2024養(yǎng)殖業(yè)用地抵押借款合同

編號(hào)：__________2024養(yǎng)殖業(yè)用地抵押借款合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024養(yǎng)殖業(yè)用地抵押借款合同合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：抵押物的描述2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬證明第三章：借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：利率與還款方式4.1利率4.2還款方式4.3還款期限第五章：抵押權(quán)的設(shè)立與行使5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的行使5.3抵押權(quán)的變更第六章：借款人的權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利6.2借款人的義務(wù)第七章：貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利7.2貸款人的義務(wù)第八章：合同的變更與終止8.1合同的變更8.2合同的終止第九章：違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形9.3違約責(zé)任的具體處理方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的適用法律第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件第十二章：其他約定12.1雙方的其他約定12.2合同的附件第十三章：合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章：附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的廢止合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。1.2合同主體甲方（借款人）：__________住所：__________負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________住所：__________負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系方式：__________1.3合同宗旨甲乙雙方通過簽訂本合同，確立借款關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。第二章：抵押物的描述2.1抵押物名稱養(yǎng)殖場(chǎng)2.2抵押物位置位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，占地面積__________平方米。2.3抵押物面積抵押物面積為__________平方米。2.4抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖場(chǎng)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)抵押物擁有合法的權(quán)屬。第三章：借款金額與用途3.1借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2借款用途甲方借款用于養(yǎng)殖場(chǎng)的擴(kuò)建、設(shè)備購置、飼料購買等養(yǎng)殖業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3借款期限借款期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。第四章：利率與還款方式4.1利率本合同借款年利率為__________%。4.2還款方式甲方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。4.3還款期限還款期限為__________個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第五章：抵押權(quán)的設(shè)立與行使5.1抵押權(quán)的設(shè)立甲方將其擁有的養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)定為借款的抵押物，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)的行使乙方在甲方未按約定償還借款本息的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.3抵押權(quán)的變更抵押權(quán)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六章：借款人的權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利甲方有權(quán)按合同約定使用借款，并要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。6.2借款人的義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定的期限和方式償還借款本息，并確保抵押物的價(jià)值不低于借款本金。第八章：合同的變更與終止8.1合同的變更任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）借款本息全部?jī)斶€完畢；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九章：違約責(zé)任9.1借款人違約情形甲方未按約定用途使用借款，未按期償還借款本息，或者抵押物價(jià)值明顯減少，未在約定期限內(nèi)恢復(fù)或者提供相應(yīng)價(jià)值的，均視為違約。9.2貸款人違約情形乙方未按約定提供貸款，未按期提供貸款資金，或者未按約定方式提供服務(wù)的，均視為違約。9.3違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同的終止條件本合同在下列情況下終止：（1）借款本息全部?jī)斶€完畢；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二章：其他約定12.1雙方的其他約定雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同的附件本合同附件包括：（1）養(yǎng)殖場(chǎng)的權(quán)屬證明；（2）借款用途的詳細(xì)說明；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十三章：合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。13.3簽署人甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第十四章：附則14.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同的廢止本合同的廢止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢止協(xié)議。甲方（借款人）：__________年__________月__________日簽字：________________________蓋章：________________________乙方（貸款人）：__________年__________月__________日簽字：________________________蓋章：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方義務(wù)補(bǔ)充甲方在合同有效期內(nèi)應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于借款本金，如抵押物價(jià)值發(fā)生減損，甲方應(yīng)在減損達(dá)到合同約定比例時(shí)，自行恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供等值擔(dān)保。1.2甲方權(quán)利補(bǔ)充如乙方未按約定提供貸款，或未按約定方式提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。1.3甲方違約金計(jì)算方式甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=借款本金×日利率×違約天數(shù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方義務(wù)補(bǔ)充乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式提供貸款，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)獲得所需的資金。2.2乙方權(quán)利補(bǔ)充如甲方未按約定用途使用借款，未按期償還借款本息，或抵押物價(jià)值明顯減少，未在約定期限內(nèi)恢復(fù)或者提供相應(yīng)價(jià)值的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.3乙方違約金計(jì)算方式乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=借款本金×日利率×違約天數(shù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為本合同的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用金額由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介違約處理如第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利進(jìn)行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)的權(quán)屬證明2.借款用途的詳細(xì)說明3.抵押物的評(píng)估報(bào)告4.借款合同的補(bǔ)充協(xié)議5.貸款人的信用證明6.借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表7.合同的修訂記錄8.違約金計(jì)算公式說明9.合同履行過程中的監(jiān)測(cè)報(bào)告10.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款2.甲方未按期償還借款本息3.甲方未確保抵押物價(jià)值不低于借款本金4.乙方未按約定提供貸款資金5.乙方未按約定方式提供服務(wù)6.抵押物價(jià)值明顯減少，未在約定期限內(nèi)恢復(fù)或提供相應(yīng)價(jià)值7.第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方擁有的用于擔(dān)保借款的養(yǎng)殖場(chǎng)。2.借款用途：指甲方使用借款進(jìn)行的養(yǎng)殖業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按約定償還借款本息時(shí)，依法行使的權(quán)利。5.等值擔(dān)保：指甲方提供的與抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并將借款用于約定的用途。2.問題：甲方未按期償還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定繼續(xù)履行還款義務(wù)。3.問題：抵押物價(jià)值減少。解決辦法：甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或提供等值擔(dān)保。4.問題：乙方未按約定提供貸款資金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙