度假村別墅出租協(xié)議

度假村別墅出租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、別墅基本信息1.1別墅位于__________，別墅號(hào)為_(kāi)_________，別墅面積為_(kāi)_________平方米。1.2別墅設(shè)施包括：__________、__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一季度的租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期內(nèi)，別墅及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的提前解除6.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按照約定使用別墅及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.別墅所有權(quán)證明文件2.別墅設(shè)施清單3.租金支付記錄4.押金支付記錄5.別墅及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修記錄6.乙方使用別墅及附屬設(shè)施的相關(guān)證據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付租金的行為。2.乙方未按照約定使用別墅及附屬設(shè)施：指乙方在租賃期間，未按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，私自拆改、破壞的行為。3.甲方未按照約定提供別墅及附屬設(shè)施：指甲方在租賃期間，未按照本協(xié)議約定提供別墅及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施存在瑕疵、損壞的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指具有別墅所有權(quán)，并將別墅出租給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方別墅的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方別墅的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的別墅使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證本協(xié)議履行，向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；協(xié)商不成時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金。2.乙方未按照約定使用別墅及附屬設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；造成嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方未按照約定提供別墅及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方損失的程度進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景