租人解除合同權(quán)10.4.1出租人如遇合同約定的解除條件，有權(quán)解除合同。第十一章：承租人權(quán)益保障11.1承租人權(quán)益11.1.1承租人有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃房屋。11.2承租人合理使用權(quán)11.2.1承租人有權(quán)合理使用租賃房屋及其設(shè)施。11.3承租人維修申請(qǐng)權(quán)11.3.1承租人在遇到房屋問(wèn)題時(shí)，有權(quán)向出租人提出維修申請(qǐng)。11.4承租人解除合同權(quán)11.4.1承租人在遇合同約定的解除條件，有權(quán)解除合同。第十二章：房屋租賃登記備案12.1租賃登記備案程序12.1.1租賃雙方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案。12.2租賃登記備案材料12.2.1租賃登記備案所需材料清單：_________12.3租賃登記備案費(fèi)用12.3.1租賃登記備案費(fèi)用：_________12.4租賃登記備案效力12.4.1租賃登記備案后的合同具有法律效力。第十三章：法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)13.1.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。13.2法律法規(guī)沖突處理13.2.1如合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3合同效力13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同終止后的法律法規(guī)適用13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)辦理后續(xù)手續(xù)。第十四章：附件14.1房屋照片14.2房屋平面圖14.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.4其他重要文件甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理改造，但需提前通知乙方，并確保乙方正常使用。1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全和合法性，確保房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。1.3如房屋發(fā)生重大損壞或安全隱患，甲方應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行修復(fù)，確保乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得影響乙方的商業(yè)信譽(yù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)房屋及其設(shè)施，確保房屋的完好和安全。2.3乙方應(yīng)在合同期滿后按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀，如有損壞需照價(jià)賠償。2.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介在合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，并收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的金額、支付方式和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介應(yīng)保證合同信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得誤導(dǎo)或隱瞞重要信息。3.3第三方中介在合同履行過(guò)程中提供協(xié)助，包括但不限于糾紛調(diào)解、費(fèi)用代收等。3.4第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，確保合同的公平性和公正性。1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理改造，但需提前通知乙方，并確保乙方正常使用。這是為了保障乙方的知情權(quán)和正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益。1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全和合法性，確保房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。這是為了保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，以及遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3如房屋發(fā)生重大損壞或安全隱患，甲方應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行修復(fù)，確保乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。這是為了保障乙方的安全和權(quán)益。1.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得影響乙方的商業(yè)信譽(yù)。這是為了保障乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和商業(yè)信譽(yù)。2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。這是為了保障房屋的完好和安全。2.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)房屋及其設(shè)施，確保房屋的完好和安全。這是為了延長(zhǎng)房屋的使用壽命，減少維修成本。2.3乙方應(yīng)在合同期滿后按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀，如有損壞需照價(jià)賠償。這是為了保障甲方對(duì)房屋的合法權(quán)益。2.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。這是為了維護(hù)社會(huì)秩序和保護(hù)甲方權(quán)益。3.1第三方中介在合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，并收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的金額、支付方式和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。這是為了規(guī)范中介服務(wù)行為，明確中介費(fèi)用的支付方式。3.2第三方中介應(yīng)保證合同信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得誤導(dǎo)或隱瞞重要信息。這是為了防止信息不對(duì)稱，保障雙方的合法權(quán)益。3.3第三方中介在合同履行過(guò)程中提供協(xié)助，包括但不限于糾紛調(diào)解、費(fèi)用代收等。這是為了提供便捷的服務(wù)，減少雙方的爭(zhēng)議。3.4第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，確保合同的公平性和公正性。這是為了維護(hù)合同的公正性，避免利益沖突。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定提供租賃房屋b.未按時(shí)支付租金c.未履行合同約定的維修義務(wù)d.提前解除合同未通知乙方2.乙方違約行為a.未按約定用途使用租賃房屋b.未按時(shí)支付租金c.未合理使用和維護(hù)房屋及其設(shè)施d.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.第三方中介違約行為a.未如實(shí)提供房屋信息b.未按約定提供中介服務(wù)c.干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)d.未保持中立立場(chǎng)三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的人。3.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租人租用房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.維修義務(wù)：指出租人和承租人各自負(fù)責(zé)的房屋維修責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及